Помощь Юриста

3 способа найти участок по кадастровому номеру

Pin
Send
Share
Send
Send


Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет публичная кадастровая карта ГОСБТИ:

  • Найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра.
  • Посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы.
  • Получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год.
  • Проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Четыре отличия кадастровой карты ГОСБТИ перед аналогами:

  • Сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов.
  • Устойчивость работы - сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений.
  • Сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны.
  • Высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер - основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 - визуальный (масштабированием), 2 - адресный, 3 - по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Способ №1 — использовать карту РосРеестра

  1. Заходим на сайт pkk5.rosreestr.ru/,
  2. В поле для ввода слева вводим кадастровый номер в формате 77:01:0002021:15 и нажимаем «Найти».

Кроме расположения участка на карте вы можете узнать:

  • Точный адрес,
  • Площадь участка,
  • Кадастровую стоимость,
  • Дату постановки на кадастровый учет,
  • Категорию и вид разрешенного использования,
  • План и размеры земельного участка.

Способ №2 — скачать программу SASPLANET

Скачать и установить на компьютер бесплатную программу SASPLANET с сайта sagis.org. Кроме данных РосРеестра программа содержит карты от: Google, Яндекс, Nokia, Космоснимки, Navteq, Генплан Москвы, GeoHub, Bing, Yahoo!, исторические, туристические, морские и другие локальные карты.

Большим плюсом является возможность использовать карты в несколько слоев. Узнать больше о том, как пользоваться программой SASPLANET вы сможете из видео в конце статьи.

Кадастровая карта участка по номеру

Если у вас возникла необходимость поиска какого-то объекта, вы всегда можете сделать это на сайтеmaps.rosreestr.ru/PortalOnlineили на нашем сайте (введя информацию об объекте поиска в окне сверху).

Эти сайты работают постоянно, что очень удобно для пользователей. Обратившись сюда, вы будете иметь возможность ознакомиться с кадастровой картой, доступной любому гражданину.

Чем полезны предлагаемые источники информации? Обращаясь к ним, любой человек может ознакомиться с расположением объекта на карте. Если объекту не присвоен кадастровый номер, найти на карте его практически невозможно.

Ежедневно сотни различных жилых и нежилых объектов получают кадастровые номера. Поэтому становится понятно, что для данных ресурсов характерна динамичность.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу.

Можно ли оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно, читайте тут.

Современные электронные карты позволяют визуально получить нужную информацию о земельном участке, заинтересовавшем пользователя. Здесь вы получите не только данные о местоположении надела, но и о его форме и площади.

Россреестр — это некоммерческое учреждение. Благодаря ему и информации нашего сайта, вы можете найти нужные участки, объекты, которым данная инстанция присвоила кадастровый номер.

Электронная карта кадастровых участков

Современные возможности интернета позволяют широкому кругу пользователей не только найти место, где находится земельный надел, но и увидеть его фото.

В этом случае, приходит на помощь информация, получаемая с искусственных спутников Земли. Спутник имеет архив фотографий любой территории России. Совместив фото поверхности и схематическую карту, вы получите первичную информацию об участке.

То есть вы можете познакомиться с участком воочию, не отходя от своего компьютера и не выезжая на местность. Также можно узнать о соседних объектах, границах участка и т. д.

Как найти земельный надел на карте?

Процедура поиска надела на карте заключается во введении кадастрового номера в форме слева и выбора задачи поиска.

Для того чтобы вы могли получить желаемый ответ, вам нужно:

  • иметь доступ к компьютеру с интернетом,
  • уметь менять масштабы изображений на карте.

Бывают случаи, когда нет информации о полном кадастровом номере объекта. Не отчаивайтесь! В своих поисках попробуйте использовать данные о регионе, области и районе расположения надела.

При использовании расширенного поиска и ориентиров на местности, у вас появится возможность найти желанный участок. По кадастровому кварталу поиск можно серьезно облегчить.

Использование адреса и кадастрового квартала при поиске участка на карте

Электронная карта кадастровых участков предлагает дополнительные возможности. С помощью соответствующих электронных инструментов, вы можете рассчитать необходимые вам площади, расстояния. Формат Excel поможет вам более тщательно изучить скачанную из интернета информацию.

Созданы все условия для работы с данной картой пользователям мобильных телефонов и планшетов. Ее легко можно скачать как приложение и использовать для поиска нужных объектов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какую информацию можно узнать?

ПКК предоставляет следующие сведения о недвижимом имуществе:

  • адрес,
  • площадь,
  • точные границы,
  • статус,
  • форма собственности,
  • филиал Росреестра, обслуживающий участок,
  • данные инженера, проводившего обследование,
  • дата постановки на учет,
  • кадастровая стоимость.

На портале всегда отражается информация о дате последних изменений, которая позволяет оценить ее актуальность. Данные паспорта и публичные сведения могут не совпадать, если объект не прошел перерегистрацию по правилам Росреестра.

Официальный сайт ПКК позволяет заказать ряд документов на выбранный объект:

При оформлении заявки необходимо указать уникальный номер участка и электронный адрес для направления ответа. На портале можно сразу оплатить государственную пошлину за предоставление услуги.

Постоянный доступ к публичной земельной палате позволяет уточнить информацию, находясь далеко от объекта. Например, специалист из Московской области быстро узнает стоимость и координаты земельного участка, расположенного в Мордовии, онлайн.

Электронный сервис позволяет изменять подложку карты и изучать объекты на Яндекс карте или в формате спутник Гугла.

Карта земельных участков — это обширный информационный ресурс, объединяющий все 85 субъектов Российской Федерации.

Работа по сбору и обновлению общедоступных сведений постоянно ведется Росреестром и будет продолжена в 2019 году.

Способ №3 — скачать приложение KadastrRU

Самый удобный и продвинутый способ найти земельный участок по кадастровому номеру на карте онлайн можно с помощью смартфона. Для этого скачайте и установите бесплатное мобильное приложение «KadastrRU» с AppStore или GooglePlay.

Главная особенность приложения KadastrRU — возможность видеть свое фактическое местоположение на кадастровой карте. То есть можно определить географическое положение, границы и площадь земельного участка на местности без топографических работ. Конечно, точность таких измерений условна. Приложение KadastrRU незаменимо для определения реального местонахождения участка перед его покупкой. К минусам можно отнести необходимость стабильного 3G или LTE соединения.

Как узнать план земельного участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать план земельного участка по кадастровому номеру — нажмите на ссылку «План ЗУ» во всплывающем окне:

В соседнем окне браузера откроется план земельного участка. Нажав на ссылку «План КК» откроется план кадастрового квартала на котором расположен земельный участок.

Как узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру

Площадь указана в описании земельного участка, а чтобы определить размеры нажмите на кнопку «Измерение длины». Затем отметьте кликом мыши отрезок на карте для измерения длины. Так мы узнали, что наш участок имеет длину 47 метров. Функция полезна перед покупкой земельного участка для планирования проекта дома.

Как узнать границы земельного участка по кадастровому номеру

Чтобы узнать границы земельного участка по кадастровому номеру, нужно заказать и получить кадастровый паспорт земельного участка. В нем будут указаны точные координаты углов ЗУ. Используя координаты углов, проводят геодезическую съемку на местности и определяют границы земельного участка. Стоимость выноса одного угла составляет от 500 до 1000 рублей.

Pin
Send
Share
Send
Send