Помощь Юриста

Как сменить ответственного квартиросъемщика

Pin
Send
Share
Send
Send


  • Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес,
  • Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества,
  • Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Все документы и составленное исковое заявление нужно отнести в районное отделение суда. В большинстве случаев, если нет никаких причин, по которым жильца нельзя выселить, суд принимает решение в пользу владельца квартиры.

Содержание:

Один Съёмщик Выписался Как Узнать Сделан Ли Другой Ордер

Мой муж (50лет), является сыном единственной собственницы (по завещанию её мужа, моего свекра) кооперативной квартиры. Я лет 17 назад случайно видела ордер на вселение в эту квартиру, где мой муж был записан членом семьи.

Похожие вопросы 10 Сентября 2013, 12:47, вопрос №212942 01 Января 2016, 10:23, вопрос №1088376 21 Декабря 2020, 11:31, вопрос №1852581 19 Февраля 2020, 09:41, вопрос №1912755 13 Июня 2020, 15:12, вопрос №1665713 Смотрите также

Кого можно, а кого нельзя выписать из приватизированной квартиры? Как лишить прописки не собственника

Получение жилых метров по наследству, методом дарения или при покупке. В этом случае судья без проблем лишит регистрации всех прописанных с вашей жилой площади без их согласия, вам достаточно верно составить заявление для судебного разбирательства.

  • копия паспорта истца,
  • копия договора на покупку и приватизацию жилплощади,
  • копия свидетельства на право собственности жилым помещением,
  • квитанция об оплате обязательной государственной пошлины,
  • копия выписки из домовой книги,
  • иные необходимые документы.

Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов

Процесс выделения доли квартиры в натуре весьма сложен и требует согласования во многих инстанциях. Прежде всего, необходимо получить согласие органов местного самоуправления, а они редко сразу соглашаются на подобные действия.

Как приватизировать квартиру без согласия всех кто прописан в ней или если не все согласны? Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.

Есть прописка, но нет ордера и договора соц

Общежитие принадлежало местному заводу. Был выписан ордер тёте моей мамы. После тетя выписалась и съехала в другое жилье, прописали нас с мамой. Далее общежитие было передано городу. Нас никто не беспокоил, но и в этих вопросах мы не разбирались. Не так давно и мама выписалась и съехала на другое жилье.

Согласно жилищному законодательству Вы считаетесь вселенным в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. Вы должны быть включены в договро социального найма. Призанание общежития аварийным не является основанием для отказа в этом. В случае выезда нанимателя на другое место жительства, с ним расоргается договор социального найма. Ваша тетя выехала, с ней договор считается расторгнутым. С ВАми договор расторгнутым не считается.

Как выписаться из квартиры и можно ли получить отказ в снятии с учета

  • при отъеме жилплощади (залоговое имущество, банкротство),
  • при выселении (нарушение условий общего проживания с другими собственниками и т.п.),
  • при продаже недвижимости другим владельцам (нет согласия на последующее проживание в жилье). О выписке прежних владельцев читайте тут,
  • при выезде из аварийного жилища.

В Конституции РФ сказано» Гражданин имеет право выбирать место проживания». Уточнений по поводу задолженностей никаких нет. Также постановление правительства РФ No 715 гласит что «можно совершать регистрационный учёт (выписку или прописку) по желанию» про то что коммунальные задолженности это ограничительное обстоятельство не сказано ни слова. Наличие или отсутствие вашей регистрации на обремененной квартире не снимет с вас обязательств погашать долг.

Кто такой квартиросъемщик

Договор между нуждающимся гражданином и Администрацией района или города заключается на неопределенный срок. Это означает, что жильцы могут проживать в арендованной квартире любое количество времени. Наниматель вправе поселить в арендуемую недвижимость своих близких родственников.

Основные вопросы чаще всего касаются прописки квартиросъемщиков. Если речь идет о приватизированной квартире, то собственники боятся регистрировать у себя арендаторов. Но при этом важно помнить, что таким образом нарушается законодательство. И владелец может быть наказан штрафом за то, что у него проживает гражданин без регистрации.

Договор социального найма, если все, кто вписан в ордер уже умерли

Срок рассмотрения заявления составляет не более тридцати дней. Учтите, что могут понадобиться дополнительные документы с вашей стороны, так что в этом случае срок рассмотрения может увеличиться до полутора месяцев. Об этом вы, как заявитель, должны быть уведомлены в письменной форме.

Чтобы заключить договор социального найма, следует обратиться в жилищный отдел соответствующего Департамента жилищной политики. В этот орган представляются следующие документы: заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи. Может понадобиться также документ о заключении или расторжении брака, свидетельства о смерти.

Как принудительно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия

Если Вы решили составлять исковое заявление сами, то адресом проживания ответчика обязательно пропишите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25). Поэтому если ответчик не получит повестку, просто потому что он там не проживает, суд все равно посчитает ее доставленной. Суд по закону принял все меры для извещения ответчика, и если он не явится, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по п. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Жителям г. Москвы или области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки человека, исходя из нашего 10-летнего опыта по таким делам. Всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. На суде будем отстаивать ваши права и интересы. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Правила выписки из муниципальной квартиры

  • Если квартира была куплена до вступления в брак, то после развода бывший супруг теряет право проживать в ней. Выселение произойдет либо добровольно, либо принудительно, т.е. через суд. В последнем случае нет смысла обращаться с жалобами, потому что такова норма закона, которой все обязаны следовать,
  • Если жилище не приватизировано, а является муниципальным, то неправильное его использование может привести к выселению проживающего там человека или людей. Для этого нужно просто написать заявление с перечнем недовольств и отправить его нанимателю. И если человек не исправляет ситуацию, то его выселяют,
  • Если же человек не хочет платить за коммунальные услуги, долго не проживает в квартире, то его также могут выселить и лишить прописки,
  • Когда родители теряют право опеки, то они по решению суда должны отселиться от ребенка в другое помещение,
  • Если человек был прописан в жилище после приватизации, то собственник может его выселить в любое время, но это не относится к несовершеннолетним (лицам, не достигшим 18 – летнего возраста),
  • Если жилье, полученное вами в качестве подарка, уже имело нескольких прописанных и проживающих там человек.

Если вас хотят выселить из приватизированной квартиры, то собственник имеет на это все права. Жилье, приобретенное до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому после развода бывший супруг теряет право на проживание в данной квартире или доме.

Как выглядит ордер на квартиру в 2020 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

В настоящее время договор социального найма выступает полноценной заменой ордера. Отличие в том, что договор содержит пункт о правах и обязанностях нанимателя. Хотя ордер давно не выдается, но в некоторых случаях он может понадобиться.

Как выписать главного квартиросъемщика из неприватизированной квартиры

Для того чтобы переоформить договор и сменить нанимателя, потребуется обратиться в соответствующие органы. Помимо этого, вы можете обратиться к специалистам. В любом случае, если вы не уверены в собственных силах и в том, что сможете здраво разрешить эту ситуацию, вам потребуются квалифицированные специалисты, которые найдут правильное решение и помогут с выпиской главного квартиросъемщика.

  • Заявление, в котором прописаны причины, по которым необходимо изменить нанимателя.
  • Паспорт всех лиц, которые на данный момент проживают в квартире.
  • Выписка по оплате коммунальных услуг.
  • Заявление от всех лиц, которые живут в квартире и согласны на смену нанимателя (кроме этого заявление требуется заверить у нотариуса).
  • Прочие документы, которые являются основой для смены нанимателя (решение судебного процесса, справки, свидетельство о смерти).

Выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе

За это время человека выписывают со старой квартиры и регистрируют на новом месте. На имя заявителя придёт письмо о том, что человека сняли с регистрационного учёта. Тогда можно идти в паспортный по новому месту проживания, прописываться и забирать паспорт.

Сначала следует позвонить в отделение паспортного стола, где жилец зарегистрирован. Там необходимо узнать, смогут ли они выписать при участии доверенного лица. При получении согласия нужно обратиться к нотариусу. У него имеется заявление о снятии с регистрации, которое заполняется на месте, подписывается и заверяется.

Можно ли и как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит, без его присутствия

«Выписали из квартиры без моего ведома!». Знакомая ситуация? А ведь это вполне возможно. К сожалению, выписать жильца через паспортный стол в таких случаях не представляется возможным даже в случае, если вы обоснуете все установленные законом причины для выписки прописанные в статье 90 Жилищного кодекса:

Большой вес имеют наблюдения соседей. Если они достаточно длительное время не встречали проживающего в вашей квартире, а также не заметили каких-то других следов его пребывания (машины во дворе, прогулок с собакой и так далее), то вполне вероятно, что ваши показания считаются правдивыми.

Восстановить ордер

6.2. Уважаемый Сергий, Вы можете получить соответствующие документы в архиве. Я так понимаю, что это нужно для приватизации.
При необходимости возможно обращение в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

9. Я зарегистрирован по месту проживания в квартире с 2002 года. Наниматель квартиры мне не родственник и он умер, выехав на ПМЖ в другой район. У него остался наследник, который с 2002 года в этой квартире не проживал. Недавно я узнала, что глава села обменяла ему ордер на договор социального найма исключив меня из ордера или не включив меня в этот договор. Что мне грозит и как восстановить своё право на жил площадь?

Социальный найм

Прежде всего, кратко расскажем о том, что представляет собой социальный найм и для кого он предназначен. Если у человека и его семьи нет своей квартиры, ему может быть безвозмездно предоставлена отдельная жилплощадь в рамках специального соглашения.

Оно и называется социальным наймом.

Договор заключается между ответственным квартиросъемщиком (данное понятие больше не используется законодательством) и местным органом исполнительной власти.

По договору соцнайма проживающий не может распоряжаться юридической судьбой квартиры, то есть отчуждать ее: продавать, дарить, передавать в порядке наследства.

Жилье предоставляется тем категориям граждан, которые имеют первоочередное на него право. К ним относятся: сироты, участники войны, а также малоимущие, ликвидаторы Чернобыльской аварии, инвалиды.

Предоставляемая квартира не может быть меньше установленных правовыми нормативами величин, то есть определенного количества квадратных метра на одного члена семьи. Кроме того, обязательно соблюдаются отдельные требования. Например, у разнополых детей должны быть разные комнаты.

Полномочия и обязанности ответственного нанимателя закреплены положениями Жилищного Кодекса. Однако все права, касающиеся пользования квартирой, также распространяются и на семью квартиросъемщика, а также всех других жильцов.

Что касается обязанностей, то их круг неодинаков.

Правовые изменения

Следует отметить, что раньше ордер на жилплощадь выдавался одному конкретному члену семьи. Именно он в дальнейшем признавался представителем в юридическом смысле.

Сейчас же после внесения некоторых поправок термин «ответственный квартиросъемщик» исчез из терминологии, использующейся Жилищным Кодексом. Поэтому юристы и правоведы больше его не употребляют. Вместо него чаще всего встречается «наниматель жилого помещения».

Также весомым изменением стало и подписание соглашения социального найма со всеми членами семьи, чтобы не было несправедливости и злоупотребления со стороны кого-либо из родственников.

Важно отметить, что учитывается даже, кто и какую комнату занимает.

Все граждане, проживающие по указанному в соглашении адресу, обязательно должны быть указаны в договоре найма. В него вносятся корректировки после появления новорожденного.

Данную процедуру обойти нельзя, поскольку от этого напрямую зависит величина платы за коммунальные услуги. То есть коммунальные службы обязаны знать о количестве жильцов квартиры.

Смена квартиросъемщика

Что происходит если, например, ответственный наниматель умирает? Его обязанности, а также все полномочия переходят другому лицу. К нему законодателем предъявляются определенные требования.

К ним относятся:

  • достижение совершеннолетия, то есть 18 лет,
  • полная дееспособность, то есть осознание своих действий, ответственность за них, а также контроль,
  • письменное согласие всех членов семьи.

Смерть нанимателя никак не влияет на проживание в квартире его родственников и близких членов семьи. То есть выселение с жилплощади не последует.

Стоит отметить, что в случае развода за бывшим мужем или женой остается право дальнейшего проживания в квартире. Впрочем, и обязательства будут разделены: так, по лицевым счетам придется платить каждому из супругов.

В каких еще ситуациях происходит смена ответственного нанимателя?

  1. Выбытие основного квартиросъемщика с жилплощади (или в связи со снятием с учета),
  2. Арест и отбывание наказания в местах лишения свободы.
  3. В связи со смертью прежнего нанимателя.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — обращайтесь к специалистам через онлайн-форму .

Переоформление договора

Для выбора нового нанимателя нужно провести процедуру переоформления имеющегося договора найма. Это стандартный процесс, осуществляемый при любом изменении состава семьи, проживающей в муниципальной квартире.

Он никак не зависит от того, по какой причине происходит переоформление, и осуществляется по единому принципу. Семья выбывшего съемщика жилья не лишается прав на квартиру и продолжает пребывать в помещении.

Для указанной процедуры нужно подать письменную заявку в жилищный отдел администрации, где отметить необходимость переоформления договора, а также причину, по которой это происходит.

После составления соглашения человек обращается в ЖЭК для изменения лицевых счетов и внесения имени нового ответственного лица. Затем квитанции на оплату уже будут приходить на имя указанного человека.

Обязательно надо взять с собой пакет документов. Среди них должны быть:

  • лицевой счет,
  • выписка из домовой книги,
  • старый договор найма,
  • паспорта жильцов (с копиями),
  • документ, подтверждающий выбытие прежнего нанимателя,
  • согласие всех проживающих в квартире с кандидатурой нового ответственного квартиросъемщика (оформленное у нотариуса).

Спорные моменты

Иногда граждане опасаются быть выписанными из муниципальной квартиры и сами хотят стать нанимателями. Являются ли обоснованными подобные опасения?

Рассмотрим с помощью примера.
В муниципальной квартире официальную регистрацию имеют отец и дочь. Ответственным нанимателем является отец, он же по факту проживает на указанной жилплощади.
Однако дочь переживает, что ее могут выписать из квартиры, поэтому хочет переоформить соглашение о социальном найме на себя. После чего, как она думает, все станет нормально, поскольку все квитанции будут приходить уже на ее имя.
Здесь следует отметить, что подобные опасения дочери беспочвенны. Ее отец не имеет права выписать из муниципальной квартиры жильцов. На это нет никаких законных, подтвержденных правовыми нормами, оснований.
Это закреплено статьей 69 ЖК РФ. Наниматель имеет равные полномочия по отношению к жилому помещению с остальными жильцами.

Впрочем, иногда появляются судебные прецеденты, когда человек не появляется в квартире более пяти лет. Выписка происходит только через суд путем гражданского процесса, в ходе которого физическое лицо признается без вести пропавшим. Соответственно, на основании судебного решения человека снимают с регистрационного учета.

Одним из наиболее значимых моментов является совместная оплата квитанций.

Эта обязанность лежит на ответственном квартиросъемщке. Однако если другой жилец имеет чеки или иные подтверждения того, что он также участвовал во внесении платежей за коммунальные услуги, то ему будет легче подтвердить факт проживания в указанной квартире.

Подведем итоги

Таким образом, в случае выбытия прошлого ответственного нанимателя, его смерти или отправки в места лишения свободы жильцы должны выбрать себе нового квартиросъемщика.

На новое имя будут приходить квитанции на оплату коммунальных услуг после переоформления договора с администрацией. При заключении соглашения обязательно предоставляется письменное согласие всех людей, проживающих в указанной квартире.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Если сотрудники паспортного стола или другого органа, отвечающего за прописку, отказываются производить выписку, такое бездействие также можно обжаловать в прокуратуре или в вышестоящем органе (администрации населенного пункта). Право гражданина на регистрацию по новому адресу при наличии всех подтверждающих документов закреплено законом. При этом иметь две прописки невозможно, поэтому его сначала должны выписать, а потом прописать по новому адресу.

Чтобы временно снять с регистрационного учета жильца в случае его ухода в армию, следует получить справку из военкомата о том, что гражданин призван в вооруженные силы. Данный документ следует предоставить в паспортный стол или УФМС, чтобы оформить временную выписку.

Как выписаться из квартиры находясь дистанционно в другом городе

Заочная выписка из квартиры – это направление заявки для снятия с регистрационного учёта дистанционным способом. Другими словами, без посещения органа, который занимается оформлением. На данный момент всеми полномочиями ведает Управление по вопросам миграции МВД РФ (УВМ МВД). Дистанционная выписка также обходится и без посещения ГБУ «Мои документы» (ранее – МФЦ).

  • паспортов (выписывающегося и собственников жилплощади),
  • свидетельство о регистрации права на жилье (приватизированный дом),
  • договор социального найма (муниципальный дом),
  • заявления на прописку и выписку (№6),
  • заполненный листок убытия (нужен для снятия с прежнего адреса).

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире: как поменять, если он умер

Кто такой наниматель социального жилья? Понятие ответственный квартиросъемщик успело несколько устареть. В последней редакции ЖК РФ применяется иной термин — наниматель жилого помещения. Им становится член семьи, которому муниципалитет предоставляет квадратные метры в соцнайм.

Наниматель социального жилья умер. Что делать? Как правильно переоформить документы? В случае кончины квартиросъемщика, или если в силу определенных обстоятельств он выбыл из квартиры, его правопреемником с согласия остальных жильцов становится совершеннолетний член семейства, пользующийся уважением и авторитетом.

Муниципальная квартира после смерти нанимателя

При переоформлении необходимо личное присутствие каждого жильца в муниципальном органе. Если кто-либо из них по уважительным причинам присутствовать не сможет, ему нужно в нотариальной конторе написать и заверить согласие на оформление нового договора на имя определённого человека, после чего передать соглашение остальным участникам.

Близкие родственники нанимателя, которые с ним проживают, изначально фиксируются в договоре о социальном найме, согласно которому получают такое же право на пользование ней и участие в приватизации, если она будет проводиться. Иными словами, зарегистрированные на постоянной основе и внесённые в договор граждане, обладают такими же правами, как и сам наниматель.

Как стать нанимателем если предыдущий наниматель выписался

Здравствуйте! Как взыскать долг по судебному решению, когда должник "прикрыл" все свое имущество? Пристав не работает, на контакт не выходит, телефон не берет. Должник официально нигде не работает, разъезжает на джипе, который оформлен на другое лицо, нелегально занимается продажей монет через.

Здравствуйте. Сразу хочу извиниться за эмоциональность! Ситуация, испортившая кредитную историю и все планы семьи на ближайшие 15 лет! Столько же у нас хранится кредитная история в БКИ?! Распишу все подробно. И прошу, не нужно кидаться камнями, сама знаю, что нужно было биться тогда до.

Как расторгнуть или переоформить договор социального найма жилого помещения

Обращаться с заявлением о переоформлении договора требуется в департамент жилищной политики. В заявлении должны стоять подписи всех лиц, которые имеют регистрацию в квартире. Если собрать подписи всех зарегистрированных невозможно, требуется нотариальное согласие на проведение процедуры.

  • Наниматель не выполняет финансовые обязательства по договору. Не оплачивается жилое помещение или коммунальные услуги более полугода,
  • Имуществу принесён ущерб. Жильё повреждено или разрушено нанимателем,
  • Права соседей нарушаются, наймодатель постоянно получает жалобы от соседей по дому,
  • Жильё используется не в соответствии со своим назначением.
  • Договор недействителен, он заключён с различными нарушениями.

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика

  1. Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи (например, заключили брак).
  2. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя.
  • Предоставлять квартиру для проживания любых граждан при условии соблюдения норм ЖК РФ, в том числе сдавать квартиру в поднаем,
  • Производить обмен жильем с другим нанимателем,
  • Безвозмездно получать услуги по капремонту как непосредственно жилой недвижимости, так и общедомового имущества,
  • Получать необходимые коммунальные услуги на возмездной основе.

Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление

Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы снять с регистрации неугодного жильца и в дальнейшем выселить его, нужно в суде доказать, что человек не имел права пользования или утратил его.

Ещё предусмотрено выселение жильца после смены собственника квартиры. А именно, новый хозяин при обнаружении жильца, прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно (например, в связи с отказом от приватизации), то этого гражданина так выписать нельзя. Выписка возможна только по обоюдному согласию.

Могу ли я выписаться из квартиры без хозяина

Вы искали: переоформление старого договора соц найма. Приватизация квартиры по договору соц. Вячеслав Макаренко. Вопрос: 1. Куда мне обратиться для переоформления договора?

При увольнении меня могут выселить? Переоформление договора соц. Сложилась такая ситуация: есть договор соц. Ответственный наниматель недавно скончался. Вопрос в следующем: обязательно теперь менять договор и выбирать нового ответственного? И второй вопрос: можно ли прописать в это помещение еще одного человека не меняя ответственного нанимателя? Добрый день! Могу ли я изменить договор соц. Квартира муниципальная и признанна аварийной и непригодной для жизни.

В году был выдан ордер отцу, в котором были вписаны я и моя мать. Я была зарегистрирована там с по год. Могу ли я претендовать на признание права проживания в спорном жилом помещении на основании того, что выписалась временно, приезжала периодически и проживала без постоянной регистрации, коммунальные услуги платила, что могут подтвердить соседи? Другого жилья не имею.

Скажите пожалуйста, у нас есть дом в деревне где прописано шесть человек, раньше договор соц. И какие права будут иметь ее родственники в случае ее смерти? Мне 8 лет назад дали комнату в общежитии, заключив договор соц. На данный момент в комнате живет какая-то семья, которая претендует получить ее официально, но для этого необходимо выписать меня.

Имеют ли право так сделать, если выписываться мне некуда, я пока что не работаю, но могу погасить долг и хочу приватизировать комнату? И могут ли суд провести без меня я живу в другом регионе? Договор соц. Вопрос задан анонимно. В году мы вселились в квартиру по ордеру, выданному администрацией поселения. В году мы вынуждены были приобрести другую квартиру, так как наша была поражена древесным грибком, и дочь была на грани бронхиальной астмы. В то время администрация поселения и района отказали нам в предоставлении другого жилого помещения или ремонте.

В году администраций поселка был составлен акт о необходимости предоставления другого жилья, так как данная квартира не пригодна для проживания, однако другое жилье нам не предоставили, мотивируя тем, что нам есть, где проживать, а о существовании акта администрация благополучно забыла.

Приобретенная нами квартира оформлена на мужа, который остался прописанным по старой жилой площади. Разумеется, что за сохранностью оставленной нами квартиры мы не Я один из истцов, не извещенных и не участвующих в деле пытался фактически существующий договор признать ничтожным, на основании решения суда об отказе в требованиях, вступившего в силу.

Как признать ничтожным недействительным договор социального найма в данной ситуации? Подскажите пожалуйста, мне отказали в заключении договора соц.

Имеет ли право по закону МУФЗ мне отказать? Мы с мужем и 5 детьми проживаем в неприватизированой трех комнатной квартире. С нами живут ещё свекровь с мужем и средний брат. Можем ли мы подать в суд иск о том, чтобы с нами заключили отдельный договор соц. Если да, то как это правильно сделать?

В комнате общежития, площадью 18кв. На данный момент по адресу проживает женщина с детьми. Прописывались на койко-место, когда общежитие находилось на балансе завода. Дети прописывались по рождению. Человек получил регистрацию в квартире без вселения по договору соц. Как так? Здравствуйте, уважаемые знатоки! Человек бывшая фиктивная вторая жена отца получил с моего дурацкого согласия точной формулировки не помню регистрацию в квартире, которую я нанимаю по договору социального найма, но при этом она никогда формально не вселялась в неё как член семьи нанимателя и фактически не проживала тоже.

Её имя в договоре соц. Как вообще такое оказалось возможным, и как мне снять её с регистрационного учёта? Можно ли отложить на полгода оформление договора соц. Решено договор соц найма и его приватизация. Есть две комнаты 18 кв м и 12 кв м, дом сейчас признан многокомнатным, ранее был общежитием. Большая комната дана в году по ордеру, а маленькая в году по социальному найму, но как я поняла когда моя мама получала вторую, ордер заменили, на договор соц найма на обе комнаты.

Прописаны я, мама, отчим и их совместный несовершеннолетний ребенок в большой комнате. Могу ли я приватизировать маленькую комнату? Если да, то следует сначала разделить договор? Появилась необходимость заключать договор о соц найме.

В квартире прописано 3 человека: я сестра и отец. С отцом мы не ладим. Более того из за разногласий моя нееста была вынуждена сьехать от меня на сьемную квартиру потому что мой отец ее не любит. При оформлении договора нужны все прописанные жильцы т. Брат имея свою квартиру в собственности и проживая в ней более 6 лет не хочет чтобы родители исключили его из договора соц.

Что делать и как поступить в такой ситуации? О приватизации по договору соц. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас договор соц. КЭЧ, с которой был заключен договор, больше не существует. Знакомые подсказали, что необходимо через суд решать вопрос о приватизации.

Вопрос: один из шестерых в квартире не прописан, но записан в договоре соц. Нам нужно сначала получить от него отказ от приватизации и тогда уже подавать в суд? Или наоборот, но тогда он будет являться истцом?

Как нам лучше поступить? Нужно подать в суд до 1 марта года или уже документы на гос. Заранее спасибо за ответ. Здравствуйте, подскажите пожалуйста 13 лет назад сестра моего отца заключила договор социального найма , а отца не поставили в известность, квартиры 2, можем ли мы подать в суд за незаконное составление договора соц.

Скажите, пожалуста, у нас такая проблема! Дом в котором мы живем, признан аварийный, вышло постановление что будут расселять! Необходимо ли иметь на руках договор соц найма , для того чтобы нас все таки расселили!? Григорьева Дарья Валентиновна. Здравствуйте, ситуация следующая. В муниципальной квартире 43 кв. Отец — чернобылец. Он хочет прописать в квартиру новую жену.

Нужно ли согласие остальных на регистрацию жены? Второй вопрос. Лицевой счет один. В квартире проживает только отец с новой семьей. Бывшая супруга с сыном проживает по другому адресу, но прав на жилье там не имеют и не зарегистрированы. Как разделить квартиру? Вопрос по договору соц найма для регистрации супруга иностранного гражданина на основании РВП. Конфликт приватизации и договора соц.

Пожалуйста, подскажите порядок действий в следующей ситуации: С прежней женой мой муж начал приватизацию коммунальной квартиры дом аварийный уже , получил технический паспорт и прочий пакет документов, которые уже следовало передать в юстицию для получения свидетельства о праве собственности, но в юстицию документы не подали, так как передумали оформлять приватизацию… Районная администрация настояла на заключении договора соц.

После развода, бывшая жена пыталась получить квартиру. Ей было отказано, так как выяснился факт приватизации жилья. Теперь районнаяадминистрация подала на моего мужа в суд на признание договора соц.

Как правильно поступить в этой ситуации, чтобы бывшая семья смогла получить новое жилье? Добрый день, обратились в Управление департамента жилищной политики жилищного фонда г. Москвы по ЗАО за дубликатом договора соц. Дело в том, что один из прописанных в муниципальной квартире является уже бывшим членом семьи и находится в плохих отношениях с нанимателем, поэтому поставить свою роспись, не говоря уже о нотариальной доверенности откажется, как быть в таком случае?

Переоформление старого договора соц найма

В домах с большим количеством квартир, все они находятся во владении у тех, кто купил их или приватизировал. Еще возможна их аренда по договору социального найма. Квартиры, которые сдаются в найм, находятся в собственности муниципалитета. Наниматель заключает с ним соответствующий договор, но ранее он назывался по другому — ответственным квартиросъемщиком. И так, данное понятие сейчас не актуально, но ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире — человек, который решает снимать квартиру.

Профессиональные юристы и адвокаты по жилищным вопросам

Уважаемые друзья! Если у вас возникла необходимость защитить свое недвижимое имущество или отстоять свои жилищные права, то обращайтесь в нашу компанию за услугами адвоката по жилищному праву. Наши жилищные юристы известны не только в Москве и области, но и во многих других городах страны. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики. Елена Александровна — специалист по особо сложным делам и успешно провела более юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.

Прописка по ордеру

Существует несколько возможных способов выписать человека из квартиры без его присутствия. В данной статье мы постараемся их раскрыть. Возможные варианты приписки, и также выписки из жилой площади строго регулируется законодательными и подзаконными актами страны. Одним из основных способов, которым можно выписаться из квартиры или дома — это необходимость прописаться на другой жилой площади. Есть некоторые правила, которых надо придерживаться при проведении подобной процедуры.

Ответственный квартиросъемщик: кто это такой, его права и обязанности, как сменить

Toggle navigation. Главная Вопросы-ответы Жилищное право Жилищное право Хотелось бы получить консультацию по жилищному вопросу, а именно: может ли человек, не являясь гражданином Российской Федерации, заключать сделки с недвижимым имуществом имея лишь вид на жительство? Здание магазина находится не в собственности нашего ЖСК. Сейчас в подвале магазина идет строительство развлекательного клуба.

Кто имеет право на приватизацию квартиры: зависимость от прописки, условия оформления собственности

Обязана ли я оформить договор соц. Была передача на баланс города. Москвы , а также документ, подтверждающий полномочия данного органа, и др. В процессе приватизации обнаружилось, что по нашему адресу зарегистрировано жильё соседей. Есть ордер, есть прописка у соседей тоже прописка, по этому же адресу. Технический план на дом утерян, ЖЭК не знает что делать. Как быть? Два владельца по одному адресу-квадратура разная.

Жилищное право

На сегодняшний момент программа выдачи бесплатного жилья в стране остановлена, однако до сих пор остаются квартиры без регистрации, которые числятся как государственные. Проживающим в таких квартирах семьям необходимо поднять вопрос о переходе собственности к владельцам, потому что после года окончится срок бесплатная приватизации жилья, и оформление жилплощади на себя необходимо будет оплачивать из своего кармана. Так, приватизировать квартиру могут граждане, у которых есть право использования жилого помещения, независимо от того, сколько владельцев получится в итоге.

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждая муниципальная область в праве устанавливать свои значения показателя. В этой связи предлагается установить общее правило, по которому доля в праве общей собственности на жилье может быть образована при условии, что размер доли каждого из сособственников обеспечит ему возможность вселения в квартиру при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения. Учётная норма, как и другая важная сопутствующая категория — норма предоставления жилплощади — устанавливается полномочными властями муниципалитетов. Соответственно, показатели учетной нормы варьируются в разных российских городах и населенных пунктах. Так, к примеру, в Москве сегодня учётная норма — 10 кв.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписаться из квартиры через госуслуги

Как Рассчитать Площадь Дачного Дома Для Регистрации

Toggle navigation. Главная Вопросы-ответы Жилищное право Жилищное право Хотелось бы получить консультацию по жилищному вопросу, а именно: может ли человек, не являясь гражданином Российской Федерации, заключать сделки с недвижимым имуществом имея лишь вид на жительство?

Вы искали: переоформление старого договора соц найма. Приватизация квартиры по договору соц. Вячеслав Макаренко. Вопрос: 1. Куда мне обратиться для переоформления договора? При увольнении меня могут выселить?

Pin
Send
Share
Send
Send