Помощь Юриста

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн в городе Санкт-Петербург

Pin
Send
Share
Send
Send


Законодательством РФ предусмотрена необходимость регистрации любого объекта недвижимости, находящегося в собственности физического или юридического лица. Таким образом, если о недвижимости нет данных в базе Росреестра, то ее можно считать несуществующей, ведь провести с ней любые коммерческие операции не представляется возможным. На такое жилье банк не выдаст ипотеку, а земельный участок может быть присвоен государством.

Если интересует деятельность компании Росреестр по Санкт-Петербургу официальный сайт позволяет узнать любую информацию, касающуюся объектов недвижимости, их оформления, переоформления и прочих процедур. Открыт портал был еще в 2011 году, но работал не слишком отлажено. Однако по прошествии времени функционирование сайта достигло хорошего уровня, поэтому теперь можно всецело доверять этому ресурсу. Данные, которые выдает поисковая система сайта, соответствуют сведениям, содержащимся в государственном реестре о недвижимости.

Федеральная служба картографии, кадастра и геодезии

Данный орган сокращенно называется Росреестром и является исполнительной службой. Деятельность единого реестра обеспечивается разными территориальными отделениями. В каждой области есть центральное управление и в Ленинградской области таковым является управление в городе Санкт-Петербург, расположенное по адресу: ул. Красного Текстильщика, 10. Исполнительный государственный орган подчиняется Минэкономразвития РФ, а также Думе и Президенту непосредственно. Функционирование Росреестра находится под контролем соответствующих Федеральных законов, положения которых определяют полномочия службы.

Деятельность Росреестра

Сотрудники государственной организации имеют следующие полномочия:

  • ведут учет недвижимого имущества РФ,
  • регистрируют права собственности на объекты недвижимости,
  • участвуют в заключении сделок с недвижимостью,
  • организовывают инфраструктуру пространственной информации.
О компании

Благодаря деятельности исполнительной службы, каждый гражданин может проводить процедуры, которые связаны с куплей-продажей, арендой жилых и нежилых помещений и земельных участков. Заказать услуги, а также получить выписки из ЕГРН позволяет Росреестр по Санкт-Петербургу, официальный сайт которого разрешает заказать доступные электронные сервисы.

Портал Росреестра по Санкт-Петербургу

Государственная исполнительная служба оказывает услуги физическим и юридическим лицам. Отдельные услуги доступны также специалистам по геодезии и картографии. К электронным сервисам, которые предоставляет портал Росреестра, относятся:

  • регистрация недвижимости и права собственности,
  • выписка из ЕГРН,
  • данные фонда пространственной информации,
  • реестр кадастровых инженеров,
  • сведения об оценке недвижимости,
  • лицензия для геодезистов и картографов.
Услуги физическим лицам

Главной отраслью деятельности исполнительной службы является выдача сведений из базы данных по картографии, геодезии и кадастру.

Как пользоваться электронными сервисами?

Официальный сайт Росреестра по Санкт-Петербургу позволяет в некоторых случаях опустить личное обращение к специалистам исполнительных территориальных органов. Портал предоставляет электронные услуги для всех граждан. Для удобства пользования веб-сайтом существует разделение на:

  • физических лиц,
  • юридических лиц,
  • специалистов.

Попадая на портал, необходимо сначала определиться с категорией, к которой принадлежит гражданин. После клика на соответствующую иконку, которая находится в «шапке» сайта, пользователю предоставляется отдельный блок зеленого цвета с онлайн-услугами. Если среди них нет необходимой функции, следует обратить внимание на «Популярные запросы».

Разделы Росреестра

В этом разделе содержатся сведения информационного характера, которые помогут:

  • подготовить пакет документов,
  • записаться на прием,
  • отыскать нужную информацию.

Некоторые данные, например, кадастровую стоимость, можно получить и в электронном варианте, но такие данные не подойдут для представления в официальные организации. Тогда необходимо послать заявку на получение выписки или справки. О сроках и стоимости услуги пользователь также может узнать в разделе с соответствующим сервисом.

Официальный сайт Росреестра по Санкт-Петербургу предоставляет сведения всем гражданам, обладающим недвижимостью. Для получения онлайн-справки или проверки статуса текущего запроса необходимо посетить портал. Он открыт круглосуточно, как и публичная кадастровая карта. Пользователю необходимо только иметь под рукой ПК, ноутбук или планшет, подключенный к интернету. Удобство пользования онлайн-ресурсом способствовало снижению нагрузки на госслужащих, а также избавило граждан от необходимости подавать запросы лично или по почте. Теперь заявку можно послать в любое удобное время, и даже заказать выездные услуги тем гражданам, которые ограничены во времени и не могут лично явиться в территориальные органы.

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Санкт-Петербург поможет узнать кто собственник объекта недвижимости, и их количество. Так же вы узнаете:

  • Ограничения, аресты, обременения,
  • Дату регистрации права собственности,
  • Кадастровая стоимость,
  • Точный адрес,
  • Площадь,
  • Назначение объекта недвижимости,
  • Местоположение,
  • План (если есть).
Посмотреть образец

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости,
  • данные собственников объекта недвижимости,
  • зарегистрированные на объект недвижимости права,
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав,
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор - дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Задать вопрос юристу по Росреестру

Чтобы узнать информацию о недвижимости, необходимых документах для ее регистрации, следует обратиться в Росреестр по Санкт-Петербургу, а официальный сайт учреждения в этом поможет.

Без поданных надлежащим образом документов, зарегистрировать право собственности, сделку с имуществом в Питере не представляется возможным. Кроме того, не проведя своевременной оценки земельного участка или объекта строительства, будет проблематично оформить любые договорные отношения, будь то дарственная, купля-продажа и т.д.

Единый реестр начал свою работу в электронном виде еще с 2011 года. Однако проблемы с сервером и поиском необходимой информации, имевшие место в самом начале работы сайта, на сегодня решены. И база Росреестра работает корректно, отображая все актуальные сведения, в том числе по каждому региону и округу.

С личным визитом можно обратиться в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, по улице Красного Текстильщика, дом 10. В электронном виде можно заранее подать заявку на выписку из архива ЕГРН. После чего, забрать документ в самом отделении.

Куда обратиться и как воспользоваться услугами Федеральной службы картографии и кадастра?

В каждой области страны работают территориальные подразделения службы государственной регистрации, картографии кадастра и геодезии. На официальном сайте (www.to78.rosreestr.ru) можно найти сведения о работе сервисного центра, а также информацию, где находится Росреестр в Спб.

Действия с недвижимым имуществом требуют наличия документов на объект. Если по определенным причинам они отсутствуют, следует обратиться в УФРС по Санкт-Петербургу. Федеральная служба регистрации осуществляет деятельность на основании законодательства РФ и утвержденного Положения.

Росреестр на Красного Текстильщика выполняет следующие функции:

  • государственный надзор над земельными участками, их целевым использованием,
  • ведение кадастрового учета объектов недвижимого имущества,
  • регистрационная палата Спб проводит действия оформления прав собственности на недвижимость,
  • обеспечение навигации транспорта,
  • электронная регистрация и учет земель,
  • контроль над деятельностью кадастровых инженеров и оценщиков,
  • предоставление справочной информации о собственниках и сделках с конкретным объектом.

Услуги в режиме онлайн

Благодаря наличию сайта Росреестра Спб, гражданам и юридическим лицам доступны услуги Росреестра в электронном виде.

Перечень сервисов, который предоставляет Росреестр Санкт-Петербурга:

  • получение сведений из картографической базы,
  • оформление заявки на выдачу документов о праве собственности,
  • проверка готовности документов по совершенной сделке с объектом недвижимости,
  • заказ выписки из ЕГРН, в том числе о принадлежащей собственности тому или иному лицу,
  • проверка статуса обращения о проведении оценки,
  • доступ к реестру оценщиков, кадастровых инженеров, саморегулируемых организаций,
  • получение информации о возможности осуществления сделки с земельным участком.

Смотрите видео: Выписка из ЕГРН (July 2021).

Pin
Send
Share
Send
Send