Помощь Юриста

Что необходимо предпринять, чтобы выписать человека из квартиры (не собственника), если он сидит в тюрьме?

Pin
Send
Share
Send
Send


Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.

Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Содержание:

Можно ли лишить осуждённого прописки?

Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.

Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.

О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.

Варианты выписки человека, который сидит в тюрьме

Можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме?

Да, но вариантов не так много и не всегда они просты:

    Выписка по собственному желанию. В некоторых случаях, если отношения доверительные, в семье мир и покой, осуждённый может легко пойти на эту уступку.

Некоторые прибегают к каким-либо договорённостям, и тогда человек проще идёт навстречу. Но это возможно не всегда.

  • Через суд. Данный вариант становится единственным выходом, если никакие уговоры не помогают или если родственники не хотят даже пытаться договориться с осуждённым.
  • Сегодня всё наоборот – законодательство тщательно следит за тем, чтобы вышедшие из тюрьмы люди за время своего отсутствия не лишились права на место проживания.

    С этим связано много проблем, возникающих при купле-продаже недвижимости.

    Пошаговая инструкция: как осуществляется процедура?

    Поскольку лишение прописки по личному согласию и без него – совершенно разные случаи, то и пакет документов, а частично и порядок действий будут отличаться.

    Прежде чем задаваться вопросом, как выписать человека, нужно получить от него ответ, каково его решение.

    По собственному желанию

    Если договориться удалось, то будет проще. В таком случае нужны такие документы:

    • заявление от осуждённого с просьбой выписать его в его отсутствие. Запросить его можно по месту пребывания.
    • Обязательно должна быть копия его паспорта, заверенная в администрации.
    • Заявление от собственника жилья о том, что он желает выписать этого человека. Исключение – если сам осуждённый является собственником.
    • Копия приговора. Этот документ считается основанием для того, чтобы снять человека с учёта.
    • Паспорт собственника.

    С одной стороны, это необходимый документ, без которого человека не выпишут.

    К тому же осуждённый сам не против такого хода дела.

    С другой – копию отказываются выдавать, т.к. она может быть получена только самим отбывающим наказание или истцом.

    Здесь есть два варианта – просить осуждённого получить эту копию в тюрьме или направить официальный запрос судье с объяснением причин.

    Оба случая могут занять дополнительное время.

    В случае добровольной выписки документы подаются в паспортный стол. Также можно подать их в МФЦ или ФМС. Заявленный срок рассмотрения – 3 рабочих дня максимум.

    Против воли гражданина

    В данном случае список в пакете документов меняется. Родственникам нужно будет предоставить:

    1. копию паспорта осуждённого, которую заверила администрация.
    2. «Зелёнка» на жильё или договор социального найма.
    3. Выписка из домовой книги – расширенный вариант.
    4. Иск для суда, где подробно описана ситуация и указаны причины для лишения прописки отсутствующего человека.

    Обычно в такой ситуации суд запрашивает копию приговора самостоятельно. Если хочется подстраховаться, можно её получить заранее. Но это связано с определёнными трудностями, как уже говорилось выше.

    Подаются документы в суд по месту нахождения жилья, из которого нужно выписать осуждённого. Срок рассмотрения обычно не превышает одной недели.

    Документы, предоставляемые по завершении дела

    После сбора документов, их подачи и рассмотрения, при положительном исходе будет предоставлено следующее:

    • штамп на листе убытия, причём только на втором его экземпляре. В паспорте на такой момент нет возможности проставить печать.
    • Снятие с регистрационного учёта будет проведено в общей базе.

    Если для каких-то действий понадобится предоставить список прописанных в квартире, нужно будет взять справку с места жительства. В ней уже не будет значиться этот человек.

    • Что делать, если купили квартиру с прописанным человеком и как его можно выписать?
    • Как можно выписать прописанных людей, если я — собственник квартиры?
    • Как можно выписать человека, не проживающего в квартире и не платящего за нее?
    • Как из квартиры выписать человека без его согласия и присутствия и насколько законно такое выселение без ведома жильцов?
    • Как можно выписать бывшую супругу без ее согласия и что делать, если есть ребенок?
    • Как выписать бывшего мужа, если он — не собственник квартиры?
    • На каких основаниях и как из квартиры можно выписать инвалида без его согласия?

    Если жилье приватизировано

    1. если заключённый является владельцем доли, то его можно выписать по собственному желанию, а если он против – только через суд.
    2. Если он не является собственником, но во время приватизации отказался оформить свою часть, то выписать его можно только по его согласию.
    3. Если приватизация происходит в то время, когда он находится в тюрьме, то выписан он может быть только на время отсутствия.

    Квартира относится к муниципалитету

    Данный вариант является самым простым (более подробно об этом тут). Суд охотно рассматривает такие дела и выдаёт по ним положительное решение. Вот только есть одно условие: после возвращения он может так же легко восстановить свои права.

    И это будет возможным даже в том случае, если квартира уже продана другим людям. Данная брешь в законодательстве доставляет больше проблем покупателям недвижимости, нежели продавцам.

    Главной особенностью, которую нужно запомнить, является необходимость уточнения того, выписывают ли родственника на время или навсегда. Иначе могут быть сюрпризы, к которым никто не готов. Уточняйте этот момент в суде сразу, не дожидаясь, когда осуждённый вернётся домой.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Законы

    Основной документ, регулирующий снятие граждан с регистрационного учёта – это Приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 с изменениями от 19 января 2015 г.

    И хотя ФМС уже упразднена, а её полномочия переданы Главному управлению по вопросам миграции МВД, сам приказ № 288 по-прежнему актуален, и органы внутренних дел опираются на него.

    Можно ли выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме? Да, снятие человека с регистрационного учёта предполагает два основных варианта:

    • с его согласия,
    • без его согласия.

    Приватизированная квартира

    Если у арестанта, который сидит в тюрьме, с родными хорошие отношения, то он и сам захочет избавить близких от лишних коммунальных платежей. Тогда родственникам нужно взять в паспортном столе бланк для заявления по форме №6 и привезти его в место лишения свободы.

    Осуждённый заполняет заявление, пишет доверенность с полномочиями на выписку из квартиры , делает копию паспорта и заверяет все три документа у администрации исправительного учреждения.

    Также необходимо иметь на руках копию приговора суда. Получить её проще всего у самого ЗК или его адвоката. Если же это невозможно, то есть два способа:

    • обратиться к самому судье или его помощнику, объяснить ситуацию и попросить копию,
    • подать заявление в суд с просьбой выдать копию приговора , просьбу свою обосновать тем, что гражданина необходимо снять с регистрационного учёта.

    С этими бумагами близкие заключённого могут вернуться в паспортный стол. Вот тут иногда начинаются сложности. Из-за поправок 2015-го года к Приказу № 288 выписка заключённого без суда стала возможна только при его непосредственном участии.

    Однако нигде в Приказе не говорится, что непосредственное участие – это личное присутствие гражданина в паспортном столе. Значит, участие может выражаться и в написании доверенности на имя другого лица.

    Квартира муниципальная

    Если квартира муниципальная, то выписать жильца, когда его сажают в тюрьму, можно только на период «отсидки». 71-ая статья Жилищного кодекса РФ гласит: «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма».

    Ст. 71 Жилищного кодекса РФ

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Если за время тюремного заключения родственники успели поменять одно государственное жильё на другое, то освободившийся гражданин пропишется и в новом месте. А если родственники умудрились приватизировать и продать квадратные метры, то покупателей ждёт сюрприз – бывший сиделец вполне может заявить им свои права на проживание.

    Больше информации о нюансах выписки из муниципального жилья в различных ситуациях найдете тут.

    Как заполнить бланк для заявления по форме №6?

    Бланк делится на две части, верхняя нужна для регистрации человека, её оставляем чистой.

    Заключённый заполняет от своего имени нижнюю половину под заголовком «Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства».

    Везде, где спрашивается адрес, нужно не забывать писать название города. В первой строчке указывается орган регистрационного учета, то есть паспортный стол, в котором будет проходить выписка.

    Сразу после этого идёт графа «Орган регистрационного учета», в ней пишется адрес администрации исправительного учреждения.

    Осуждённый против снятия с учёта

    В этом случае смело обращайтесь в мировой суд по месту нахождения жилья с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета. Документы, которые вам понадобятся:

    • квитанция об уплате госпошлины,
    • документ, подтверждающий ваше право собственности с нотариально заверенной копией,
    • выписка из домовой книги,
    • копия паспорта ЗК, визированная администрацией лагеря,
    • копия искового заявления в двух экземплярах.

    Копию приговора суд запросит сам.

    Как составить исковое заявление?

    Укажите свои ФИО и паспортные данные, адрес жилплощади, какие права вы на неё имеете, какими документами эти права подтверждены.

    Назовите ФИО и паспортные данные ответчика и расскажите, на каком основании он получил прописку.

    Поясните, что он проживает в МЛС (местах лишения свободы), но из-за наличия у него прописки в вашей квартире, вы вынуждены нести дополнительные расходы по коммунальным платежам.

    Можете процитировать Гражданский кодекс РФ:

    • статья 209, пункт 1: «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
    • Статья 304: «Собственник имеет право требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

    Ст. 304 Гражданский кодекс РФ

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Закончить можно словами: «В связи с вышеизложенным прошу обязать … (укажите ваш паспортный стол) снять ответчика с регистрационного учёта по адресу … (укажите адрес вашей квартиры)».

    Если решение суда положительное, то дальше возможны два варианта:

    1. осуждённый не имеет никаких прав собственности. По решению суда вы выпишите человека и сможете продать помещение, либо совершить с ним любые другие операции.
    2. Осуждённый имеет долю в квартире.

    Выписать владельца из его дома на время отбывания наказания можно, но никаких сделок с этой квартирой без его согласия провести не удастся.

    По выходу из тюрьмы законный хозяин пропишется на своей территории заново.

    Теоретически, конечно, можно съездить в колонию и получить у арестанта согласие на продажу, но такую сделку впоследствии легко будет оспорить: освободившись, бывший собственник заявит, что подписал согласие под давлением.

    О том, как правильно составить различные исковые заявления о принудительной выписке из квартиры, мы рассказывали тут.

    Осуждённый отказался от приватизации в пользу других собственников (до или во время лишения свободы)

    Согласно Жилищному кодексу РФ, статья 31, пункт 4, в этом случае человек получает право пожизненного пользования жильём, независимо от смены владельца. Иными словами – он не имеет доли в квартире, не получает прибыли от её продажи или сдачи в аренду, но жить в ней может сколько угодно.

    Как и в предыдущем пункте, заключённого можно снять с учёта лишь на время его пребывания в МЛС. Продать такую квартиру закон не запрещает, вот только покупателей найти будет трудно. Ведь через несколько лет к новым хозяевам явится освободившийся сожитель, и выгнать они его не смогут.

    Государству крайне невыгодно, чтобы бывшие преступники выходили из колоний «в никуда». Это приведёт к росту числа бездомных и повысит вероятность рецидива. Поэтому законы принимаются таким образом, что лишить заключённых жилья очень сложно. Но если ваша цель – всего лишь уменьшить свои коммунальные расходы, то в этом нет ничего невозможного.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    История вопроса

    Ещё в далёкие советские времена вопрос о выписке решался очень просто. Существовал определённый период, в течение которого прописка за данным гражданином сохранялась даже при том, что он не проживал в данном жилье. Срок составлял шесть месяцев. После этого его можно было выписать, так как он терял право проживать на данной жилплощади. Это происходило независимо от желания уехавшего и причин, по которым его не было, в том числе и тогда, когда его сажали в тюрьму.

    Правда, некоторым людям были исключения:

    • служба в Вооружённых силах,
    • длительные командировки, связанные с выполняемой работой.

    Если это заключённый, отбывающий свой срок в местах лишения свободы шесть месяцев или более, то вопрос о том, выписывают ли его, решался выселением с занимаемой до этого жилплощади. С течением времени это было сочтено негуманным. Аргументом было то, что фактически выселение, если человек сидит, является дополнительным наказанием к тому, что было определено судом.

    В настоящее время за заключённым сохраняется право проживания на то время, пока он отбывает наказание.

    Конечно, его можно тем или иным образом лишить регистрации. Однако после отбытия срока через суд, как правило, он может восстановить свои права. Выселение продолжится до тех пор, пока заключённый находится в тюрьме.

    Мотивация

    Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.

    1. Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
    2. Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
    3. Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.

    Процедура выселения при добровольном согласии

    Если у заключённого довольно близкие, доверительные отношения с семьёй, то вполне реальна такая ситуация, когда он добровольно захочет содействовать этому выселению. Как выписать человека, которого посадили, из квартиры? Сначала нужно будет подготовить необходимый пакет документов. Что в него будет входить?

    1. Прежде всего, должно быть правильно оформленное заявление от заключённого о том, что он просит выписать его с его жилплощади.
    2. К нему необходимо приложить копию его паспорта. Этот и предыдущий документ должны быть заверены начальником того учреждения, в котором осуждённый отбывает свой срок.
    3. Для предъявления будет также необходима копия приговора суда. Она обычно выдаётся тем, кто был одной из сторон в рассматриваемом процессе.
    4. При обращении должны присутствовать все собственники жилья.
    5. Потребуется заявления собственников жилья и копии их паспортов.

    После того как документы будут подготовлены, с ними нужно прийти в паспортный стол по месту жительства и обратиться за выпиской этого жильца. Иногда в таких случаях требуют присутствия выселяемого. Это не является правильным. В соответствии с российским законодательством копия решения суда позволяет провести оформление документов без обязательного присутствия осуждённого.

    После того как закончится срок пребывания в заключении, выписанный сможет восстановить свою регистрацию и продолжить жить в этой квартире дальше.

    Выписка против желания заключённого

    Не всегда можно характеризовать отношения в семье как доверительные. Кроме того, вполне реальной может быть ситуация, когда заключённый по какой-либо причине представляет собой угрозу. В этом и подобных ему случаях не имеет смысла ожидать того, что он добровольно выпишется с данной жилплощади. Как выписать из квартиры того, кто в ней проживает?

    Обратившись с рассматриваемым пакетом документов в суд, нужно ожидать его решения. В том случае, если судебная инстанция примет положительное решение по рассматриваемому вопросу, предстоит на основе такого решения непосредственно обращаться за выпиской из квартиры в паспортный стол по месту жительства. В этом случае тоже понадобится пакет документов. В него будут входить следующие бумаги.

    1. Соответствующее решение суда.
    2. Заявления от собственников жилья и копии их паспортов.
    3. Копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией тюрьмы.
    4. Копия того судебного приговора, который назначил осуждённому лишение свободы.

    После обращения в паспортный стол, находящийся по месту жительства, регистрация заключённого будет отменена.

    Некоторые особенности рассматриваемой ситуации

    Когда говорится о регистрации заключённого на данной жилплощади, нужно принимать во внимание то, каким образом она возникла. Это могло произойти разными способами. Самый простой — когда он просто получил временную регистрацию с согласия всех собственников данной квартиры. В этом случае речь идёт об ограниченном периоде времени.

    При постоянной регистрации нет смысла ждать для выписки момента, когда она истечёт.

    Здесь полностью, если он не собственник, применимы описанные в этой статье процедуры. Остаются ещё два интересных варианта.

    Здесь что-то может быть сделано с его согласия и только до окончания истечения приговора. Ещё один вариант развития событий имеет место в том случае, когда он в своё время отказался от участия в приватизации квартиры в обмен на бессрочное право проживания на этой жилплощади. В этом случае, даже если получится его выселить, после отбывания срока он будет иметь право вернуться в эту квартиру и проживать в ней дальше.

    Каковы причины?

    Однако возможны и другие сценарии. В жизни родственников осуждённого происходят разные перемены, которые иногда требуют продажи или обмена жилья.

    Может быть и такое, что осуждённый оказывается отнюдь не самым приятным человеком и родственники просто хотят себя таким образом обезопасить.

    Во всех этих случаях осуждённый может пойти навстречу семье, а может и отказаться это сделать, поэтому масса возникающих нюансов порождает огромное количество вопросов, связанных с необходимостью и возможностями снятия с регистрационного учёта человека, отбывающего наказание.

    Из истории вопроса

    В Советском союзе проблема решалась просто. Статья 60 ЖК РСФСР утверждала право нанимателя жилья отсутствовать полгода. Если его не было дольше, жильё подлежало отчуждению.

    Были, конечно, и исключения из правил, но они касались лиц, отбывающих воинскую службу, или тех, чьё длительное отсутствие было вызвано работой.

    В какой-то момент этот закон сочли противоречащим Конституции. Фактически он был дополнительной карой человеку, уже отбывшему своё наказание, что привело к Постановлению Конституционного суда РФ №8-П от 23 июля 95 года. В нём указывалось, что отныне лишение свободы не может быть основанием для лишения жилья.

    Это нашло своё отражение и в Жилищном Кодексе, статья 71 которого утверждает, что временное отсутствие нанимателя жилплощади не влечёт потери права пользования.

    Изменения в законодательстве

    В 2014 году был разработан проект закона, в котором предлагалось регистрировать осуждённых по месту отбывания наказания, при этом не снимая с учёта по основному месту жительства.

    Закон пока не принят, но сама попытка это сделать весьма показательна.

    Осуждённый, чтобы обезопасить себя от нежелательных действий родственников, должен в самом начале отбывания наказания написать заявление, что за ним сохраняется право на жилплощадь. Этот документ надо отправить в администрацию муниципального образования.

    Изменения в законодательстве во многом обезопасили осуждённых. Теперь они могут на законных основаниях отстаивать своё право на жильё, даже если родственники за время их отсутствия успели воспользоваться квартирой по своему усмотрению. Вот только как быть родственникам, которые также имеют право на свои интересы, а они порой идут вразрез с интересами осуждённых?

    Способы выписки

    Самый удачный и простой способ – это по собственному желанию осуждённого.

    Если между ним и его родственниками существуют доверительные отношения и он не намерен обязывать семью выплачивать его долю коммунальных затрат, то от осуждённого потребуется заявление о снятии с учёта и копия паспорта, заверенная администрацией исправительного учреждения.

    Эти документы нужно передать в паспортный стол. Когда срок заключения подойдёт к концу, бывший осуждённый сможет вернуться домой и восстановить регистрацию.

    Снятие с регистрации против воли осуждённого

    С этим уже сложней, так как придётся добиваться выписки через суд, поскольку, в соответствии со статьёй 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 именно решение суда является основанием для снятия осуждённого с регистрационного учёта.

    Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года это возможно и без личного присутствия отбывающего наказание человека.

    Необходимые документы

    В случае согласия осуждённого на снятие с регистрационного учёта потребуются:

    его копия паспорта, заверенная администрацией,

    заявление владельца жилья (если осуждённый им не является),

    паспорт владельца жилья,

  • копия приговора как основание для снятия с учёта.
  • Обычно с получением последнего документа возникают трудности, так как суд может выдать копию приговора лишь сторонам дела. Проще всего получить её у самого осуждённого, но можно написать в суд заявление с просьбой выдать бумаги и объяснением причин возникшей необходимости.

    В случае отказа осуждённого от выписки потребуются:

    • исковое заявление в суд, в котором изложена просьба снять осуждённого с учёта,
    • копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией,
    • расширенная выписка из домовой книги,
    • свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма.

    Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и её.

    Выписка из приватизированной квартиры

    Тут возможны варианты.

    Осуждённый в приватизации участия не принимал и отказался в пользу собственника жилья.

    Граждане, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу других лиц, получают право пользования им даже при смене собственника. Это гарантировано Жилищным кодексом, ст. 31, п. 4.

    Выписаться из такого жилья осуждённый может лишь по собственному согласию. В паспортном столе надо будет получить специальный бланк, передать его для заполнения отбывающему наказание, а потом заверить у администрации учреждения.

    Вот только после возвращения он сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой без права собственности.

    Осуждённый участвовал в приватизации, и является собственником доли в квартире. Выписать его в таком случае можно, добровольно или по суду и только на время отбывания срока наказания, но какие-либо сделки с жильём без его согласия совершить не удастся.

    Тут есть ещё и один важный момент: даже если получится взять от осуждённого доверенность на продажу, он сможет впоследствии оспорить сделку, сказав, что, к примеру, на него оказали давление.

    Разумеется, такого может и не быть, но покупатели квартиры вряд ли захотят рисковать.

    Квартира была приватизирована уже в момент нахождения человека в колонии, и он от приватизации отказался.

    Выписать осуждённого в таком случае можно на время заключения, но право пользования квартирой у него всё же останется.

    Нюансы снятия с регистрации из неприватизированного жилья

    Когда срок наказания подойдёт к концу, он может восстановить свои права на жилплощадь. Даже если прежнюю квартиру продали или обменяли, осуждённый имеет право на регистрацию в новом жилище, и ему не потребуется получать повторное разрешение от проживающих в этой квартире.

    Как следует из вышеизложенного, снять с регистрационного учёта осуждённого не так-то просто и получится лишь на время срока заключения.

    Государство проявило заботу об этой категории граждан, и они могут не беспокоиться о том, что будет некуда вернуться после окончания наказания.

    А вот родственникам осуждённых придётся намного хуже, так как при любых сделках с недвижимостью придётся учитывать интересы человека, который, возможно, вернётся очень нескоро.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    +7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Сколько времени займет выписка из квартиры: реальные и максимальные сроки

    Здравствуйте.Подскажите-есть разрешение,отчуждение от квартиры осужденного(для продажи квартиры).Справка заверена нотариусом-месяц назад.В паспортном столе говорят,что разрешение действительно только 3 дня.Значит мне надо её принести в течении 3 дней,с момента подписания.Но я физически не могу её привезти из колонии за это время.У юристов узнал,что разрешение действительно год.Как доказать это? Через суд?

    Здравствуйте,столкнулся с проблемой выписки осужденного(отца).Для продажи квартиры.ЖилКонтора не выписывает из лицевого счёта в ЖЕКе,даже по суду.Огромная проблема продать такую квартиру.

    Подскажите по такой ситуации. Квартира была приватизирована уже на момент покупки нами, отец в ней просто прописан (т.е. вопроса об участии или отказе им от приватизации не стоит вообще). Отец находится в местах лишения свободы, на выписку согласен (мы продаём квартиру). Какая процедура в этой ситуации и какие возникают обременения?

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как быть. если мой бывший муж находясь в тюрьме решил продать квартиру. сделал на меня доверенности и ее приобрела моя мама. Он не против чтобы мы его сняли с регистрации, могу ли я по доверенности от его имени написать заявление о снятии с регистрации, копия паспорта заверенная есть. и еще нюанс по договору купли продажи квартиры он утрачивает право пользования квартирой, если мы его выпишем сможет ли он потом передумав восстановить регистрацию? договор подписывала я по доверенности. и еще как лучше в таком случае выписывать через суд или по приговору. мне нужно чтобы он не пришел жить уже в мамину квартиру.

    здравствуйте.я хотела бы узнать как и какие нужны документы ,чтобы выписать внука из частного дома,так как он сидит в тюрьме?

    Владимир,добрый день.
    В данной статье, все хорошо расписано по поводу вашего вопроса. Выписать осужденного вы можете либо с его согласия, если он подпишет акт о выписке, либо путем через судебное решение.

    Добрый день! Выписать человека из дома, только из-за того, что он сидит в тюрьме нельзя. Можно выписать его с его согласия (самый простой вариант) или без оного, но во втором случае, если гражданину принадлежит часть дома, то сделать это можно только через суд.

    здравствуйте! Можно ли выписать осужденного из квартиры без суда, если он собственником не является и согласен на выписку (готов оформить все необходимые заявления)? В паспортном столе говорят, что только через суд и то вряд ли…

    Добрый день! Если человек согласен выписаться из квартиры, то ни в какой суд вам идти не нужно, зря вас запугивают в паспортном столе. Требуется только письменное заявление от осужденного о снятии с учета и копия его паспорта, заверенная администрацией.

    Аркадия, самый простой способ выписать осужденного – это по его собственному желанию. И не в какие суды обращаться не нужно. Осужденный пишет заявление и снятии с учета и прилагает копию паспорта, заверенную администрацией
    исправительного учреждения.

    добрый день! человек был осужден и вышел на свободу, есть ли какой-то нюанс в оформлении сделок с недвижимостью, например может ли он приватизировать и продать свою недвижимость?

    Уважаемая Анфиса. У человека, который освободился из исправительного учреждения, и имеет жилое помещение по договору о приватизации, то соответственно он имеет по закону приватизировать данное жилье и распорядится им по своему усмотрению, или отказаться от приватизации в пользу третьих лиц (членов семьи). Удачи Вам.

    Анфиса, добрый день!
    Если данный гражданин отбыл свой срок и по выходу на свободу, у него осталась своя недвижимость, то он имеет права ею распоряжаться, как хочет.

    добрый день! Мне необходимо выписать осужденного из квартиры, ч/з суд, подскажите пожалуйста, как правильно составить акт?

    Уважаемая Валерия. Составлять акт нет никакой необходимости. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета осужденного с приложением соответствующих документов: справка от исправительного учреждения о содержании лица в этом учреждении, справка о регистрации лица по месту нахождения жилого помещения, справка о составе семьи (прописанных лицах), документы на жилое помещение. Этого достаточно для возбуждении дела в суде, недостающие документы может истребовать сам суд. Удачи Вам.

    Валерия, добрый день!
    Вам необходимо составить иск, согласно ст.3,131,132, при этом учитываются требования ст. 55-59 ГПК РФ.

    в связи с отбытием наказания в колонии посклении, меня выписали по решению суда. Когда пришла менять паспорт в связи с заключением брака, узнала что выписана из дома моего отца. я сказала что отец не подавал иск о том чтобы меня выписали и вообще ни я ни сам хозяин жилья не были в курсе что меня выписали. Если бы не пошла менять паспорт то ничего бы не узнала. когда я спросила почему ни меня ни собственника не уведомили о моей выписке,мне дали ответ что я должна была узнавать об этом законе из средств массовой информации. но случилось так, что я об этом ничего не слышала. должны ли были всетаки они поставить меня в известность?

    Валерий, добрый вечер.
    Тех, кто был в местах не столь отдаленных имеют права не предупреждать об их выписки из жилья.
    Но в любом случае собственника квартиры должны были об этом предупредить, то есть хозяина жилья.

    Здравствуйте, Валерий. Не понятно, как вас смогли выписать без согласия собственника жилого помещения. Вам необходимо обращаться в суд, т.к. в данном случае нарушены ваши права.

    Можно ли лишить прописки по месту жительства осужденного, находящегося в местах лишения свободы без его согласия, если квартира была подарена осужденным сыну?

    Здравствуйте, Валерия. Да, вы можете выписать осужденного без его согласия. Необходимо обратиться к начальнику заведения, где он отбывает наказание.

    Валерия, доброго вечера!
    Да, это можно оформить. Осужденных людей, которые отбывают сроки выписывают из квартир, без их участия. В данной статье подробно написано, как это делается.

    Валерия, доброго дня вам!
    Да, вы можете выписать человека из квартиры, который осужден и отбывает срок. Как это сделать, вы можете прочитать именно в данной статье.

    Здравствуйте, Валерия. В данной статье подробно рассказывается, как выписать гражданина, который отбывает наказание в местах лишения свободы.

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли выписать человека из не приватизированной квартиры если он сидит в тюрьме и не платит за квартиру уже 7 лет?

    Здравствуйте Виктория! Вы не написали, на какой срок выписать, если на тот срок, пока он сидит в колонии, а выписка это только для того, что бы сократить коммунальные платежи, это одно дело. Но по его освобождению вы обязаны его обратно зарегистрировать. Ну или надо что бы осужденный дал согласие на выписку. Ну и самый тяжелый вариант, без его согласия, это через суд.

    Виктория, добрый день!
    Да, конечно это можно сделать. Подробная информация о том, как это сделать находится в данной статье. Пожалуйста, ознакомьтесь!

    добрый день! в развернутой справке для банка при продаже квартиры делается отметка о том что один из прописанных отбывает наказание?

    Здравствуйте!
    Насколько мне известно, нет закона, обязывающего это делать. Но с другой стороны, умалчивая это обстоятельство, вы тем самым скрываете наличие обременения, что может означать нарушение пунктов договора, обязываюшего отражать всю информацию, особенно по обременениям.

    Здравствуйте, Дарья. Да, такие сведения также необходимо указать в справке для банка.

    день добрый. нужно выписать из квартиры брата что бы ее продать. брат в тюрьме, но не против готов подписать все что нужно. как это сделать?

    Здравствуйте Геннадий! Если брат не против, что бы его выписали из квартиры, то он должен написать доверенность на совершение снятия с регистрации. Но тут есть все же у ваших покупателей риск. Вы уверенны, что он выйдя из мест заключения, не подаст в суд, для восстановления своей регистрации? Тут суд встанет на его сторону, а вы тем самым можете поставить покупателей в тяжелое положение.

    Здравствуйте, Геннадий. В вашем случае необходимо обратиться к руководителю учреждения, где ваш брат отбывает наказание.

    здравствуйте, мы хотим улучшить жилищные условия, но для этого нужно выписать брата (осужденного) из квартиры. как правильно это сделать?

    Здравствуйте Елена! Выписать своего брата из квартиры можно только через суд. Надо составить иск, согласно ст.3,131,132, при этом учитываются требования ст. 55-59 ГПК РФ.

    Здравствуйте, Елена. Вам необходимо обратиться к начальнику учреждения, в котором ваш брат отбывает наказание и объяснить ему ситуацию.

    здравствуйте я собственник квартиры брат прописан его посадили могу я его выписать

    Здравствуйте! Мой муж, находящийся в заключении, дал нотариально-заверенные заявление и доверенность на снятие с регистрации со старого адреса и регистрацию по новому адресу. В листке убытия (отдела УФМС) мне поставили штамп ,,Снят с регистрации,, , а в графе 13 ,,Переехал на ……..новый адрес. С этой ф.7 (адресным листком убытия) я приехала в паспортный стол по месту бывшей регистрации мужа. Мне сказали переделать листок убытия, так-как они не правильно заполнили графу 13. Каким же образом, по закону (№ Закона . ), я могу снять с регистрации со старого адреса и зарегистрировать по новому адресу своего МУЖА?

    Здравствуйте! Мы купили дом у гр. Румянцева, этот дом ему достался по договору дарения от своей племянницы, которая отбывает срок в колонии. По договору дарения обременений нет. Гр. Румянцев взял у неё нотариальное заявление, в котором она даёт согласие на выписку и обещает нам её выписать. Но уже прошло 10 месяцев, а она ещё у нас приписана. Это заявление он нам отдал и сказал, что вы теперь собственники сами и выписывайте. Ещё предоставил от неё нотариальное обязательство, о том, что она снимается с рег учёта, как только от будет срок ( ок 5 лет). По её заявлению и согласию на выписку в уфмс нам отказали. Мы подали в суд, об утрате права пользования . и просим её выписать. Каковы наши шансы?

    Добрый день!
    Мой племянник был осужден на 9 лет. За это время его выписали из его собственной квартиры (досталась от матери), а теща ее приватизировала (без согласия моего племянника). Теперь собственником квартиры является сын заключенного (ему 17 лет). Год назад племянника освободили, и он до сих пор не может прописаться в этой квартире даже через суд. Фактически он БОМЖ. Временно проживает у меня. Но без прописки он не может официально устроиться на работу. Получается замкнутый круг. Какие права имеет бывший заключенный? Возможно ли ему вновь прописаться в своей квартире?

    Я являюсь собственником дома.С моего согласия я в дом прописала свою сестру,но в доме она не проживает,а живет в городе, у меня.Я приехала за справкой в паспортный стол и там выяснилось, что ФМС самостоятельно сестру выписало ссылаясь на ФЗ-№376 от 22.12.2013г. Это законно?

    Получила квартиру по договору дарения от мамы. Мой брат , находящийся в местах лишения свободы, имеет право пожизненного пользования , так как откакзался от приватизации . В домовой книге он значится как временно выбывший. В настоящий момент встал вопрос о продаже квартиры. Брат согласен и готов подписать любые документы . Другую жилплощадь мы ему предоставляем . Можно ли выписать брата из квартиры постоянно , чтобы он не значился в лицевом счёте. Существуют ли пути решения вопроса или мы остаёмся заложниками обстоятельств и необходимо дожидаться его освобождения?

    С формальной точки зрения в заложниках ситуации вы в любом случае — т.к. ваш брат после освобождения даже при наличии его нотариально оформленного согласия на выписку может обратиться в суд и его регистрацию по этому месту жительства вероятнее всего восстановят. Однако, если вы предоставляемую взамен жилплощадь оформите в его собственность, то в этом случае суд ему навстречу, уверен, не пойдет. Или хотя бы он будет зарегистрирован (постоянно прописан) в новом жилье, чего вы, разумеется, не сможете сделать. пока он не освободится из мест лишения свободы.

    Добрый день. Похожие ситуации здесь уже разбирали. но тем не менее… Собственник жилья, находящийся в ИК, хочет продать свою квартиру. Для этого вызывает нотариуса и выдает доверенность своему брату на продажу. Позже, для выписки из продаваемой квартиры, сново вызывает нотариуса для оформления заявлений о снятии с рег. учета и доверенности на представительство по вопросам выписки и прописки. Но в органах УФМС данные документы не принимают. У представителя на руках и приговор есть и нотариально заверенные заявления и доверенность от гражданина, желающего выписаться….Как убедить специалистов ФМС? Обжаловать отказ через суд долго. Покупатель квартиры ждать не будет(.

    Здравствуйте!
    А иных законных вариантов кроме обжалования тут и нет — если есть заявление от осужденного и отбывающего наказание в местах лишения свободы и приговор, отказ сотрудников паспортного стола является нарушением закона. Но помимо суда вы вправе обжаловать отказ в вышестоящие и надзорные инстанции. Если у суда срок рассмотрения иска для назначения судебного разбирательства составляет 2 месяца, то вышестоящие и надзорные ведомства обязаны вам ответить в 30-дневный срок.

    Добрый день. Сын, 19 лет, осужден на 5 лет строгого режима. В квартире прописаны только мы с ним (все ближайшие родственники скончались). Я собственник (наследование). Мне нужно его выписать для того, чтобы продать квартиру. Он согласен. Как это сделать? Сын еще в СИЗО.

    Здравствуйте!
    Если, как вы пишите, ваш сын согласен, то такое согласие должно быть оформлено в форме заявления о снятии его с регистрации по данному адресу (в квартире) и к нему должна быть приложена копия его паспорта, заверенная администрацией СИЗО. Для чего вам также необходимо обратиться в администрацию данного СИЗО.

    Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. Дядя после смерти завещал квартиру моему отцу, но там был прописан сын умершего, который в настоящее время находится в ИК, хотим заняться продажей квартиры, с чего и как начать? И можно ли его лишить права пользования этой квартирой?

    Здравствуйте!
    В вашем вопросе содержится все же недостаточно информации. Например, завещал приватизированную квартиру? А если он единственный ее собственник, то каким образом регистрировался его сын? Если он делал отказ от приватизации в пользу своего отца, то его регистрация в соответствии с законом — пожизненная, если у него не будет иной жилой собственности. А после его освобождения из мест лишения свободы ему обязаны восстановить регистрацию. Таким образом, любые ваши сделки по указанной квартире не только могут быть обжалованы в суде, а будут признаны недействительными.

    А если мы преобретем новую квартиру и разрешим прописаться и проживать там, собственником которой также будет отец. Давал согласие в пользу отца на приватизацию. Или только по его согласию? Может возможно какое натариальное согласие на пожизненное пользование другой, новой квартирой?

    Простите, но ваши формулировки еще более запутаны.
    Если отец осужденного умер, то как вы намереваетесь сделать его собственником жилья, которое хотите приобрести?
    Повторяю, если единоличная приватизация квартиры совершена путем отказа в пользу гражданина остальных, имеющих право на свою долю, то регистрация последних по месту жительства является пожизненной, если только у них нет иного жилого имущества.
    Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ:
    «Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.»
    А ст.558 ГК РФ требует при продаже такого жилья прописывать в договоре купли-продажи такого рода обременение, как наличие пожизненно зарегистрированного в нем (по месту жительства) гражданина (граждан).
    По сему, вы должны не просто разрешить, вы обязаны ему предоставить в обмен на его согласие то жилье, которое его устроит, в противном случае любой суд восстановит его регистрацию по данной квартире и продажу вы сможете осуществить только с обременением. Договор, который не будет этого отражать признают, как и сделку, недействительными.
    Что касается получения его согласия, то ее нотариальное оформление можно считать разумным. Однако, это не отнимает его права от него потом отказаться, как и вашего — в судебном порядке признать отказ от согласия необоснованным. Споры граждан разрешаются в судебном порядке в соответствии с законом.

    Подскажите пожалуйста, как восстановить прописку(регистрацию) и жилплощаль, если во время отбывания наказания дом, в котором находилась квартира снесен по программе переселения из ветхово фонда, второй прописанный челевек выписал осужденного, квартиру продал. Осужденный своего согласия не давал и в приватизации не участвовал, согласие на приватизацию без его участия даже не спрашивали. Освободился, а восстановить прописку не может, т.к. дома не существует.
    За ранее спасибо за ответ.

    Ему необходимо обратиться в местную администрацию для получения жилья по договору социального найма из их жилого фонда. Но при этом в отсутствие специальных норм в отношении освободившихся, он имеет право на получение в порядке очередности. Однако, факт сноса дома, где он проживал до осуждения, по идее, поставить в ее (очереди) главе.
    При наличии письменного отказа или иных сложностей, указанный гражданин вправе обратиться в суд.
    Приватизация без его участия и соответствующие сделки также могут быть обжалованы в судебном порядке, регистрация обязаны восстановить, но т.к. дом снесен — предоставить другое жилье.

    Большое спасибо за ответ. Вчера узнала, что вместо снесенного дома построили точно такой же, но в паспортном столе об этом умолчали. Пришлось прописаться в др.квартире, которая сейчас продается и из неё надо выписаться. Есть ли шанс восстановить первоначальную прописку? Работники паспортного стола специально умолчали?

    Закон однозначно указывает не только на право освободившегося гражданина восстановить регистрацию по месту жительства, но и обязанность должностных лиц это сделать. Ваш случай достаточно запутанный, но обращение в суд — это все же крайний вариант, прежде стоит попытаться решить вопрос путем обращения в паспортный стол и, при необходимости, в вышестоящие инстанции. Я не могу комментировать их работу, а по вопросу регистрации по прежнему адресу вам стоит непосредственно обратиться в юридическую консультацию — изучить документы, всю информацию, которая может потребоваться, чтобы разобраться в этом вопросе.

    Подскажите пожалуйста! если человек на время осуждения был выписан из не приватизированной квартиры, где было прописано 2 человека!и второе лицо в этот момент приватизирует квартиру на себя! после окончания срока лишения свободы прописку восстановили! а на долю в квартире уже шансов нет? И как узнать был ли написан отказ от приватизации?

    Однозначная правовая коллизия, которая может разрешиться только в судебном порядке.
    С одной стороны закон обязывает производить выписку и восстанавливать регистрацию гражданина, отбывающего и отбывшего наказание в местах лишения свободы. С другой стороны, лично я считаю права указанного гражданина на участие в приватизации жилья, где он был ранее зарегистрирован и его регистрация была восстановлена, нарушенными, если она была произведена без его согласия. Таким образом, по моему мнению, указанный гражданин вправе потребовать отмены через суд указанную приватизацию (признание сделки ничтожной, недействительной), т.к. он не писал отказ от своих прав, а выписка в тот период, когда квартира была приватизирована, была произведена хоть и в соответствии с законом, но по не зависящим от указанного гражданина обстоятельствам.
    И кстати, суды, как правило, разделяют мою точку зрения.

    Здравствуйте.Такая ситуация приобрел в ипотеку дом.Позже оказалось что в нем прописан сын бывшего хозяина дома, на момент сделки отбывающий наказание в колонии.Хотел его выписать, а он снова был осужден на несколько лет.Как его выписать и правомерна была ли сделка купли- продажи если осужденный собственником не являлся.

    Выписка человека по приговору суда отбывающего в колонии. Достаточно ли предоставление оригинала приговора паспортисту? Или по новым правилам требуют его согласие заверенное, учреждением или нотариусом?

    Это ранее можно было без учёта мнения осуждённого снять его с регистрации. Ныне действующая норма ЖК РФ такие вольности исключает. Лицо осуждённое имеет равные права на жилище с иными гражданами и процесс снятия его с регистрационного учёта допускается только по доброй воле гражданина. Разумеется в его отсутствие его подпись должна удостоверяться. Это может сделать руководитель подразделения УИН.

    Здравствуйте Дмитрий. Вы совершенно права, что теперь нужно не только предоставить оригинал приговора, но и его согласие на выписку из квартиру заверенное нотариусом. Поэтому если вы хотите выписать его из квартиры то вам придется получить его согласие на это и заверить его официально.

    Брат сидел 5 лет за квартиру начислялась на него кварплата, что сделать чтобы пересчитали?

    Чтобы ресурсоснабжающие организации произвели перерасчёт, надо привести доказательства его отсутствия в данный период. Пусть обратится в орган исполнения наказаний за документом, подтверждающим его пребывание в данной системе на протяжении 5 лет. Заявление плюс подтверждение УИН и вопрос будет решён.

    Здравствуйте Софья. Если вы хотите перестать за него платить, то тут только один вариант это выписывать его из этой квартиры и тогда вам перестанут начислять на него квартплату, если же вы хотите чтобы вам то что вы платили пять лет как бы вернули за то что ваш брат там не проживал, то этого не будет, он был прописан, а жил он там или нет это никого не волнует.

    Откуда взят список документов? В паспортном требуют оригинал (!) паспорта…

    «В случае согласия осуждённого на снятие с регистрационного учёта потребуются:

    • заявление осуждённого,
    • его копия паспорта, заверенная администрацией,
    • заявление владельца жилья (если осуждённый им не является),
    • паспорт владельца жилья,
    • копия приговора как основание для снятия с учёта.

    Обычно с получением последнего документа возникают трудности, так как суд может выдать копию приговора лишь сторонам дела. Проще всего получить её у самого осуждённого, но можно написать в суд заявление с просьбой выдать бумаги и объяснением причин возникшей необходимости.»

    Здравствуйте! В моем подъезде более 15 лет назад между двумя соседями-мужчинами произошел конфликт, по итогу один другого убил. Тот которого посадили на то время был пожилым пенсионером и его уже нет в живых. Квартира которая осталась от осужденного не приватизирована и у него нет родственников. Стоит заперта столько лет, могу ли я через какие то органы приобрести или выкупить эту квартиру себе?

    Скажем так, что закрытая квартира с историей не означает, что она ничья. Обратитесь в Росреестр и установите, кто собственник. Если муниципалитет, только он ответит вам, на что вы можете претендовать. Однако ответ очевиден, ни на что. Продать вам не продадут, а вселиться – нужно быть нуждающимся, да и по очереди так быстро не бывает.

    Если квартира не приватизирована, значит, она в собственности государства или муниципалитета в его лице. Приобрести её вы сможете путём процедуры приватизации, но для этого надо получить её в пользование, что маловероятно. Выкупит квартиру тоже не получится, так как муниципальными квартира не торгуют.

    Здравствуйте, можно ли вернуть сделку купли-продажи квартиры, если она куплена в ипотеку, потому что, оказалось, что собственник, дольщик, отбывает срок наказания и не хочет выписываться из квартиры, а срок его еще 6 лет?

    Так если вы являетесь собственником, то даже без согласия заключенного вы можете его выписать. Именно вам решать что делать с квартирой. Кого выписывать, а кого приписывать.

    Каким образом, и за чей счёт, вы стали собственником, не является для признания сделки недействительной. Если бывший собственник не даёт согласие на снятие с регистрационного учёта и при этом находится в месте заключения, то это также не является препятствием для снятия его собственником жилья с учёта. У вас всё ровно. В отношении заключённых в ЖК РФ внесены изменения, «выписывайте» его.

    Его могут выписать только по его согласию, а квартира переходит дочери убитой.

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, выписывают ли осужденного за убийство на 8 лет из неприватизированной квартиры. Прописан один только осужденный. И вообще, какова судьба этой квартиры? По приговору суда еще выплата морального ущерба 100 млн. рублей дочери убитой.

    По поводу выписки, то — это возможно только с вашим участием https://zhivemvrossii.com/kvartira/vypiska. А вот по поводу квартиры, то я не согласен с выше сказанным, ведь если бы квартира была осужденного, а именно было бы оформлено право собственности, то тогда бы она без проблем перешла дочери убитой, а в этом случае квартира не его. И выплачивать 100 млн. руб. надо другим способом.

    Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры, решила ее продать, но в квартире прописан осужденный брат, согласие на выписку брат дает, паспорт находится в МЛС, как могу я его выписать и прописать в другую мною приобретенную квартиру?

    Необходимо чтобы ваш брат при продаже написал доверенность на вас, а затем выписать его. Тогда у вас и у него не будет никаких проблем.

    Если ваш брат согласен участвовать в продаже квартиры, нет проблем. Необходимо получить от него доверенность. Далее, когда квартира будет продана, необходимо выписаться . Осужденный заполняет специальный бланк, который заверяется в администрации. Покупатели квартиры будут спокойны, что ваш брат не предъявит права на квартиру в будущем.

    Можно ли выписать осужденного из приватизированной квартиры и прописать в другую приватизированную квартиру, сделать всё одновременно и с согласия осужденного?

    Конечно можно! Если есть согласие и паспорт осужденного, то можно и выписывать и приписывать, как угодно.

    Если есть согласие осужденного и его паспорт, тогда это все можно сделать. Без согласия человека вам такого права не дадут.

    Здравствуйте, мой брат отбывает наказание в ИК, он хочет продать свою квартиру, готов мне выдать доверенность, заверенную начальником колонии. Мне риелторы говорят, что его невозможно выписать даже при его желании и продать квартиру можно будет только когда он освободится. Что мне делать?

    Вам нужно руководствоваться законодательными нормами, а не умозаключениями агентов недвижимости. Ваш брат собственник, а значит, имеет право продать квартиру. Лишение свободы не может ограничительно на это повлиять. Решать свои вопросы он может через поверенное лицо, которым являетесь вы. Относительно «выписки», обратитесь с письменным заявлением и доверенностью в подразделение ФМС.

    Светлана, являясь собственником, ваш брат вправе распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Его нынешнее состояние не лишает его этого права. Он вправе через поверенное лицо, посредством доверенности, распоряжаться собственным имуществом. Только одно право пользования не порождает имущественных прав на квартиру. Поэтому, купив квартиру, новый собственник «выписывает» пользователя достаточно просто, руководствуясь порядком, установленным ЖК РФ.

    В приватизированной квартире прописан родственник, ожидает вынесения приговора (8-11 лет) , как выписать его на это время? Мне тяжело платить, я пенсионерка.

    Вы сами не сможете его выписать. Нужно его согласие на это. Раньше можно было сделать и в тюрьме — у них это предусмотрено, как сейчас, я не могу сказать. Если вы собственница, тогда попробуйте сделать это через суд.

    Нина, действующий Жилищный кодекс допускает снятие с регистрационного учёта пользователей жилых помещений по инициативе собственника. Ранее действовавшая норма, допускавшая снятие с регистрации на основании решения суда, ныне отменена. Если родственник не является членом семьи, а этот перечень отражён в ЖК РФ, то вам следует обратиться в суд в целях принудительного снятия его с регистрационного учёта.

    Здравствуйте! Мой сын отбывает наказание в ИК. Я решила продать квартиру и переехать в другой регион. Как мне снять сына с регистрационного учета? Сын согласен, собственником не является.

    Очень просто. Вы идете с его паспортом и выпиской, о том, что он находиться в зоне лишении свободы и выписываете его. Это будет проще сделать, нежили бы он еще являлся собственником квартиры.

    Валентина, ранее действовавшая норма, допускающая снятие с регистрационного учёта осуждённое лицо на основании решения суда об осуждении, с марта 2015 года отменена. Осуждённое лицо регистрируется в месте лишения как в месте пребывания. Законодательно в Постановлении № 713 – это не прописано. Обратитесь в подразделение ФМС, с приложением письменного согласия сына, заверенного начальником ИК.

    Следует отметить, что статья «Выписка», а также данная статья содержат неактуальную правовую информацию в части снятия с регистрационного учёта по м/жительства граждан, призванных на в/службу по призыву, а также осуждённых граждан. Закон № 525 РФ отменил норму, связанную со снятием этих граждан с учёта, в связи с наступлением указанных событий.

    Здравствуйте! Вот у меня вопрос. Человека посадили в тюрьму. У него квартира не приватизирована. Прописан он один. Выпишут ли его? Можно ли как-нибудь сохранить прописку?

    Ксения, согласно действующего законодательства с 2015 года отменена ранее действовавшая норма о снятии с р/учёта осуждённых граждан. Исходя из этого, собственник жилья (государство/муниципалитет) не имеет законного основания для снятия человека с р/учёта (Закон №5242-1).

    Согласно законодательства, он будет выписан из муниципального жилья на период отбывания лишения свободы. А при освобождении органы ФМС обязаны восстановить его регистрацию, так как это считается временным отсутствием, не влекущим утраты прав на договор социального найма по данной жилплощади.

    Законно ли выписан несовершеннолетний из приватизированной квартиры (не участвовал в приватизации) на время лишения свободы на 1 год?

    Насколько это законно точно сказать не могу, но с ситуацией немного знакома, потому как с этим сталкивались соседи. Семья неблагополучная, девочку 14 лет несколько раз ловили на краже в магазинах, она уже дважды сидела в детской колонии. Так вот, я точно знаю что ее выписывали из квартиры, а потом когда она возвращалась домой — прописывали.

    Другой вопрос почему ребенок в приватизации не участвовал.

    Надежда, это очевидные вещи — что на время, например, призыва на воинскую службу, что в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, включая колонии-поселения или колонии для несовершеннолетних, выписка должна производиться в обязательном порядке. Другое дело, что по окончании срока — службы или отсидки, данный гражданин (гражданка) вправе обратиться за восстановлением регистрации в соответствующие органы.

    Мой бывший супруг прописался в доме который мне перешел по наследству от родителей. Он был ранее там прописан. После отбывания срока наказания 10 лет он без моег ведома восстановил прописку несмотря на то что мы в разводе. Законно ли это. Ведь он считается рецидивистом?

    Так как вы являетесь собственницей дома и его хозяином, то вы в полном праве можете смело решить эту проблему и выписать его из своего дома. Он отсидел срок..и до срока он был приписан в вашем доме, то есть, после освобождения ему необходима была приписка в паспорте, вот он и восстановил ее. Не беспокойтесь, на более у него просто нет прав.

    То, что он рецидивист, не отнимает у него права на регистрацию, в частности по своему последнему адресу, что имелся в его паспорте до взятие его под стражу. Но если дом является вашей собственностью, то вы вправе потребовать его выписки в случае, если будете продавать этот дом. Как и новые хозяева могут потребовать того же, в том числе через суд. Поймите правильно, никто не может ему отказать в такой регистрации на законных основаниях, но если вы собственник дома, то вы также вправе его не пускать — ни в качестве гостя, ни в качестве жильца. Такая правовая коллизия.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send