Помощь Юриста

Льготы по капремонту в 2020 году

Pin
Send
Share
Send
Send


Государство ввело отдельные льготы пенсионерам на капремонт, поскольку сроки планируемых работ часто превышают рассчитанные сроки дожития самих пенсионеров. Однако правительство ограничилось рекомендательными распоряжениями на уровне субъектов Федерации, а не взяло на себя обязательства по финансированию данных льгот.

Сегодня каждый регион самостоятельно устанавливает порядок и размер компенсации за ежемесячные взносы на ремонт многоквартирных домов.

Содержание:

Кому положены льготы на оплату капремонта в 2020 году?

Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.

Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.

В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:

  • ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам,
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне,
  • иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе,
  • инвалидам 1 и 2 группы,
  • родители детей с ограниченными возможностями,
  • блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия,
  • участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

  • лицам, достигшим 70 лет,
  • дожившим до 80 лет,
  • льгота ветеранам,
  • иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Условия назначения

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома по достижении 70 или 80 лет не назначаются автоматически и не распространяются на всю жилую площадь квартиры.

Условия, на которых государство согласно компенсировать старикам до половины назначенного платежа, следующие:

  • пенсионер живет один,
  • не работает,
  • живет с неработающим пенсионером,
  • является собственником квартиры.

Если данные условия отсутствуют, то взносы за капремонт оплачиваются полностью.

Пенсионеры, которые дожили до 80 лет, имеют право на полную компенсацию данных платежей. Однако и они должны соответствовать вышеперечисленным критериям.

Обратите внимание! Компенсация взносов для пенсионеров проводится безналичным перечислением на счет постфактум, при предоставлении квитанции об оплате.

Как оформить льготу

Выплаты пенсионерам и ветеранам труда оформляются либо заявителем лично, либо социальным работником, либо доверенным лицом заявителя.

Есть важный нюанс в оплате счетов за капремонт – их отменяют, если дом старый и признан аварийным. Прежде чем начинать собирать документы, поинтересуйтесь статусом вашего жилья.

Для оформления выплат нужно:

  • собрать пакет документов,
  • нанести визит в соцзащиту или центр услуг,
  • открыть банковский счет для перечисления безналичным платежом,
  • оплатить взнос и передать квитанцию в соответствующее ведомство.

Куда обращаться

Оформлением льгот по оплате капремонта занимаются органы социальной защиты.

Через сайт Госуслуг можно оформить льготы, не выходя из дома. Однако для подавляющего числа пенсионеров это невозможно в силу возраста и неумения пользоваться современными технологиями.

Исключить хождение по инстанциям можно, доверив оформление третьему лицу. Тогда к перечню документов добавится нотариальная доверенность.

Необходимые документы

Пакет документов для получения компенсации включает следующие позиции:

  • паспорт для идентификации,
  • СНИЛС,
  • пенсионное удостоверение, подтверждающее статус пенсионера,
  • справка о составе семьи, для подтверждения одинокого проживания,
  • трудовая книжка, удостоверит в том, что престарелый гражданин не работает,
  • документы на жилье,
  • справка о размере пенсии,
  • документ на льготы – удостоверение инвалида, ветерана, участника,
  • заявление на субсидию.

Главным документом, дающим право получать компенсации за ранее уплаченный взнос, является справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам у заявителя.

В каких случаях могут отобрать льготу

Взносы на капремонт, льготы пенсионерам и ветеранам труда зависят напрямую от состава семьи. Если в квартире живет еще один человек, который не является пенсионером, то льгота отменяется автоматически.

Компенсацию отменяют по следующим основаниям:

  • льготник нашел себе работу,
  • в квартире сменился собственник, а новый хозяин не имеет оснований для выплат,
  • второй член семьи (пенсионер) нашел работу,
  • в квартиру прописали работоспособного члена семьи,
  • льготник сменил место проживания,
  • допущена задолженность по коммунальным начислениям.

Другие способы уменьшить ежемесячный сбор за капремонт

Уменьшить взносы по капремонту для жильцов многоквартирного дома можно, если в доме арендует площадь какой-нибудь бизнес. На законных основаниях владельцу магазина (кафе, офиса) можно вменить оплату за износ здания. На эту сумму, соответственно, уменьшить сбор с жильцов.

Льготы на капремонт в 2020 году

Гражданские правовые акты указывают на обязательства собственников жилья регулярно оплачивать содержание и ремонт многоквартирных зданий. Законные требования государства закреплены в Жилищном кодексе (ст. 169). Однако населению предоставлены льготы на капремонт в 2020 году.

С 1 января 2020 года действуют новые поправки в законе о выплатах за капитальный ремонт. Расширился список льготников.
Сейчас регионы имеют право предоставлять льготные выплаты гражданам в возрасте от 70 лет, имеющим в собственности квартиру.
Помимо одиноких пожилых собственников в новый список вошли люди, живущие вместе с семьей. К таким категориям относятся инвалиды первой и второй групп.

Изменения в ЖК: текущий ремонт дома, субсидии и льготы по капремонту

С 9 декабря 2020 года. Совет дома сможет решать вопросы по текущему ремонту, даже если так захотят собственники с чуть более чем 50% голосов. Так проще договориться, но и повлиять на решения по текущему ремонту тоже станет проще. Остальным собственникам придется мириться с этими решениями. Теперь можно собраться собственникам с самыми большими квартирами, дать совету право решать вопросы с текущим ремонтом, и эти люди будут заниматься всеми вопросами и контролировать работы. Управляющая компания уже не отвертится.

С 2021 года заработает новый порядок. По умолчанию будет считаться, что долгов у претендента на субсидию нет. Чиновники будут проверять базу с решениями судов. Если там обнаружится решение о взыскании долга, тогда будет считаться, что он есть. Если решения суда не будет — повода отказать в субсидии из-за долга тоже не будет. При этом в субсидии откажут, только если долги появились в последние три года, а не раньше.

Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2020 г

  • заявление,
  • паспорт гражданина РФ,
  • документацию о присвоение пенсионных выплат или другую бумагу, свидетельствующую о праве на субсидию,
  • свидетельство о собственности,
  • СНИЛС,
  • трудовую книжку,
  • справку об отсутствии за последнее время задолженности,
  • выписку из домовой книги,
  • справку о доходах (если пенсионер живёт не сам, то такую бумагу следует взять на каждого проживающего).

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2020 года

  • человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой,
  • льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам,
  • не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.

1 января 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 226-ФЗ от 29 июля 2020 года. Согласно ему в ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ были внесены некоторые изменения, увеличившие размер получаемых пожилыми гражданами преференций.

Вы знаете о льготах по капремонту кому положены и как получить? (подробности)

В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию. Тогда обязанность платить взносы появится позже. Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы по капремонту.

Капремонт в 2020 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

Некогда добровольный, теперь он несет обязательную функцию уплаты. Оказывается, избавить сегодня жильцов МКД от подобной «обязаловки» вполне законно. По закону есть определенные условия, которые отсылают на снятие оплаты:

Проживание в такой государственной квартире может быть бессрочной. Совершение сделок по завещанию, продаже и дарению будут уже невозможно. Вторичная приватизация жилого помещения государством будет запрещена.

Льготы за капремонт в 2020 году

  1. жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния,
  2. люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма,
  3. граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.
  4. арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества,

169), которые будут действовать с 1 января 2020 года устраняют этот недостаток. Теперь к числу потенциальных получателей льготы при оплате взноса на капитальный ремонт добавлены семьи, где под одной крышей неработающие пенсионеры старше 70 лет живут вместе с инвалидами 1-й или 2-й группы.

Льгота по капремонту в 2020 году

Право на федеральные льготы имеют инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей, инвалиды и ветераны боевых действий, жертвы катастрофы на Чернобыльской АЭС и их семьи, герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы.

Результат – для тех, кто хоть как-то знаком с законодательством, – предсказуем. Пожилые люди оказались в числе должников и лишились права на льготы. Нередко и на право получать компенсацию на оплату коммунальных услуг. Между тем, суммы в платёжках росли из месяца в месяц, копились пени. Старики не могли понять, в чём же дело, и обивали пороги различных инстанций в поисках правды.

Льготы на капитальный ремонт в 2020-2020 году

  • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках,
  • служивших в частях, находящихся в зоне войны,
  • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы по капремонту пенсионерам в 2020 году

Госдума рассмотрит законопроект о полном освобождении пенсионеров от взносов на капитальный ремонт. Власти пошли на первый шаг в процессе отмены оплаты за капитальный ремонт для людей, которые получают пенсию по старости.

  • одиноко живущий пенсионер старше 80 или семейная пара, один из которой достиг указанного возраста),
  • не имеющий работы,
  • имеющие жильё, отвечающее определённым социальным нормам, в собственности,
  • важный момент — отсутствие задолженности и штрафов: компенсация должникам и бойкотирующим обязанность уплаты взносов — выплачиваться не будет.

Кто освобождается от уплаты взносов за капитальный ремонт в 2020 году, льготы

10 июля Госдума приняла во втором чтении законопроект, подготовленный депутатами партии «Единая Россия», которым предлагается с 1 января 2020 года расширить перечень собственников жилых помещений, достигших возраста 70 или 80 лет, которым субъекты РФ вправе предоставлять компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Жилой фонд во многих городах не обновляется и нуждается в восстановлении. Деньги за производство строительных работ требуются немалые. Собирают их с жильцов, согласно установленным по региону правилам. Накопленные средства аккумулируются на спецсчета и могут расходоваться лишь на капремонт. Ежемесячная сумма взносов может оказаться непосильной пожилым людям, живущим на пособия по старости. Государство предусматривает особые льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, заключающиеся в снижении ежемесячного платежа или при полном освобождении от выплат.

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

  • в Москве и области придется уплачивать 18,19 рублей за каждый квадратный метр жилья (повышение составило 1 рубль 19 копеек),
  • в Санкт-Петербурге среднее повышение составит приблизительно 1 рубль за каждый квадратный метр, самой дорогой жилплощадью признаны квартиры в дореволюционных домах (3-4 рубля за каждый квадрат), при этом власти отмечают лояльность подобных тарифов в силу того, что СПБ является столичным городом,
  • в Ставрополе взносы на капремонт вырастут на 1 рубль 52 копейки и составят 8,63 рублей, для тех граждан, которые являются собственниками квартир в домах с лифтами, тариф повысится еще плюс на один рубль,
  • в Пензе тариф на капремонт повысится до 7 рублей 50 копеек за каждый квадратный метр жилой площади (незначительное повышение – всего 30 копеек),
  • в Волгограде капитальный ремонт обойдется домовладельцам в 6 рублей 13 копеек за каждый м2,
  • в Свердловске данная услуга будет стоить 9 рублей 36 копеек.

Если собственнику квартиры не приходят платежки, но он уверен, что они быть должны, ему следует обратиться к оператору в своем регионе, который принимает платежи на капремонт. Сделать это можно, зайдя на сайт оператора и введя номер своего лицевого счета.

Кому государство предоставляет льготы по капремонту в 2020 году

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно ст. 170 ЖК РФ при достижении минимального необходимого размера фонда капремонта многоквартирного дома, собственниками может быть принято решение о приостановлении финансирования (уплаты взносов). При этом плата продолжает взиматься только с лиц, за которыми имеется задолженность по взносам.

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость сбора денег на капитальный ремонт с жильцов прописана в ст. 169 ЖК РФ. Специфика льготирования отмечена в ФЗ № 271, вопросы предоставления преференций инвалидам регулирует ФЗ № 181. В 2015 году был подписан еще один закон № 399, согласно которому полное или частичное льготирование собственников жилья остается на усмотрение региональных властей.

Обязательность проведения работ капитального характера и вовлечения подрядчиков отмечена в Постановлении Правительства № 615.

Полную сумму взносов, их специфику можно уточнить в п. 8.1 ст. 156 ЖК. При этом размер денежных средств определяет муниципальный департамент. Сроки взносов установлены ст. 175 ЖК.

Кому положены льготы за капремонт

Перечень льготников можно уточнить в ст. 17 ФЗ № 181, но с 1 января 2019 года на компенсации могут рассчитывать неработающие пенсионеры. Субсидия, положенная на капитальный ремонт многоквартирного дома не начисляется до момента внесения изменений в местное законодательство.

Кто освобождается от уплаты взносов

Обстоятельства освобождения граждан от сборов денег на капремонт отмечены в п. 2 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Право 100% снятия уплаты имеют:

  • люди, осуществляющие аренду жилого помещения по договору соцнайма,
  • арендаторы квартир у частного лица – взносы платит владелец недвижимого имущества,
  • жильцы здания, подлежащего сносу по причине аварийного состояния,
  • граждане, проживающие в многоквартирном доме, земля под которым изымается для нужд государства или муниципалитета.

Ветераны

Участники боев во время Великой Отечественной, партизаны (включая лиц, которым на тот момент не исполнилось 18 лет), служащие МГБ и МВД на оккупированных территориях, офицеры и рядовые, проходившие службу в момент ВОВ, имеют 100% освобождение от сборов.

Интернациональные воины при наличии наград, подтверждающих причастность к победе над Германией, или внесшие вклад в поражение Японии также не платят деньги за капитальный ремонт.

Военнослужащим на территории СССР, участникам войн в Афганистане и Сирии в зависимости от возраста положены преференции в размере 50 и 100% от суммы ремонтных работ.

Инвалиды

Предоставление региональных субсидий на планируемый капитальный ремонт возможно для инвалидов 1-2 групп. Им положена скидка в 50% по факту предъявления удостоверения. Аналогичный размер скидки имеют семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями.

Пенсионеры

Дотации находятся в ведении субъектов Российской Федерации. В зависимости от региона местный департамент может снизить ставку по взносам людям, только вышедшим на пенсию. В большинстве случаев для получения 50% компенсации пенсионер должен достичь 70 лет. Граждане, которым исполнилось 80 лет, получают возмещение платежей на 100%.

Другие

Преференции также положены следующим лицам:

  • ветеранам труда,
  • героям СССР и получившим инвалидность на войне,
  • участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске,
  • людям, пережившим блокаду Ленинграда,
  • детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях,
  • работникам тыла,
  • репрессированным после реабилитации,
  • многодетные семьи.

Порядок оформления льгот

Чтобы оформить субсидии, положенные на капитальный ремонт, жителям многоквартирных домов требуется:

  1. Узнать, включено ли здание в региональную программу, обратившись в департамент строительства или ЖЭК,
  2. Полностью проплатить задолженности коммунальных услуг,
  3. Получить платежку, где прописан размер взноса – она является основанием для субсидирования,
  4. С этим «корешком» и документом, подтверждающим ваше право на льготы, а также с квитанцией обратиться в территориальный МФЦ.

Субсидии имеют заявительный характер, их сумма рассчитывается по региональным нормативам площади квартиры.

Список документов

Для собственников жилых помещений, претендующих на скидки и компенсации, установлены следующие документы:

  • копии и оригиналы паспортов владельца недвижимого имущества и членов его семьи,
  • удостоверение, подтверждающее принадлежность к льготной категории,
  • квитанции, где указана стоимость платежей за капремонт до момента обращения,
  • справки о доходах всех представителей семейства,

Результат обращения: что получим

Размер, который будет иметь субсидия, предусматривающая скидку на проведение в жилом здании капитального ремонта, устанавливается по количеству членов семьи или нормам площади квартиры.

Она начисляется в следующем порядке:

  • одиноко проживающий человек получает скидку только на 33 квадрата. Для двоих граждан субсидии рассчитываются на 42 квадрата, для троих – 18 квадратов на 1 лицо,
  • при оплате за недвижимое имущество в долевом владении преференции полагаются только льготнику,
  • государство компенсирует только обязательные для собственников жилья платежи, дополнительные средства жильцы вносят самостоятельно,
  • для прибыльных домохозяйств капитальный ремонт может оплачиваться из источника доходов.

Пример расчета

Рассмотрим, как будет начислена субсидия многодетным на капремонт, исходя из площади жилья 60 квадратов, родителей и троих несовершеннолетних:

  1. Показатель социальной нормы – 18 кв. м., что на 5-х составит 90 кв. м.,
  2. Скидка для данной категории равняется 30%,
  3. Рублевый эквивалент преференции – 60 кв. м.*цену за метр*30%,
  4. На 2015 год за квадрат на капитальный ремонт полагалось платить 7 руб. 50 коп.,
  5. Расчет льготы – 60 кв. м.*7,5*30% = 135 р.,
  6. Ежемесячный платеж 60 кв. м * 7,5 – 135 = 315 руб.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Уточним, как будет начислена преференция по оплате для двух собственников. Владельцы недвижимого имущества – 80-летняя бабушка и совершеннолетний внук-инвалид 2 группы. У каждого из них есть скидка. Площадь недвижимого имущества в многоэтажном доме – 54 квадрата.

  1. Долевое соотношение собственников – 54 кв. м. : 2 = 27 кв. м.,
  2. Бабушка от сбора взноса освобождена, внук платит только 50%,
  3. На примере города Москвы его часть составит 27 кв. м.*7,5*50 %=101,35,
  4. Общая сумма для семьи – 101 руб. 22 коп.

Оформляем скидку правильно

В 2020 году субсидия, назначенная на оплату планируемого капитального ремонта, предусматривает обращение граждан в местный центр социальной защиты. Для жителей крупных городов, типа Москвы, подобные услуги оказывает МФЦ.

Чтобы воспользоваться своими правами нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Льготник предъявляет координатору указанные выше документы, пишет заявление по установленной в регионе форме.

Алгоритм действий

Льготирование оплаты за капитальные работы для лиц, проживающих в многоквартирном здании, не является стандартной преференцией. Для ее получения претенденту понадобится:

  1. Узнать, входит ли его дом в программу капремонта,
  2. Посмотреть, проплачены ли коммуналки. Если имеется задолженность по этим квитанциям, погасить ее,
  3. Полностью проплатить первую платежку за капитальный ремонт,
  4. Собрать нужные документы – копии и оригиналы, соглашения соцнайма или аренды у частного лица,
  5. Подать пакет бумаг в нужный департамент,
  6. Написать заявление,
  7. При положительном решении субсидии будут действовать с 1 числа месяца, после которого подано заявление.

Нюансы программы

Адресная программа действует на основании соглашения объединения граждан и муниципалитета города Москвы:

  • субсидии являются софинансированием и полагаются на ремонт общего имущества, составление и экспертизу проектной документации, технический и авторский надзор,
  • компенсации распространяются на работы в многоэтажках Москвы – починку внутренних магистралей, крыш, подвалов, фундаментов, утепление стен и чердаков, замену лифтов, установку УЗО для теплового оборудования,
  • преференции выдаются как целевые средства коммунальной организации.

Правила выдачи

Условия предоставления для города Москвы:

  • истек эксплуатационный период конструкций и внутридомовых коммуникаций,
  • на собрании собственников помещений принято решение провести капремонт согласно ст. 44, 45, 46 и 158 Жилищного Кодекса,
  • владельцы квартир вкладывают не меньше 5% своих денег,
  • объемы, порядок и типы работ утверждены на общем собрании,
  • информация есть у управдома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731,
  • предоставлены доказательства качества и квадратуры отремонтированных объектов.

Для граждан

Скидки по оплате могут получить лица, которые являются нанимателями, членами кооперативов, собственниками. Преференция имеет нюансы:

  • у семьи не должно быть долгов по оплате коммунальных услуг,
  • деньги перечисляются по реквизитам – номеру банковского счета или социальной карты жителя Москвы,
  • на размер льготы влияет совокупный доход, количество членов семьи и стоимость коммуналок,
  • на 50% компенсации могут рассчитывать кавалеры медали «За оборону Москвы», труженики тыла (с 22.07.41 по 25.01. 42), почетные доноры РФ и СССР, многодетные, родители-герои, инвалиды, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами.

Санкт-Петербург

В Северной столице также есть граждане, которые имеют скидку на взносы, уплачиваемые на капитальный ремонт жилого дома – льготы доступны:

  • пенсионерам возрастом 70-79 лет (50%) и от 80 лет (100%),
  • гражданам, участвовавшим в обороне Ленинграда во время Отечественной войны,
  • почетные доноры СССР и РФ.

Республика Крым

Крымчане получили льготы с 2017 года. Помимо людей, которым скидки положены на федеральном уровне, компенсации предоставляются:

  • милиционерам, уволившимся по выслуге лет,
  • гражданам, которые материально поддерживали армию во время ВОВ,
  • ветеранам-военным, налоговикам, пожарникам и некоторых спецслужб.

Кто еще в таких случаях может не платить за капремонт

На 100% компенсацию по оплате могут рассчитывать:

  • арендаторы социальных помещений – они не включены в категорию собственников,
  • жители новостроек – отсрочка действует на протяжении 5 лет,
  • организации, которые собрали 50% собственных средств
  • организации в будущем году – при включении в план работ текущего года.

Как вернуть уже уплаченные средства

Возврат денег, потраченных на взносы по капитальному ремонту, положен:

  • владельцам жилой недвижимости в новостройках,
  • одиноким пенсионерам возрастом от 80 лет,
  • владельцам недвижимого имущества в аварийном доме,
  • людям при расселении,
  • жильцам, собравшим на банковском счете минимальную сумму для выполнения работ.

В случае некачественного выполнения работ ли выселения пишется заявление с указанием причин, права на возврат, его обоснование. Документ направляется в управление или фонд капремонта.

Что будет, если не платить

Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке. Удержания в этом случае реализует ФССП.

Сборы на капитальный ремонт – обязательные и включены в оплату жилого помещения. По собственному желанию гражданин не может отказаться от оплаты. Ввиду этого рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтвердив принадлежность к конкретной категории.

В квартире общей площадью 63,2 кв.м.Кубинка -10 Моск. обл.) проживаем с женой, неработающие пенсионеры. Мне 85-ый год, жене 80-ый. Вопросы: 1) Освобождает ли ФЗ №271- 2012 г. меня, неработающего пенсионера, инвалида 2-ой гр., как собственника квартиры от уплаты отчислений на капитальный ремонт в МКД? 2″), Если не освобождает, то на какие субсидии может рассчитывать моя семья?

Жду ответ на мои вопросы.

На Ваш вопрос уже предоставлен ответ. От того, что Вы будете его дублировать или писать дополнительные комментарии, ничего не поменяется. Вопросы проходят предварительную модерацию вручную.

У Вас есть региональная льгота по уплате взносов на капремонт в виде ежемесячной денежной компенсации в размере 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Полностью Вас не освобождает это от уплаты взноса на капремонт. И льгота носит компенсационный характер.

Извините, Мариям, но я Вам представил все необходимые исходные данные для того, чтобы получить квалифицированный ответ по моей конкретной ситуации для моей конкретной семьи пенсионеров , для которых согласно их возрастных данных и того же ФЗ №271 2012Г полагается компенсация уж никак не 50%. Вы хотя бы указали какая «площадь» компенсируется. Будьте добры ответить конкретно как юрист.

Приносим извинения. Была предоставлена информация по льготам для лиц старше 70 лет.
В МО ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предоставляется указанным гражданам при условии, что они являются одиноко проживающими неработающими собственниками жилых помещений, достигшими возраста 80 лет, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет.

Установленная настоящей частью ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области, но не более фактического размера общей площади жилого помещения.

Установленная настоящей частью мера социальной поддержки предоставляется указанным лицам, за исключением лиц, которым предоставляются меры социальной поддержки по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленные законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Законом в размере 100 процентов.

Когда же будет Ваш профессиональный ответ на конкретно поставленные вопросы ?

Вам был предоставлен ответ. Мы отвечаем только на общие юридические вопросы. Это не консультационный формат. Если Вам нужна была подробная консультация — необходимо было выбрать консультацию юриста. Здесь мы только отвечаем на общие юридические вопросы по конкретной статье или даем обобщенные ответы, в том числе ссылки на нормы права — на иные вопросы. Ваш вопрос относится к разряду ситуационных.

Моей маме 88 лет, инвалид 1-й гр. Имеет в собственности 6/11 в квартире 41 кв. м. Должна-ли она оплачивать начисления за капремонт

Как инвалид она имеет право на компенсацию в размере 50% рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капремонт на 1 кв. м общей площади жилья в месяц, установленного в регионе.
Как лицо старше 80 лет — может иметь право на 100% льготу, если это закреплено в региональных НПА.
Обратитесь в ОСЗН по месту жительства за разъяснениями.

Нормативное регулирование

Как установлено статьей 154 ЖК РФ плата за капремонт включается в состав обязательных коммунальных платежей.

Ст. 169 ЖК РФ предусматривает право некоторых категорий не платить за капремонт. Это касается жителей квартир в аварийных домах и жилье, подлежащем сносу, лицам старше 70 – летнего возраста.

При этом предусмотрено, что региональным законодательством могут устанавливаться льготы в виде частичной или полной компенсации взносов лицам, достигшим 70 лет.

Частичная компенсация платы за капремонт предусмотрены для инвалидов (ст. 17 Закона об инвалидах) и ветеранам войны, боевых действий, блокадникам Ленинграда, а также их семьям (Закон о ветеранах).

Законом No 221-ФЗ, принятым 29.07.2018, внесены изменения, вступающие в силу с 2020 года, расширяющие перечень льготников, официально добавив к их списку лиц, являющихся инвалидами.

Для москвичей действуют льготы, устанавливаемые московским правительством.
Оформление компенсации, определение категорий москвичей, правомочных получить государственную помощь, регламентированы двумя нормативными актами — Законом от 23 марта 2016 года No 10 и постановлением No 161-ПП.

Кто имеет право на льготы

Перечень льготников, правомочных получить компенсируемые выплаты, указан в постановлениях правительства Москвы No 833-ПП, No 478-ПП.

К ним относятся:

  • многосемейныемосквичи, родившиелибоусыновившиеболее3-хдетей, приэтоммладшемуребенкунеисполнилось16лет,
  • многосемейныеграждане, родившиеивоспитывающиеболее10детей,
  • инвалиды, втомчиследети-инвалиды,
  • граждане, получившиезвание «Почетныйдонор»,
  • лица, имеющиемедаль «ЗаоборонуМосквы»,
  • граждане, пережившие1941-1942гг. вМоскве.

Кроме того, выплаты положены и оформляются:

  • героямВОВ, инвалидамВОВ, ихродным,
  • блокадникамЛенинграда,
  • ветеранамвоенныхдействий,
  • героямтрудаСССРиРФ,
  • детям, оставшимсябезродителей,
  • героямРоссиииСССР,
  • членамсемьивоенных, погибшихнаслужбе,
  • одинокиминеработающиммосквичампоследостижения70лет.

Важно! Если в семье живут лица разных льготных категорий, компенсационные выплаты не суммируются!

Кроме названых лиц получить субсидию на капремонт могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума.

Размер компенсации

Полностью освобождены от оплаты капитального ремонта:

  • одинокиестарики80лет,
  • граждане, имеющиезаслугипередстраной (героитруда, кавалерыорденаСлавыит.д.).

Остальные льготные категории граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере от 30 до 50 %.

При расчете выплаты учитывается социальная норма жилья:

  • наодинокихграждан — 33кв.м,
  • надвухчеловек — по21кв.м. начеловека,
  • еслисемьясостоитиз3-хчеловекибольше — 18кв.м.

Особенности предоставления льгот в Москве

Компенсация по оплате капитального ремонта предоставляется автоматически в том случае, если льготники уже получают пособия, а в единой информационной системе содержится информация о праве на выплаты, а также иная информация (данные о родственниках, о жилье).

При отсутствии в уполномоченных организациях г. Москвы названой информации, льготник может лично либо через представителя оформить льготу.

Документы для льготы

При оформлении льготы необходимо представить:

  • справкуосемье,
  • документациюособственностинаквартиру (свидетельствоогосрегистрации, выпискаизЕГРН),
  • удостоверение, подтверждающеестатусльготника,
  • паспортльготникаиегородных,
  • доверенность, оформленнуюнотариусом (вслучаеоформленияльготыпредставителем),
  • трудовуюкнижку,
  • выпискуиздомовойкнигиилифинансовоголицевогосчета,
  • оплаченныеквитанции,
  • справкуоботсутствиидолгапоквартплатеиежемесячнымплатежам,
  • сведенияопериодахработыизпенсионногофонда (данныеперсонифицированногоучета),
  • справкуодоходах (длямалоимущихграждан).

Важно! Льготы могут предоставляться только на один объект недвижимости, независимо от количества жилых помещений, находящихся в собственности!

Порядок получения: пошаговая инструкция

Получение льготы возможно при условии, что льготник является собственником жилья либо доли жилого помещения, или нанимателем по договору социального найма.

Шаг 1 — сбор документовПредварительно следует выяснить, какие документы потребуются для получения льготы. В паспортном столе необходимо получить справку о составе семьи, если с получателем зарегистрированы его родственники. В управляющей компании получить справку об отсутствии задолженности по обязательным платежам за жилье и коммунальные услуги.
Шаг 2 – оплата квитанции за текущий периодЛьгота предоставляется при условии добросовестности плательщика коммунальных услуг.
Шаг 3 – подача заявленияВ уполномоченный орган, через МФЦ или портал госуслуг подать заявление о предоставлении меры социальной поддержки, представить необходимые документы (оригиналы и ксерокопии) лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности.
Шаг 4 – получение решенияЗаявление рассматривается в течение 10 дней и выносится решение либо заявителю направляется уведомление о праве на получение льготы. В случае отказа в предоставлении льготы, его можно оспорить в судебном порядке.
Шаг 5 – получение компенсацииПравительство Москвы не освобождает, а компенсирует затраты на оплату взносов на капремонт. Сумма компенсации в установленном размере зачисляется на расчетный счет или банковскую карту, направляется почтой (в зависимости от указанного заявителем способа получения).
Шаг 6 – обращение в управляющую компаниюРешение (справку) о предоставлении льготы представить в управляющую компанию (ЖКХ)

Отказ в предоставлении льготы

В предусмотренных региональным законодательством случаях в получении льготы может быть отказано. Об отказе в предоставлении компенсации по взносам на капремонт уполномоченным органом принимается решение.

Уведомление об отказе составляется в письменном виде с указанием причин.

Основаниями для отказа являются:

  • предоставление неполного пакета документов,
  • обращение с заявлением не уполномоченного лица,
  • предоставление документов, утративших силу, или с заведомо ложными сведениями,
  • отсутствие права на получение льготы,
  • заявитель либо член его семьи уже получает льготу по оплате капремонта.

Решение об отказе может обжаловаться в суд.

Ответы на часто задаваемые вопросы.

Вопрос 1. Моей бабушке 84 года, она ветеран социалистического труда. Имеет ли она право на получение льготы и в каком размере?
Ответ: Ваша бабушка полностью освобождается от уплаты взносов на капремонт согласно части 2.1 статьи 169 ЖК РФ в связи с достижением ею возраста 80 лет.

Вопрос 2. Я инвалид 1 группы, а мой супруг неработающий пенсионер 70 лет, на какую компенсацию по капремонту мы вправе рассчитывать? Можно ли получить 100% размер компенсации?
Ответ: Оформить льготу в размере 50% компенсации расходов на оплату жилья вправе только один из Вас.

Вопрос 3. Являюсь блокадницей Ленинграда, больше 40 лет одна живу в Москве, могу я получить компенсацию по капитальному ремонту и полностью быть освобождена от этого платежа?
Ответ: Вы можете рассчитывать на компенсационную выплату, которая будет рассчитана согласно установленной норме жилья, на размер площади, не превышающий 33 кв.м.

Экспертное пояснение к вопросу о льготах на капремонт

Как пояснил первый заместитель председателя госдумы по жилищной политике Александр Сидякин вносимые поправки в ЖК РФ направлены на упрощение получения льготниками компенсирующих выплат на капремонт.

Кроме того, А.Сидякин отметил, что получение справок об отсутствии задолженности не может возлагаться на добросовестного плательщика, в случае сомнения органа, предоставляющего субсидию, в добросовестности льготника, он сам должен выяснять вопрос об оплате коммунальных платежей.

Ранее А. Сидякин отмечал несправедливость оформления льгот в случае совместного проживания в одной квартире инвалида и пенсионера, поскольку приходится выбирать одну из представляемых выплат. Таким образом, инвалид, редко являющийся собственником квартиры, лишается своего права на получение льготы, гарантированного законом об инвалидах.

Смотрите видео: Льготы за капремонт. Кто может воспользоваться. (September 2020).

Pin
Send
Share
Send
Send