Помощь Юриста

Договор подряда 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Pin
Send
Share
Send
Send


Договор подряда - это договор о выполнении работы за определенное вознаграждение. Под понятием "работа" можно понимать все, что угодно: строительство здания, пошив одежды и т.д.

Договор подряда является консенсуальным, взаимным и возмездным. Сторонами договора подряда выступают подрядчик и заказчик. Это могут быть любые субъекты гражданского права, т.е. как физические, так и юридические лица.


Скачать образцы и примеры договоров подряда

Договор бытового подрядасмотретьскачать
Договор подряда (образец 1)смотретьскачать
Договор подряда (образец 2)смотретьскачать
Договор подряда (образец 3)смотретьскачать
Договор подряда (образец 4)смотретьскачать
Договор подряда (образец 5)смотретьскачать
Договор подряда (образец 6)смотретьскачать
Договор подряда (образец 7)смотретьскачать
Договор подряда (образец 8)смотретьскачать
Договор подряда (образец 9)смотретьскачать
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работсмотретьскачать
Договор подряда на выполнение работ ВТКсмотретьскачать
Договор подряда на капитальное строительствосмотретьскачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонтусмотретьскачать
Договор подряда на производство работ по капитальному ремонту (пример)смотретьскачать
Договор подряда по строительствусмотретьскачать
Договор подряда с ВТКсмотретьскачать
Договор подряда (пример)смотретьскачать
Образец договора подрядасмотретьскачать
Договор банковской гарантии по договору подряда смотретьскачать
Договор генподряда на строительство объекта недвижимостисмотретьскачать
Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартирысмотретьскачать
Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке зданиясмотретьскачать
Договор подряда на монтаж оборудованиясмотретьскачать
Примерная форма договора подрядасмотретьскачать
Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работсмотретьскачать
Типовой договор на выполнение субподрядных работсмотретьскачать

Предмет договора подряда - это результат выполненной работы. Им может являться изготовление чего-либо, обработка, ремонт или другое изменение вещей, а также другая материальная форма (например, сделанная прическа).

В основном данный договор заключается в письменной форме, хотя форма договора подряда подчиняется общим положениям о форме договора.

Если в договоре не указаны исключения и запреты, изготовитель вправе поручить выполнение работ третьему лицу. При этом изготовитель все же несет ответственность, будто выполняет работу лично он.

Договор подряда содержит:

  • Название документа, место заключения, дата
  • Предмет договора, условия выполнения работы
  • Сумма вознаграждения, порядок расчетов, штрафные санкции
  • Адреса и реквизиты, подписи сторон
    Подрядчик не может потребовать увеличение цены, а заказчик ее уменьшения. Если возникнет ситуация, при которой заказчик посчитает, что уже нет необходимости в завершении работы, он может расторгнуть договор. В этом случае он обязан возместить убытки ( разница между ценой за всю работу, и частью цены, выплаченной за уже выполненную работу).

    Содержание:

    Как заполнять договор подряда?

    В договор подряда вносятся следующие обязательные сведения:

    • Дата и город заключения договора.
    • Сведения о заказчике и подрядчике: ФИО, паспортные данные, адреса проживания. Для юридических лиц указываются их реквизиты, а также сведения о том, кто и на каком основании действует от их лица.
    • Предмет договора с указанием работ, которые обязан выполнить подрядчик, сроков и порядка их сдачи, стоимости.
    • Порядок оплаты выполненных работ.
    • Информацию о сроках действия договора.
    • Прочие важные сведения по сути договора.
    • Реквизиты и подписи (печати) сторон.

    Разновидности договоров подряда

    Подрядный договор – разновидность гражданской сделки. Сторонами образца договора подряда на строительные работы выступают:

    • лицо, которое нуждается в услуге или выполнении работы. Это заказчик,
    • лицо, которое исполняет работы. Это подрядчик (или исполнитель).

    И той, и другой стороной могут стать юридические и физические лица. При этом договор заключается:

    • между гражданами на исполнение ремонтных, строительных или монтажных работ. Важно, чтобы гражданин, который собирается исполнять работы по образцу договора, имел на это разрешение,
    • между юридическим и физическим лицом. К примеру, гражданин нанимает строительную организацию для возведения стен частного дома,
    • сделка между юридическими лицами – заключение договора на строительство производственного цеха,
    • образец договор строительного подряда между частными лицами, одна из которых – индивидуальный предприниматель. ИП нанимается для внутренней отделки уже построенного дома, к примеру.

    В целом, договор на выполнение строительных работ подряда с ИП по образцу 2019 стандартен.

    Основные обязательства в сделке сводятся к тому, что одна сторона заказывает и принимает готовую работу, вторая – исполняет ее и сдает.

    По законодательству подрядные сделки подразделяются на:

    • исполнение бытового подряда, одна из сторон – частное лицо, работы касаются удовлетворения личных и бытовых ее нужд,
    • исполнение строительного подряда. Сделка сводится к тому, что заказчику выполняются строительные, монтажные, пусконаладочные и ремонтные работы (в зависимости от необходимости),
    • подряд на исполнение проектных и изыскательских работ – заказ на разработку технической документации, к примеру,
    • исполнение работ для нужд государства, местных органов власти.

    Отличие договора подряда от трудового договора

    Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.

    По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:

    • разное правовое регулирование. Трудовой договор регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования,
    • подрядное соглашение подразумевает разовое проведение строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства, монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора считается исполненным,
    • работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам нетрудоспособности,
    • подряд не регулируется локальными нормативными актами организации-заказчика,
    • при сделке подряда обе стороны равны, в то время как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду – данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора,
    • гражданина не касаются льготы и компенсации, установленные в организации.

    Частному лицу не насчитывается стаж, наниматель не страхует его (если это не предусмотрено самим договором подряда). Само подрядное соглашение считается разовым: предусматривается дата начала и окончания работ.

    К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.

    Нормативное регулирование

    Договор подряда на выполнение строительных работ – как образец гражданского соглашения регулируется следующими нормативами закона:

    ГК РФ – Гражданский кодексРегулирование составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и условия, заключение и расторжение соглашений) Про Строительный подряд можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК) Правовое регулирование договора подряда (Глава 37 целиком)
    Градостроительный кодексПланирование, составление сметной и технической документации, регулирование строительства, нормирование и прочее
    ФЗ «Закон об архитектурной деятельности в РФ»Регулирование архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурную деятельность и прочее
    Нормативно-правовые акты местных органов властиРегулирование строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальных особенностей

    Бесплатно скачать или почитать необходимые нормативы для договора на строительные работы можно в интернете.

    Существенные условия договора строительного подряда

    Законодательством не определен ни один типовой образец подряда. Также не существует стандарта для подрядного соглашения. Однако чтобы договор строительного подряда считался действительным и имел юридическую силу, в его образце должны быть отражены существенные условия:

    • предмет соглашения – то, ради чего заключается сделка (что требуется – ремонт, строительство, монтаж или пуск и наладка нового производства, что является объектом строительства),
    • срок, который устанавливается для исполнения работ.

    Остальные пункты не относятся к существенным условиям, но прописываются в договоре обязательно. Более того, поскольку законом нет ограничений, можно прописать любые условия, на которых заключается сделка, и прописать их как можно подробнее. Главное, чтобы такие условия не противоречили законодательству.

    Обязательные реквизиты и пункты

    В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которых договор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условия необходимы?

    Предмет

    Предметом договора могут быть строительство производственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундамента дачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирного дома и прочее.

    Срок выполнения работ

    В договоре указываются как минимум две даты: окончание и начало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки, предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. К примеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставить коробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.

    Цена работ и порядок оплаты

    Цена работ или услуг определяется по тексту договора или устанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколько услуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужно написать, что цена соответствует приложению.

    Кроме определения стоимости сделки, устанавливается порядок оплаты:

    • одним платежом или несколькими. Если срок исполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой по факту,
    • безналичным переводом на счет или наличными деньгами,
    • порядок предоставления рассрочки или отсрочки платежа за исполнение образца договора строительства или ремонта,
    • возможность аванса на исполнение строительных работ.

    Права и обязанности сторон соглашения, цена договора

    Прописывается перечень прав и обязанностей подрядчика и исполнителя. Здесь можно подробно расписать все, что касается сделки. Чем подробнее соглашение – тем меньше вопросов и проблем в будущем, связанных с их неисполнением.

    Основное право заказчика связано с принятием качественного результата работ, и осуществлением контроля за исполнением образца договора строительных работ, в то время как исполнителя – на своевременную и полную оплату за его труд.

    Качество работы и ответственность сторон

    Определяется, что качество материалов и оборудования, использованных при строительном подряде должно соответствовать нормам.

    В пункте еще раз прописывается, какой результат работ требуется от исполнителя, и каким качественным характеристикам, ГОСТам и прочим нормам он должен соответствовать.

    Ответственность сторон означает наступление каких-либо санкций за неисполнение условий договоренности. Если заказчик вовремя не заплатил – каждый день просрочки ему обойдется штрафом, если исполнитель что-то не доделал – либо работает за свой счет, либо за свои деньги нанимает другую компанию для завершения строительства.

    В профессиональном договоре вы можете

    Штраф за просрочку оплаты работ:

    Подрядчик имеет право на привлечение субподрядчиков:

    • Да
    • Да, при уведомлении Заказчика
    • Да, при согласии Заказчика
    • Нет

    Право на удержание результата работ:

    • При неполной оплате работ
    • При оплате менее 50%
    • Отсутствует

    Установлена гарантия на работы:

    Определено, что является гарантийным случаем:

    При просрочке выполнения работ Подрядчик:

    • Выплачивает неустойку
    • Возмещает все убытки
    • Возмещает ущерб
    • Снижает стоимость работ

    Досрочное выполнение работ:

    Способ выполнения работ:

    • Определяет подрядчик
    • Определяет заказчик

    Определено, что является гарантийным случаем:

    Договор подряда

    Например, город Москва Место заключения Например, 20.08.2019 Дата заключения

    Указать ФИО полностью Наименование стороны , именуемый(ая) в дальнейшем "Заказчик", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны,

    Полное наименование Наименование юридического лица , именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Должность и ФИО Должность и ФИО , действующего на основании Например, Устав Основание полномочий , с другой стороны,

    вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор подряда (далее – "Договор") о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. В соответствии с настоящим Договором Подрядчик обязуется в установленный срок в отношении предмета, указанного в пункте 1.2. настоящего Договора (далее – "Предмет") выполнить работы, указанные в пункте 1.3. настоящего Договора (далее – "Работы"). Заказчик обязуется принять Работы и оплатить установленную цену Работ.

    1.2. Предмет, в отношении которого Подрядчиком производятся Работы, имеет следующие характеристики: Подробно описать предмет Предмет, в отношении которого производятся работы .

    1.3. Стороны установили, что в отношении Предмета Подрядчиком производятся следующие Работы: Производимые работы подробно Производимые работы .

    2. Срок действия договора

    2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей, вытекающих из настоящего Договора.

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. Заказчик вправе:

    3.1.1. Проверять процесс осуществления Работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

    3.1.2. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик в разумный срок не приступает к исполнению настоящего Договора.

    3.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок недостатков отказаться от настоящего Договора и потребовать возмещения возникших убытков.

    3.2. Подрядчик вправе:

    3.2.1. Не приступать к Работам или приостановить Работы и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему Договору препятствует Подрядчику исполнить собственные обязанности.

    3.2.2. Получить полную стоимость осуществленных по настоящему Договору Работ.

    3.3. Заказчик обязуется:

    3.3.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором.

    3.3.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные настоящим Договором.

    3.4. Подрядчик обязуется:

    3.4.1. Выполнить Работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, а после выполнения Работ предоставить Заказчику результат осуществленных Работ.

    3.4.2. Немедленно уведомить Заказчика и приостановить Работы при невозможности дальнейшего осуществления Работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

    3.4.3. Передать Заказчику информацию, связанную с эксплуатацией результата Работ, если без такой информации использование результата Работ Заказчиком невозможно или затруднительно.

    4. Срок выполнения работ

    4.1. Срок выполнения Работ по настоящему Договору составляет: с ДД.ММ.ГГГГ Начало выполнения работ по ДД.ММ.ГГГГ Завершение выполнения работ .

    5. Порядок расчетов

    5.1. Стоимость Работ по настоящему Договору составляет: Например, 15 000 Стоимость работ рублей.

    5.2. Расходы Подрядчика на материалы, используемые при осуществлении Работ, включены в стоимость Работ.

    5.3. Оплата по настоящему Договору производится в момент приема Работ, осуществленных Подрядчиком.

    5.4. Способ оплаты Работ по настоящему Договору: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации на банковский счет Подрядчика: Номер счета или карты Указать счет Подрядчика . Обязанности Заказчика по оплате считаются исполненными со дня списания со счета Заказчика денежных средств банком Заказчика.

    6. Порядок сдачи и приема работ

    6.1. Прием Работ подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение 1 — Акт сдачи-приемки выполненных работ).

    6.2. Заказчик, принявший Работы без проверки, не лишается права ссылаться на явные недостатки выполненных Работ.

    7. Ответственность сторон

    7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    7.2. Споры из настоящего Договора разрешаются в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    8. Основания расторжения договора

    8.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    9. Прочие условия

    9.1. Стороны признают, что все права и обязанности по настоящему Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе настоящего Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения настоящего Договора.

    9.2. Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

    10. Список приложений

    11. Реквизиты сторон

    Заказчик

    " Указать ФИО полностью ФИО Заказчика "

    Адрес: Указать адрес Адрес регистрации

    Паспорт: Указать серию и номер Серия и номер паспорта

    Заказчик _______________ Фамилия и инициалы Фамилия и инициалы

    Подрядчик

    Наименование: " Указать наименование Наименование полностью "

    Адрес: Указать адрес Юридический адрес

    ОГРН: Указать ОГРН ОГРН

    ИНН: Указать ИНН ИНН

    КПП: Указать КПП КПП

    Р/счет: Указать р/сч Расчетный счет

    БИК: Указать БИК БИК

    Кор/счет: Указать кор.счет Кор. счет

    От имени Подрядчика _______________ Фамилия и инициалы ФИО подписанта

    Договор подряда

    В ряду других видов гражданско-правовых соглашений договор подряда является одним из старейших и относится к категории обязательств по выполнению работ. Он регламентируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации. В эту же группу обязательственных правоотношений входит также выполнение опытно-конструкторских, научно-исследовательских и технологических работ.

    Понятие договора подряда

    В соответствии с договором подряда одна сторона (подрядчик) по заданию другой стороны (заказчика) обязуется выполнить конкретную работу и передать ее результат заказчику. В свою очередь, заказчик берет обязательство принять результат работы и оплатить его. Договор подряда является возмездным, двусторонним и консенсуальным.

    Его отличие от возмездных договоров о передаче имущества в собственность или пользование заключается в том, что договор подряда вместе с регулированием процесса производительной деятельности создает определенный овеществленный результат.

    Стороны договора подряда

    В качестве сторон договора подряда могут выступать и граждане, и юридические лица. В отдельных видах таких договоров стороны должны соответствовать некоторым дополнительным требованиям. Так, заказчиком в договоре бытового подряда может быть только гражданин, а подрядчиком в договоре строительного подряда — лицо (или организация), которое обладает лицензией на занятие строительной деятельностью.

    Одной из особенностей договора подряда является применение так называемого принципа генерального подряда. В соответствии с ним подрядчик имеет право на привлечение к выполнению договора третьих лиц, но в то же время остается ответственным перед заказчиком за достижение результата. В таких случаях подрядчик выступает как генеральный подрядчик, а все, кто привлекаются им для выполнения отдельных работ, считаются субподрядчиками.

    По общему правилу, подрядный договор является двусторонним. Поэтому и заказчик, и подрядчик в отношении друг к другу в одно и то же время обладают как определенными правами, так и обязанностями. В связи с этим общий принцип ответственности должника за действие третьих лиц распространяется на обе стороны. Ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за действия субподрядчиков и перед субподрядчиками за нарушение обязательств заказчиком будет одинаковой. Присутствует своеобразная «двойная» ответственность генерального подрядчика, которую он может затем переложить на заказчика и субподрядчика, если есть их вина в нарушении договорных обязательств.

    Также с согласия генерального подрядчика заказчиком могут быть заключены договоры на выполнение некоторых работ с иными лицами (прямые договоры). При заключении прямых договоров подрядчик в них не участвует и принцип генподряда не применяется. Поэтому лица, которые заключили прямые договоры с заказчиком, отвечают за неисполнение работы прямо перед ним, а заказчик отвечает за неисполнение договора перед этими лицами.

    Основные разделы типового договора подряда

    1. Предмет договора

    Говорится об обязанности подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу, которую заказчик обязуется принять и оплатить. Работа выполняется с использованием собственных материалов или материалов заказчика

    2. Цена договора

    Указывается предварительная цена договора. Установление окончательной цены договора осуществляется после представления подрядчиком проектно-сметной документации. Предусматривается возможность изменения цены вследствие инфляции при обоюдном одобрении сторон.

    3. Условия оплаты

    Оговаривается способ оплаты (единовременная, поэтапная и т. д.) и формы оплаты по договору (аккредитив, платежное поручение, платежное требование, чек). Устанавливается срок окончательного расчета по договору подряда.

    4. Сроки исполнения

    Говорится о сроках выполнения работ подрядчиком, которые установлены календарным планом работ, и сроках оплаты выполненных работ. Также указан срок действия договора: конкретные даты его начала и окончания.

    5. Обязательства сторон

    Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

    • С использованием своих материалов, сил и средств выполнить работы, которые предусмотрены календарным планом работ, в установленные сроки и в необходимом объеме.
    • Передать работы заказчику в таком состоянии, которое предусматривалось проектными документами.
    • Доставить на объект необходимые конструкции, комплектующие изделия и материалы в соответствии с проектом.
    • Предоставить заказчику информацию о заключенных договорах субподряда и проконтролировать ход выполнения субподрядчиками доверенных им работ.
    • Обеспечить качественное выполнение мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и должную охрану объекта.
    • Застраховать объект.

    • Передать подрядчику объект в том объеме и в сроки, которые установлены календарным планом подрядных работ.
    • Оплатить подрядчику работу по договору в тех размерах и в сроки, которые установлены договором.
    • В течение двух недель с момента получения письменного уведомления подрядчика принять объект.

    6. Ответственность сторон

    Раздел предусматривает ответственность сторон за нарушение сроков исполнения обязательств по договору. Устанавливается размер неустойки в % от цены договора за каждый просроченный день. Также виновная сторона должна возместить другой стороне убытки, в том числе и упущенную выгоду.

    7. Действие непреодолимой силы

    Отмечается, что ни одна сторона не отвечает перед другой стороной за задержку или невыполнение условий договора, которые обусловлены обстоятельствами непреодолимой силы. Среди них называется война, блокада, гражданские волнения, эпидемии, эмбарго, землетрясение, наводнение, пожар и иные стихийные бедствия.

    Для подтверждения присутствия и длительности действия непреодолимой силы достаточно свидетельства, выданного компетентным органом.

    При действии обстоятельств непреодолимой силы свыше трех месяцев подряд и отсутствии признаков их прекращения договор подряда может быть расторгнут сторонами после уведомления другой стороны.

    8. Порядок разрешения споров

    Возникающие между сторонами разногласия и споры, связанные с настоящим договором, должны разрешаться путем переговоров между ними. Если разрешение разногласий путем переговоров невозможно, они подлежат рассмотрению в установленном законом порядке арбитражным судом.

    9. Порядок изменения и дополнения договора

    Все дополнения и изменения, которые могут быть внесены в настоящий договор, вступают в силу только тогда, если они были сделаны в письменном виде и их подписали обе стороны.

    10. Прочие условия

    В данном разделе договора подряда говорится о сроках гарантии нормальной работы объектов, а также входящих в него инженерных систем и оборудования. Гарантийный срок устанавливается на 12 месяцев с даты, когда стороны подписали акт о приемке объекта. Исключение составляют случаи преднамеренного повреждения третьими лицами.

    Обнаруженные во время гарантийной эксплуатации недостатки, не позволяющие нормально эксплуатировать объект, дают право на продление гарантии до устранения подрядчиком недостатков. Имеющиеся недостатки и сроки их устранения обязательно должны быть зафиксированы в двустороннем акте.

    Устанавливается количество экземпляров договора, которые обладают одинаковой юридической силой.

    11. Платежные реквизиты и юридические адреса сторон

    Особенности и виды договора

    Различают несколько видов договора подряда:

    1) договор бытового подряда

    По этому виду договора подрядчик, занимающийся предпринимательской деятельностью, по заданию заказчика обязуется выполнить конкретную работу, которая предназначена для удовлетворения его личных домашних и иных подобных потребностей.

    2) договор строительного подряда

    По заданию заказчика подрядчик обязуется построить конкретный объект или выполнить строительные работы в установленный договором срок и сдать их заказчику. В то же время заказчик обязуется обеспечить для выполнения работы необходимые условия, принять готовый результат и оплатить его.

    3) договор подряда на выполнение изыскательских и проектных работ

    Подрядчик принимает на себя обязательства по поручению заказчика провести изыскательские работы и (или) изготовить проектно-сметную документацию.

    4) договор подряда на выполнение работ для государственных нужд

    Как правило, работы по договору подряда выполняются с использованием материалов подрядчика, его силами и средствами.

    Образец договора подряда

    ДОГОВОР ПОДРЯДА

    Дата заключения договора _________

    Место заключения договора ________

    ______________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице __________, действующий на основании ____________, с одной стороны и ______________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ____________, действующий на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы согласно Приложению N 1 к Договору «Задание на выполнение работ» (далее — Работы) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

    1.2. Дата начала выполнения Работ «___» __________ г., дата окончания выполнения Работ «___» __________ г.

    1.3. Результат выполненных Работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: _____________.

    2. ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    2.1. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения Работ (выбрать нужное),

    — предоставляет Подрядчик. Перечень материалов и оборудования приведен в Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью Договора.

    — предоставляет Заказчик. Перечень материалов и оборудования приведен в Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью Договора. Материалы и оборудование передаются Заказчиком Подрядчику в течение ___ рабочих дней после заключения Договора ____ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-передачи оборудования (Приложение N 3). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 5).

    — предоставляются Сторонами в соответствии с Перечнем материалов и оборудования, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 2). Материалы и оборудование, предоставляемые Заказчиком, передаются Подрядчику в течение ___ рабочих дней после заключения Договора _______ (указать место и способ передачи (доставка, вывоз) материалов и оборудования) по накладной на отпуск материалов на сторону и акту приемки-сдачи материалов и оборудования (приложение N 3). Предоставленное Заказчиком оборудование должно быть возвращено Подрядчиком при передаче результата Работ Заказчику. Оборудование возвращается по акту возврата оборудования (Приложение N 5).

    2.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования несет (выбрать нужное)

    — Сторона, их предоставившая.

    Стоимость материалов и оборудования для целей возмещения убытков, причиненных их случайной гибелью или случайным повреждением, согласовывается Сторонами в соответствующем Перечне.

    2.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет (выбрать нужное)

    2.4. Подрядчик (выбрать нужное)

    — обязан выполнить Работы лично.

    — вправе привлекать к выполнению Работ других лиц (субподрядчиков).

    2.5. Качество результата Работ должно соответствовать _____ (ГОСТ, ТУ или иным условиям и характеристикам, определенным Сторонами).

    (п. 2.6 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в согласовании условия об установлении гарантийного срока на результаты Работ)

    2.6. На результат Работ устанавливается гарантийный срок _______ (указывается продолжительность гарантийного срока). Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата Работ Заказчиком (возможно установление другого момента начала течения гарантийного срока (п. 5 ст. 724 ГК РФ)).

    3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

    3.1. В течение ___ рабочих дней по окончании Работ Подрядчик сообщает Заказчику __________ (заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, предусмотренным п. 9.2 Договора) о готовности результата Работ к сдаче, а также о месте и времени приемки Работ.

    3.2. В течение ___ рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления Подрядчика Заказчик обязан с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненные Работы по акту приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4) либо немедленно заявить Подрядчику об обнаружении недостатков в Работах, указав об этом в акте приемки-сдачи выполненных работ. Приемка Работ производится __________ (указать место проведения приемки).

    3.3. Заказчик, принявший Работы без проверки, (выбрать нужное)

    — не лишается права

    ссылаться на недостатки Работ, которые могли быть установлены при обычном способе их приемки (явные недостатки).

    (п. 3.4 включается в Договор, если п. 2.1 предусмотрено, что материалы для выполнения работ предоставляет Заказчик/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)

    3.4. При приемке Работ Подрядчик представляет Заказчику Отчет об использовании материалов, переданных Заказчиком, являющийся неотъемлемой частью акта приемки-сдачи выполненных работ.

    3.5. Если Заказчик уклоняется от приемки Работ либо немотивированно отказывается от подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4), Подрядчик вправе составить такой акт в одностороннем порядке. Данный акт будет подтверждать выполнение Работ при условии уведомления Заказчика об их завершении.

    3.6. В случае выявления недостатков после приемки Работ Заказчик в срок не позднее __ рабочих дней с момента обнаружения скрытых недостатков направляет Подрядчику извещение о данном обстоятельстве. Подрядчик в течение __ рабочих дней после получения указанного извещения должен направить полномочного представителя для осмотра и составления акта о недостатках.

    3.7. Если Подрядчик уклоняется от осмотра либо от подписания акта о выявленных недостатках, Заказчик направляет ему подписанный со своей стороны акт заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае Заказчик организовывает проведение независимой экспертизы качества и оплачивает услуги независимого эксперта.

    Подрядчик обязан по требованию Заказчика возместить расходы на оплату услуг независимой экспертизы в течение __ рабочих дней с момента получения ее результатов. Исключение составляют случаи, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Договора Подрядчиком или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками.

    4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    4.1. Цена Работ по Договору составляет __ руб., в том числе НДС __ руб.

    4.2. Оплата по Договору производится (выбрать нужное/возможно установление иного порядка оплаты)

    — не позднее чем за ___ рабочих дней до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата).

    — в течение ___ рабочих дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ или с момента составления одностороннего акта приемки-сдачи выполненных работ.

    — в следующем порядке: часть цены Работ в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., Заказчик оплачивает до начала выполнения Подрядчиком Работ (предварительная оплата), оставшуюся часть цены Работ в размере ___ руб., в том числе НДС ___ руб., Заказчик оплачивает в течение __ рабочих дней после подписания Сторонами акта приемки-сдачи выполненных работ или с момента составления одностороннего акта приемки-сдачи выполненных работ.

    4.3. Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.

    4.4. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика.

    5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. За нарушение сроков выполнения Работ (п. 1.2 Договора) Заказчик вправе требовать с Подрядчика уплаты неустойки (пеней) в размере __ процентов от цены Работ (п. 4.1 Договора) за каждый день просрочки.

    5.2. За нарушение сроков оплаты (п. 4.2 Договора) Подрядчик вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пеней) в размере __ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

    5.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

    5.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

    6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

    6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _______ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

    6.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ___ рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.

    6.3. Документ, выданный ________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

    6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более __, то каждая Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

    7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ

    И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Договор действует в течение _____ с даты его заключения.

    7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

    7.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

    8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

    8.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

    8.2. Если в ходе переговоров соглашение не достигнуто, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.

    Претензия направляется любым из следующих способов:

    — заказным письмом с уведомлением о вручении,

    — курьерской доставкой. В этом случае факт получения претензии необходимо подтвердить распиской Стороны (далее — адресат). Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.

    Претензия влечет гражданско-правовые последствия для адресата с момента доставки ему или его представителю.

    Претензия считается доставленной, если она:

    — поступила адресату, но по зависящим от него обстоятельствам не была вручена или адресат не ознакомился с ней,

    — доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по данному адресу.

    8.3. К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

    8.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение __ рабочих дней со дня получения претензии.

    8.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 8.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.

    9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

    9.2. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) могут направляться Сторонами по факсимильной связи, электронной почте или иным способом, позволяющим достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

    9.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    9.4. К Договору прилагаются:

    — Задание на выполнение работ (Приложение N 1),

    — Перечень материалов и оборудования, предоставляемых для выполнения работ (Приложение N 2),

    — Акт приемки-передачи оборудования (Приложение N 3) (если п. 2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ),

    — Акт приемки-сдачи выполненных работ (Приложение N 4),

    — Акт возврата оборудования (Приложение N 5) (если п. 2.1 Договора предусмотрено предоставление Заказчиком оборудования для выполнения Работ).

    10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    Скачать образец договора

    Договор подряда

    Акт возврата оборудования

    Акт сдачи-приемки выполненных работ

    Акт приемки-передачи оборудования

    Перечень оборудования и материалов, предоставленных для выполнения работ

    Отчет об использовании материалов

    Договор бытового подряда на выполнение ремонта жилого помещения

    Акт выполненных работ по договору бытового подряда

    План-график выполненных работ по договору подряда

    Спецификация подрядчика

    Задание заказчика

    Досрочное расторжение договора подряда

    Договор подряда может быть досрочно расторгнут только по соглашению сторон. Обязательно возмещение понесенных сторонами убытков.

    Заказчик имеет право расторгнуть договор в следующих случаях:

    • подрядчик задерживает ход работ с увеличением срока их окончания, установленного договором, больше, чем на месяц,
    • подрядчик нарушил условия договора, в результате чего снизилось качество работ, предусмотренных проектом.

    Подрядчик может расторгнуть договор:

    • если заказчик остановил выполнение строительно-монтажных работ по независящей от подрядчика причине более, чем на месяц,
    • если заказчиком утрачена возможность дальнейшего финансирования строительства.

    Если договор расторгается совместным решением заказчика и подрядчика, незавершенный проект получает заказчик, который должен оплатить подрядчику стоимость работ в объеме, который определяется ими совместно.

    Сторона, которая намерена расторгнуть договор подряда, должна письменно уведомить другую сторону.

    Другие условия строительного контракта

    Или прочие условия – такая формулировка встречается чаще. Здесь прописываются пункты, которые также важны для сторон, но ни один из них не отвечает основным пунктам соглашения.

    1. Любые изменения должны быть согласованы и подписаны в письменном варианте.

    2. Стороны должны уведомлять об изменении реквизитов: адресов, счетов, названий компаний и прочее.

    3. Разрешение или запрет на применение услуг субподрядчиков. Образец договора субподряда на строительные работы заключается, если часть или весь объем берется исполнять другой подрядчик.

    Кстати! Есть и такое понятие как субсубподрядчик – это образец такого сотрудничества, при котором субподрядчик является заказчиком на выполнение строительных работ. Соглашение заключается между ними по установленному образцу.

    Порядок оформления и образец

    Алгоритм оформления строительного подряда:

    1. Поиск бригады, компании или конкретного лица для заключения образца договора. Выбор зависит от того, какие конкретно работы требуются, кто выступает заказчиком, и какой бюджет рассчитан для подряда.
    2. Обсуждение условий сделки. К примеру, в подряде предусматривается, что материалы, оборудование и вспомогательные инструменты предоставляются подрядчиком. Можно прописать, что все перечисленное передает заказчик, либо полностью, либо частично.
    3. Оформление соглашения.
    4. Подписание образцов заполненного договора строительного подряда.
    5. Исполнение всех работ в соответствии с договором.
    6. Окончание работ, составление и подписание акта выполненных работ.
    7. Окончательный расчет по договору (если он определен по факту полного исполнения подряда).

    После того, как одна сторона полностью выполнит заказ, а вторая – его оплатит, договор подряда считается исполненным, кроме пункта про гарантийные обязательства. Если соглашением определен гарантийный срок и условия его осуществления – то в этой части договор считается еще действительным.

    Форма договора строительного подряда – всегда только письменная, с проставленными оригинальными подписями сторон.

    Образец договора на выполнение подряда строительных работ можно скачать на сайте. Скачивание – бесплатное.

    Советы юристов

    1. Ознакомьтесь с нормативами законодательства, которые регулируют строительный подряд.

    2. Скачайте пример договора строительного подряда, ознакомьтесь с основными пунктами, оформлением, используемыми терминами, прописываемыми условиями.

    3. Составляйте договор, как можно подробнее прописав пункты. Образец договора строительного субподряда составляется в таком же порядке, что и обычный подряд.

    4. При сомнении – консультируйтесь у юриста. На нашем сайте это можно сделать в бесплатном чате.

    5. Прописывайте обязательные пункты соглашения.

    Строительный подряд – распространенная разновидность гражданских сделок. Чтобы сделка имела юридическую силу и была действительной в части письменного договора – проследите за указанием обязательных пунктов, отсутствии ошибок и ложной информации. Образец строительного подряда в word-версии можно скачать бесплатно на сайте.

    Обязанности и права договорившихся сторон

    Для подрядчика важно:

    • на качественном уровне обеспечить выполнение порученной работы в соответствии с проектно-сметной документацией, используя свои потенциальные возможности трудовых ресурсов, механизмов, инструментов,
    • обеспечить поэтапное по календарному плану выполнение работ с его окончанием в полном объеме в оговоренные сроки,
    • обеспечивать сохранность вверенного Заказчиком имущества,
    • предупреждать заблаговременно о возможности перерасхода по смете.

    Для Заказчика главное:

    • принятие выполненной работы в срок после получения уведомления об их завершении,
    • расплатиться с Подрядчиком согласно Договору – в срок и в полном объеме.

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.

    1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

    1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до « » года.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Подрядчик обязан:

    • качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается « » года. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.
    • о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за дней.
    • принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.
    • в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за дней.

    2.2. Заказчик обязуется:

    • принять от Подрядчика выполненную работу в -дневный срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.
    • оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

    3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

    • за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере % стоимости невыполненных работ,
    • в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах % общей сметной стоимости работ,
    • за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере рублей за каждый день просрочки.

    4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов.

    4.2. Срок действия настоящего договора установлен с « » года до « » года.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send