Помощь Юриста

Программа «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области

Pin
Send
Share
Send
Send


Участником муниципальной программы может быть молодая семья, том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а так же неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя , являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия министерством по делам молодёжи и спорту Архангельской области решения о включении молодой семьи – участника муниципальной программы в список претендентов на получение социальной выплаты в соответствующе году не превышает 35 лет,
  2. Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении, обеспеченность общей площадью жилого помещения должна быть менее учётной нормы, т.е. менее 12 кв. метров на одного человека,
    Для признания МС нуждающейся в жилых помещениях все члены МС должны иметь постоянную регистрацию по месту жительства,
  3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1. Возраст, семья

СемьяВозрастГражданство РФРезультат
Папа
Мама
Дети

2. Нуждаемость в жилых помещениях

Все члены молодой семьи зарегистрированы по месту жительства по одному адресу
и не имеют дополнительного жилья в собственности ?

Да Есть ещё жильё в собственности

Площадь жилого помещенияРезультат
Общаяm 2
Площадь : Доля (×)Результат
Папа + −
Мама

(×) В поле "Доля" указывается значение в формате дроби - X/Y где:
X - Количество членов молодой семьи зарегистрированных в данном помещении
Y - Количество всех зарегистрированных в данном помещении
или, если члены МС не зарегистрированы в указанном жилье:
указывается доля собственности. (оставить пустым, если доля = 100%)

Показать примеры расчетов.

  1. Состав семьи 3 чел. (мама, папа, ребенок)
    Общая площадь жилого помещения 24 кв.м. другие жилые помещения в собственности отсутсвуют.
    площадь на одного чел.: 24.0 / 3 = 8.0 кв.м.
    -- МС НЕ может быть признана нуждающейся в жилых момещениях

3. Платёжеспособность

Нормативная стоимость жилья:руб.Для Архангельска на 2015 год = 37000 руб.
Размер общей площади жилого помещения:м 2Для 2-х чел. = 42м 2 , для 3-х и более = по 18м 2 на человека.
Расчетная стоимость жилья:руб.
Социальная выплата (%):%от 30% для МС не имеющих детей, или от 35% для МС с детьми
Сумма социальной выплаты:руб.
Молодая семья должна подтвертдить
платёжеспособность на сумму:
руб.

Все материалы официального интернет портала муниципального образования "Город Архангельск" могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник (в случае копирования информации портала в сети Интернет — интерактивная ссылка). Предварительного согласия на перепечатку со стороны Пресс-службы Администрации МО "Город Архангельск" или подразделений-авторов информации не требуется.

© 2005-2019 Администрация МО "Город Архангельск"

Жилищные программы для молодых семей в Архангельской области

На всей территории России, в том числе в Архангельской области действует федеральная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» в составе программы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением Правительства РФ № 889 от 25.08.2015 г. Согласно подпрограмме, супруги в возрасте до 35 лет могут получить от государства субсидию на покупку жилья. Особенности ее оформления:

  • Нужно заявить о своем желании попасть в программу с помощью заявления.
  • Для включения в списки претендентов на соцвыплату придется пройти отбор.
  • Деньги разрешается использовать только на определенную цель — оплату покупки или строительства жилья.
  • Предусматривается частичное субсидирование молодой семьи при оплате покупной жилой площади. Квартиры и дома по программе «Молодая семья» никогда не предоставляются бесплатно.

В рамках федеральной инициативы Архангельской области в 2017 г. будет выделено 71 млн. руб. из федерального бюджета. В 2016 г. было выделено 66,8 млн. руб. Свидетельство на федеральную соцвыплату получили 202 семьи в регионе. Это немало с учетом того, что к началу 2013 г. в улучшении жилищных условий нуждалось около 560 молодых семей из региона.

Помимо федеральной, на территории региона действует еще две программы помощи молодым супругам в обеспечении жильем. Для них актуальны те же принципы, что и для федеральной. Инициативы распространяются на все семьи региона, соответствующие определенным критериям.

  • Областная соцпрограмма«Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области (2014 — 2020 годы)». Распространяется на все семьи, о проживающие в Архангельской области. Регулируется постановлением № 475-пп от 11.10.2013 г.
  • Городская программа«Обеспечение жильем молодых семей города Архангельска» на 2017-2021 гг. находится в процессе разработки. По предварительным данным, ее основные условия будут повторять условия областной соцпрограммы.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в программе могут молодые семьи — то есть те, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет. Обращаться за соцвыплатой может пара с детьми или без них. Также участвовать может неполная семья с одним родителем до 35 лет и минимум одним ребенком.

Обязательные условия для включения в программу:

  • Наличие у семьи финансов на оплату той части жилья, которую не перекроет субсидия. Или доходов, из которых можно будет выплачивать кредит. В качестве дополнительных средств разрешается использовать материнский капитал.
  • Оба родителя (или одинокий родитель в неполной семье) должны быть российскими гражданами.
  • Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это нужно будет доказать, предоставив справку о составе семьи, документы о праве собственности на имеющееся жилье, справку о постановке на квартучет (последняя необязательна).
  • Проживание в регионе, в котором заявители претендуют на получение субсидии на жилье.
  • Неполучение выплаты из бюджета ранее по любой из программ помощи молодым семьям.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты по областной жилищной программе для молодых семей полностью совпадает с размерами по федеральной программе. Но есть существенные доплаты многодетным.

Размер субсидии в процентах от расчетной стоимости жилья:

  • 30% для бездетных семей.
  • 35% для семей, в том числе неполных, с одним или более ребенком.
  • +5% — дополнительная соцвыплата семье, в которой родился или был усыновлен ребенок после подачи документов на субсидию. Предоставляется только при покупке, в том числе в кредит, жилья эконом-категории.
  • +15%, +25%, +35% — дополнительная выплата семьям с 3, 4, 5 (и более) детьми соответственно. Предоставляется только при наличии средств в бюджете.
  • Не больше, чем остаток по жилищному кредиту или размер последнего паевого взноса в кооператив.

Величина соцвыплаты (расчетная стоимость жилья) определяется на дату выдачи свидетельства с учетом таких факторов:

  • Численность и состав семьи. Учитываются только родители с российским гражданством и дети.
  • Площадь помещения, установленная для семьи из определенного количества человек. Для семейства из 2-х человек — 42 м², из 3-х и более — по 18 м² на члена семьи.
  • Нормативная стоимость 1 м² жилого помещения в муниципальном образовании Архангельской области. Она не может быть выше среднерыночной стоимости. Последняя для региона во 2 квартале 2017 г. составляет 42 984 руб./м².

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Архангельске и Архангельской области?

За прием документов и составление списков претендентов отвечают органы местного самоуправления по месту проживания семьи. В Архангельске нужно обращаться в отдел по жилищным вопросам городской администрации. Контакты администраций по районам Архангельской области можно посмотреть здесь.

Порядок участия в программе:

  • Заявление и документы для участия в программе в текущем году можно подавать с 1 января по 1 сентября.
  • На рассмотрение заявки отводится 10 дней.
  • 1 сентября списки претендентов передаются в Министерство строительства и архитектуры, которое занимается распределением бюджетных средств.
  • Семье, включенной в списки, после подтверждения субсидирования выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты (именное). Срок действия документа — не более 7 мес.
  • После получения свидетельство в течение 1 мес. нужно предоставить в банк.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Субсидия перечисляется на банковский счет заявителя. Полученные бюджетные средства молодая семья может потратить только на приобретение или строительство индивидуального жилого помещения. Нецелевое использование соцвыплаты может повлечь необходимость ее возврата.

Средства можно использовать на такие нужды:

  • Оплата помещения по договору купли-продажи на первичном и вторичном рынках.
  • Оплата стройподрядных услуг по договору на строительство частного жилого дома.
  • Внесение последнего платежа в рамках паевого взноса при участии в кооперативном строительстве квартир.
  • Уплата первого взноса по кредиту (включая ипотечный) на покупку или по займу за строительство дома.
  • Оплата тела уже оформленного кредита и процентов по нему (кроме пеней, штрафов за просрочки, комиссий).

Последние новости по программе "Молодая семья" г. Архангельска и Архангельской области

В банке "Открытие" начала работать программа "Дальневосточная ипотека" для молодых семей. В рамках программы с госсубсидированием молодые семьи смогут получить ипотечный кредит по ставке 2% для приобретения жилья на Дальнем Востоке.

Депутат Госдумы от КПРФ Тамара Плетнева внесла в Госдуму законопроект об исключении возрастного ценза для участников льготных программ по приобретению жилья.

Депутат от КПРФ, глава комитета по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева внесла в Госдуму законопроект, предлагающий не исключать из очереди в программе по улучшению жилищных условий молодых семей супругов, которым во время ожидания исполнилось больше 35 лет. Документ размещен во вторник в электронной.

Литература по недвижимости

Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной.

Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев.

Pin
Send
Share
Send
Send