Помощь Юриста

Знание - сила, или Как происходит раскрытие информации управляющими компаниями?

Pin
Send
Share
Send
Send


Управляющие организации в рамках своей деятельности по обслуживанию многоквартирных домов оперируют значительным объемом финансовых средств, получаемых от жильцов. Проконтролировать расходование таких средств имеет право каждый собственник помещения, направив руководству УК запрос на получение финансовой информации.

  • 8 (800) 600-36-17 – Регионы
  • +7 (499) 110-33-98 –Москва
  • +7 (812) 407-22-74 –Санкт-Петербург

Содержание:

Цели предоставления информации

Жилищный кодекс обязывает управляющие организации публиковать сведения о своей деятельности и финансовых показателях на сайте городского жилищного комитета, а также предоставлять такие сведения по запросу собственников помещений (п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Целями запроса сведений о деятельности УК могут являться:

  • выявление ошибок в платежных квитанциях,
  • обеспечение контроля за использованием средств по назначению,
  • обеспечение эффективности расходов,
  • выявление случаев нарушения жилищного законодательства.

Сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК включают объем собранных средств с жильцов, объем фактически предоставленных услуг и правила расчета оплаты по тарифной сетке, утвержденной в регионе.

Также путем оценки финансовых показателей можно выявить случаи растрат, например, в виде заключения руководством УК заведомо невыгодных контрактов с подрядчиками с целью получения незаконной прибыли. Для оценки вероятности подобных манипуляций полученные от УК сведения обычно направляются на анализ финансовым специалистам или в жилищную инспекцию.

Законодательное регулирование и ответственность

Предоставление жильцам сведений о деятельности УК регулируется следующими нормативными документами:

Раскрытию подлежат следующие сведения:

  • перечень и характеристика недвижимости, находящейся в ведении УК,
  • объем средств, полученных от жильцов,
  • объем доходов от использования общедомового имущества,
  • объем субсидий из бюджета,
  • сведения о заключенных контрактах с поставщиками ресурсов и подрядчиками по обслуживанию дома,
  • объем коммунальных услуг, оказанных собственникам помещений,
  • сведения о проведенных собственниками общих собраниях и принятых решениях,
  • о планируемых отключениях поставок услуг ЖКХ,
  • размер прибыли УК.

Типовая форма предоставления информации о деятельности и показателях УК приведена в Приказе № 882.

Непредоставление сведений по запросу жильцов может грозить проведением инспекции деятельности УК на предмет соответствия жилищному законодательству, а при подозрениях в растрате средств инициируется прокурорская проверка деятельности руководства и бухгалтерии, на время которой деятельность организации приостанавливается и назначается временный управляющий.

Порядок подачи запроса

Запрос на получение нужных сведений подается жильцом дома в письменном виде руководству УК или в электронном варианте через сайт компании.

В тексте запроса должна быть предоставлена следующая информация:

  • наименование, юридический адрес и реквизиты УК,
  • ФИО руководителя,
  • ФИО и адрес заявителя,
  • основания для проживания заявителя по указанному адресу,
  • перечень необходимых сведений.

В качестве основания для проживания нужно указать реквизиты справки из ЕГРН или номер муниципального ордера. Также важно ссылаться на нормативы жилищного кодекса (ст. 161 и 165 ЖК), обязывающие руководство УК предоставлять сведения о своей работе.

Сведения о финансовых и других показателях деятельности управляющих организаций может помочь выявить финансовые нарушения и ошибки, снизив таким образом сумму платежей по квитанциям. При отказе сотрудников УК предоставить нужные данные необходимо направлять жалобу в жилищную инспекцию.

Законодательные акты

Отдельного закона о раскрытии информации именно управляющими компаниями не существует, но эта необходимость с первого августа 2015 года регламентируется статьей 198 ЖК РФ и статьями ФЗ №255. Все УК обязаны сделать общедоступными сведения об управляемых объектах в Государственной информационной системе — ГИС ЖКХ, созданной в соответствии с ФЗ №209.

Согласно п.10.1 ст.161 ЖК РФ, порядок, состав, а также сроки и периодичность размещения информационных данных о деятельности УК в системе ГИС ЖКХ устанавливаются в соответствии с внесенными изменениями в ПП 416 от 15.05.2013 г.. Этот же порядок раскрытия информации установлен отдельным законодательным актом — ПП 331 от 27 марта 2018 г.

ГИС ЖКХ взаимодействует с другими информационными системами в соответствии с подписанными в 2015 г. Приказами Минкомсвязи №89 и Минстроя и Минсвязи №311/612. Данные об управляемых УК объектах должна обнародоваться в формах, утвержденных Приказом Минстроительства и ЖКХ РФ №882 и разъяснениями Минстроя от 24.02.2015.

Чем регламентируется раскрытие информации управляющими компаниями?

Обязанность предоставлять сведения собственниками регламентированы следующими нормативно-правовыми актами:

  • «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001г N 195-ФЗ.
  • «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 N 188-ФЗ.
  • Постановление правительства РФ от 23 сентября 2010г N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – «Стандарт раскрытия»).
  • Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 декабря 2014г N 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Перечисленные законодательные акты содержат не только обязанность раскрытия информации управляющей организацией, но и перечисление видов сведений, которые УК должна предоставлять собственникам, а также формы, состав, сроки и периодичность предоставления информации.

Заявление на получение выписки егрюл

Заявление в Департамент жилищной политики и Жилищного фонда о продлении договора коммерческого найма жилого помещения.
Теперь Вы понимаете, какой путь нужно пройти для регистрации юридического лица. Вы можете сделать все сами, но на это вам потребуется затратить много времени, сил и энергии. Доверив этот процесс специалистам, вы можете быть спокойным за конечный результат, а сэкономленное время потратить на более важные дела.
Регистратор «Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Курску, №4632» присвоил компании ИНН 4632073280 ОГРН 1064632052275. Регистрационный номер в ПФР: 056030056476. Регистрационный номер в ФСС: 460000672746001.
Мы, жители Советского района города Новосибирска, обращаем внимание руководителей государства, области и правоохранительных органов на совершенно нетерпимую обстановку, сложившуюся в сфере жилищно-коммунального хозяйства Академгородка города Новосибирска.

Ответственность и наказание за непредоставление данных

КОАП статьями 13.19.1, 13.19.2 предусматривает для должностных лиц, осуществляющих эксплуатацию информационной системы, взаимодействующей с системой ЖКХ в целях размещения информации — виновников нераскрытия по Стандарту следующие штрафы:

  • на должностных лиц государственных организаций – до 10 000 руб.,
  • на государственные юрлица – до 50 000 руб,
  • на должностных лиц органов местного самоуправления – до 10 000 руб.,
  • на юрлиц органов местного самоуправления, которые предоставляют коммунальные услуги, ресурсы для них – до 200 000 руб.,
  • на физлиц, которые управляют домом непосредственно – до 1 тыс. руб.,
  • на лиц, ответственных за проведение собраний собственников – 15000 руб.,
  • на УК и предпринимателей, осуществляющих аналогичную деятельность – 30 000 руб.,
  • за повторное нарушение по данной статье должностные лица подлежат дисквалификации на 1-3 года.

Какие сведения об управляющей организации можно получить?

Что понимается под раскрытием информации управляющей организацией? УК обязана предоставлять доступ к данным об основных показателях ее деятельности, доступных услугах, планируемых или выполненных работах согласно п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ.

Отсутствие информации, неполная (неверная) информация в ГИС ЖКХ – системе информирования в сфере ЖКХ, в которой должны размещаться все обязательные к раскрытию данные, ведет штрафным санкциям ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Требования к содержанию, способам и срокам обеспечения доступа к информации описаны в Стандарте раскрытия. В пунктах 3, 8-14 Стандарта раскрытия приводится список информации, которая должна быть доступна собственникам жилья.

    Сведения об управляющей организации:

  • официальное название юр.лица,
  • информация о государственной регистрации ЮЛ,
  • адрес, контакты, сайт УК, электронная почта,
  • график работы.
  • Отчетность по финансово-хозяйственной деятельности УК:

    • бухгалтерский баланс, отчетность,
    • отчет о доходах и расходах организации, имеющих отношение к управляющей деятельности.

    О порядке предоставления управляющей компанией ежегодной отчетности о своей деятельности мы рассказываем здесь. Сведения о деятельности УК в сфере оказания услуг собственникам жилых домов:

    • услуги по содержанию общего имущества собственников дома прописанных в «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. N 491),
    • услуги, связанные с обеспечением поставки в дом коммунальных услуг (охрана, учет собственников и другие услуги).
  • Условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества:

    • проект договора управления,
    • отчетность по выполнению условий договора управления,
    • содержание выполненной работы или предоставляемой услуги, гарантии качества работ ( в случае, если это предусмотрено законодательством),
    • цена предоставления услуг (на кв.метр).
  • Тарификация коммунальных услуг:

    • перечень компаний, поставляющих услуги, объемы и расценки закупок,
    • тарифы для потребителей ( с указанием правовых документов, в которых зафиксированы цены).

    На основании чего и как УК устанавливает тарифы на обслуживание МКД мы рассказывали в этом материале.

    Заявление (образец) для предоставления информации собственникам МКД от Управляющей компании

    Заполняйте от своего имени и отправляйте по указанным адресам. Фактически вам станет известно, как Красночубов расходовал Ваши деньги и за что Вы платили или переплачивали. В настоящее время ни Красночубов ни Шувалова не отвечают на письма жильцов. Значит ждите ответ от прокуратуры города. Ну а если все-таки ответа на ваше письмо не последует, то обращайтесь к нам. У нас сейчас отработана юридическая схема противодействия данным организациям.
    Наш тел. : (383) 299-55-83, +7 923-241-46-41

    • Получить ссылку
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Электронная почта
    • Другие приложения
    • Получить ссылку
    • Facebook
    • Twitter
    • Pinterest
    • Электронная почта
    • Другие приложения

    Пошлина на получения выписки из ЕГРЮЛ

    Ответ на мой запрос прошу направить мне по почте заказным письмом на указанный в данном обращении адрес.

    К запросу необходимо приложить оригинал квитанции или платежки, а также нужна доверенность от руководителя юридического лица, если запрос подается не лично заявителем.

    Вы находитесь на сайте посвященном работе Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве.

    Получить ее может любое физическое или юридическое лицо. Для этого достаточно подать в налоговый орган, в котором зарегистрирована организация, соответствующее заявление на получение выписки.

    Сроки и способы ответа

    Пункт 5 Стандарта раскрытия устанавливает способы, посредством которых УК должна предоставлять информацию собственникам:

    • публикация на официальном сайте УК, либо на сайте органа самоуправления,
    • публикации в печати, СМИ (указывается, что СМИ должны быть официальными),
    • использование информационных стендов непосредственно в УК,
    • в ответах на запросы от собственников.

    Пункт 6 Стандарта раскрытия определяет срок хранения информации на сайтах, используемых УК для публикации, в 5 лет, а также необходимость оповещения жильцов об адресе официального сайта, на котором информация размещена.

    Заявление с просьбой предоставить сведения в виде выписки

    Помощь в регистрации организации заключается в подготовке и подаче на регистрацию в инспекцию ФНС необходимых документов с последующим получением документов. От Вас требуется только паспорт и копия свидетельства … Цена: 2 000 руб.

    Для этого предприниматель должен определиться с видом организационно-правовой формы. Регистрация бизнеса включает в себя также выбор и принятие решения касательно:

    • ОКВЭДов
    • Системы налогообложения
    • Подачи документов в регистрирующий орган
    • Заказа печати/штампа
    • Открытия расчетного счета

    Список сведений, которые могут получить собственники квартир от УК, в этой статье далеко неполный. Чтобы получить дополнительные сведения, необходимо осуществить определенную процедуру.
    Компания с полным наименованием «ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КУРСК ЖИЛСЕРВИС»» зарегистрирована 07.12.2006 в регионе Курская область по юридическому адресу: 305021, Курская область, город Курск, улица Карла Маркса, 72/15.

    Заявление в налоговую о предоставлении выписки

    На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2018-2019 год.

    Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц на общество с ограниченной ответственностью «Ромашка» (ООО «Ромашка») — ОГРН 1253958112809, ИНН 1294851523 — в 1 экземпляре. Выписка необходима для предъявления по месту требования.

    Если оплачивалась пошлина на получение выписки, то в бланке заявления нужно отметить, что квитанция приложена.

    Ответ в электронном виде

    Срок ответа на запрос, поступивший в электронном виде, ограничивается 2 днями со дня поступления (п.18 Стандарта). Ответ на запрос в электронном виде должен содержать данные работника УК, который формировал ответ потребителю (п.19 Стандарта).

    Выписка егрюл: ооо «ук курска»

    Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации? Как выглядит образец письма? Какие документы, связанные с работой УК, может запросить жилец? Что ожидает работников за непредоставление запрошенной информации?

    Основной вид деятельности по ОКВЭД: 68.32. Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД: 43.3, 46.1, 46.3, 68.2, 68.3, 69, 74.20, 74.30, 78.1, 81.22, 81.29.9, 82.92.

    Компания ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФИНКАП», полное название: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФИНКАП», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, зарегистрирована 21 августа 2007 года, регистратор: Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Курску. Юридическому лицу были присвоены ОГРН 1074632014621 и ИНН 4632083129. Основной вид деятельности: «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом», дополнительные виды деятельности: «Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам», «Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками», «Денежное посредничество прочее». Фирма расположена по адресу: 305029, Курская область, г. Курск, улица Карла Маркса, дом 62/21, офис 316.
    Мы подготовим, правильно заполним все необходимые документы так, что Вы не потеряете время и нервы из-за мелких бюрократических ошибок. От Вас потребуется только ИНН, паспорт и документы по юридическому адресу (компания СтройБизнесКонсалт может взять заботы по получению юридического адреса на себя).

    Какие данные УК должна раскрывать?

    Полный перечень информации, которую УК обязана предоставлять содержится в ПП 331 и ПП №731. Должна быть общедоступна такая информация:

    1. Общие сведения о самой УК:
      • название юрлица УК, ФИО гендиректора УК или ИП, исполняющего эти функции,
      • данные свидетельства о регистрации УК как юрлица или ИП,
      • адреса и контактные данные органов управления УК, офисов,
      • режим работы Ук, ее диспетчеров, приема граждан,
      • список, адреса жилых домов, с которыми расторгнуты договоры управления, причины их расторжения в каждом случае,
      • информация о том, членом (участником) каких объединений, организаций является УК,
      • бухгалтерские балансы со всеми приложениями, иная бухгалтерская отчетность,
      • данные о поступлении средств на счета УК и понесенных затратах (только по средствам, связанным с управлением домом).

    Основания для осуществления УК деятельности:

    • список, адреса обслуживаемых УК домов, площадь помещений, находящихся в них,
    • договора управления,
    • дата принятия УК обязанностей по управлению домом,
    • дата окончания выполнения обязанностей согласно договору,
    • основания заключения и расторжения договора управления с УК,
    • протокол отборочного конкурса среди УК, или протокол собрания по выбору УК, или протокол заочного голосования собственников, проведенного с помощью ГИС.

    Общие сведения об управляемых УК домах, характеристики каждого из них:

    • площадь участка земли при доме,
    • год строительства,
    • тип, серия постройки,
    • число этажей,
    • технические, конструктивные параметры здания,
    • число квартир,
    • площадь общих помещений,
    • уровень благоустройства,
    • кадастровый номер (если есть),
    • данные об инженерно-технических системах.

    Данные о предоставляемых УК услугах:

    • по договорному управлению общей собственностью жильцов, согласно ПП РФ N491, принятому 13.08.2006,
    • поставке жильцам коммунальных ресурсов,
    • охране придомовых автостоянок, подъездов, иных объектов,
    • учете собственников.

    Данные о тарифах на ресурсы:

    • список закупаемых УК ресурсов с указанием фактических закупочных цен, объемов, поставщиков,
    • данные об установленных актами власти (с их реквизитами) тарифах для ресурсоснабжающих компаний по всем закупкам УК,
    • цены УК на коммунальные услуги, применяемые при расчете коммунальных платежей собственников жилья, их описание, результат, периодичность, особенности имущества, необходимые для определения перечисленных параметров,
    • цены услуг из расчета на принятые единицы измерения.

    Сведения о работах по содержанию общей собственности, ремонте:

    • проекты договоров УК, подготовленные для заключения с ТСЖ, кооперативами, собственниками,
    • данные об исполнении договорных обязательств УК по каждому дому.

    Данные о проведении капитального ремонта, если он поручен УК (кроме случая, когда фонд капремонта создается на базе регионального оператора).

    Протокол собрания об утверждении договора управления и о сроках его прекращения, сведения о проведенных собраниях и их решениях.

    Отчеты УК о выполнении договора: планы деятельности УК, сведения о выполнении/невыполнении этих планов, причинах нарушения сроков, объемов выполнения.

  • Сведения об административных взысканиях, наложенных на УК и о том, что сделано для исправления положения, а также информация:
    • о нарушениях Правил, установленных ПП РФ N491 от 13.08.2006, иными актами федеральной, региональной власти,
    • о случаях уменьшения платы за низкое качество обслуживания дома,
    • о случаях уменьшения платы за низкое качество коммунальных услуг.
  • ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК «КУРС»

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике!

    Заявитель является индивидуальным предпринимателем. Заявителем было получено требование об уплате недоимки по страховым взносам, пеней и штрафов. Заявитель считает что указанное требование не основано не действительности, противоречит требованиям закона и нарушает права и законные интересы. Заявитель просит предоставить выписку об уплаченных налогах.

    Следует проконтролировать, чтобы текст заявления был читаем. Согласно тому же п. 20, заявление оформляется в произвольной форме с указанием сведений об интересующем юридическом лице (наименования, ОГРН, ИНН), информации о заявителе и способе получения сведений.

    Считаю, что требование ГУ-ГУ ПФР № ___ по городу Москве и Московской области должно быть отменено как незаконное.

    Если сведения об организации из ЕГРЮЛ запрашивает стороннее юридическое или физическое лицо, то для получения выписки в течение недели необходимо оплатить пошлину в размере 200 руб., при срочном получении размер пошлины увеличивается до 400 руб.

    Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

    Для формирования выписки в электронном виде на официальном сайте ФНС достаточно пройти авторизацию и оставить соответствующий запрос. Для получения сведений на бумажном носителе необходимо подать письменное заявление в налоговые органы или МФЦ.

    Выпиской из лицевого счета является финансовая документация, которая содержит информацию о сумме коммунальных платежей согласно площади квартиры.

    Для формирования выписки в электронном виде на официальном сайте ФНС достаточно пройти авторизацию и оставить соответствующий запрос. Для получения сведений на бумажном носителе необходимо подать письменное заявление в налоговые органы или МФЦ.

    Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

    Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

    Уважаемые пользователи. Сообщаем вам, что с 22:00 26.08.2019 г. по 23:59 26.08.2019 г. (по московскому времени) будут проводиться технические работы. Во время проведения работ система будет недоступна. Просим убедиться в сохранении всей вводимой информации до начала технических работ.

    Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц.

    В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании.

    При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.

    Считаю, что указанное требование, направленное ГУ-ГУ ПФР №10 в мой адрес не основано на действительности, противоречит требованиям закона и нарушает мои права и законные интересы.

    Ранее мной в ГУ-ГУ ПФР № ___ по городу Москве и Московской области была направлена жалоба с просьбой провести проверку по факту незаконно высланных в мой адрес требований. В заявлении, мной указывалось о том, что предпринимательской деятельности я фактически не осуществляю.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе. При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.

    Как свидетельствует практика, выписка из ЕГРЮЛ на определенную организацию является одним из важнейших документов, исходя из которых, можно сделать вывод о наличии организации в реестре действующих юридических лиц, ее органах управления, постановке на учет в определенные фонды и т.д.

    К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

    • владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность,
    • юридические лица,
    • лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

    В письменном виде

    Срок ответа по письменному запросу составляет 20 дней со дня его поступления. Ответ должен быть направлен в письменной форме по почте, либо передан лично потребителю в УК (п.21 Стандарта).

    Письменный запрос о предоставлении информации собственникам жилья в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в управляющей компании с проставлением штампа (п.22 Стандарта).

    Таким образом, любой потребитель имеет право запросить исчерпывающую информацию по интересующему его вопросу, если он включен в список Стандарта раскрытия, а управляющая компания обязана на этот запрос ответить по всем правилам установленным законодательством, а также сделать это в установленные сроки.

    Как начать процесс регистрации:

    Регистрация ООО,Внесение изменений в учредительные документы,Подготовка любых документов, необходимых в предпринимательской деятельности Цена: 3 980 руб. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт, заявления о регистрации от прописывающего и от собственников, военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной).

    Информация по компании собрана из открытых источников и носит исключительно ознакомительный характер. Вся публикуемые на этом сайте данные являются открытыми и общедоступными в соответствии с п. 1 ст. 6 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и 149-ФЗ от 27.07.2006 «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

    На сегодняшний момент я принял(а) решение заключать договоры с поставщиками жизнеобеспечивающих ресурсов индивидуально, согласно Постановлению № 354 от 06.05.2011г., минуя посреднические организации.
    Заявление о возбуждении уголовного дела. Заявитель по расписке передал заемщику денежную сумму. В свою очередь, заемщик в соответствии с распиской, обязан был возвратить заявителю займы в течении определенного времени. Однако своих обязательств не выполнил, постоянно вводит заявителя в заблуждение относительно срока возврата суммы займа и в конечном итоге ничего не отдает, уклоняясь всячески от возврата денежной суммы. Заявитель просит принять его заявление и возбудить уголовное дело о привлечении к уголовной ответственности заемщика.

    Сегодня до конца дня еще можно успеть передать показания приборов учета. Обязанность по передаче показаний счетчиков возложена на потребителей новыми правилами предоставления коммунальных услуг.

    Итак, законодательство в этой ситуации находится на стороне жильцов и обязует руководство УК предоставлять им всю необходимую информацию.

    Места обнародования

    Предоставление информации управляющей компанией собственникам жилья происходит следующими путями:

      Публикуют на официальном сайте, определенном Правительством РФ.

    Публикуют на одном из сайтов по выбору УК:

    1. сайте самой УК,
    2. уполномоченном сайте правительства региона,
    3. уполномоченном сайте органов местного самоуправления.
  • Печатают в официальных газетах, в которых местные власти обнародуют свои акты (если в районе, населенном пункте нет подключения к Интернету).

    Размещают на стендах в органах управления УК. Стенды должны стоять в месте, которое может посетить любой гражданин во время работы офиса.

    Присылают требуемые сведения ответами по запросам, подаваемым письмами на бумаге или присланными по E-mail.

    Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

    Стоить отметить, что при продаже квартиры лицевой счет должен быть переоформлен на нового собственника. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию.

    Вам необходимо в суде заявить ходатайство, что с целью объективного разбирательства по делу необходимо чтобы суд обязал аварийную службу предоставить копию выписки из журнала аварийной службы фиксирующий заявления граждан об аварийных ситуациях.

    Как по мне проще заказать выписку в электронном формате + с эл. печатью налоговой. Она обычно и дешевле на рублей 500 полностью аналог бумажной .

    Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

    Ооо «управляющая компания города курска», курская область

    Основные финансовые показатели ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФИНКАП» согласно данным Росстата за 2012–2018 годы.

    Истцом могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником – создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др. Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие – обосновать правомерность выписки жильца через суд.

    Ответ прошу направить мне в письменном виде для дальнейшей переадресации его Президенту РФ, как гаранту Конституции РФ, в Генеральную Прокуратуру, Антикоррупционный и Следственный комитеты, с целью проведения проверок вашей деятельности..
    Таким образом, заявление может быть адресовано как в государственные учреждения так и в коммерческие структуры. Обычно заявление подается в письменной форме. В некоторых случаях закон допускает подачу заявления в устной форме.

    Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл., 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл., 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.
    Заявление об установлении факта принятия наследства. После смерти матери заявителя открылось наследство, которое состоит из земельного участка. Заявитель является единственной наследницей. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу заявитель не обратилась. Сейчас заявителю необходимо получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок и продать его. Нотариальной конторой в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано. Заявитель просит установить факт принятия наследства в суде.

    Если вы благополучно прошли регистрацию своей организации, то для начала работы вам потребуется:

    • заключение необходимого договора с директором ООО. Также нужно будет подписать приказ о назначении,
    • подготовить список сотрудников ООО и осуществить постановку на учет в ФСС, ПФР и Роспотребнадзор,
    • сделать печать организации. Узнать и получить коды Росстата,
    • открыть банковский счет,
    • подать список сотрудников до 20 числа месяца, следующего за тем в котором была произведена регистрация,
    • если для осуществления деятельности нужна лицензия — получить ее.

    Заполняйте от своего имени и отправляйте по указанным адресам. Фактически вам станет известно, как Красночубов расходовал Ваши деньги и за что Вы платили или переплачивали. В настоящее время ни Красночубов ни Шувалова не отвечают на письма жильцов. Значит ждите ответ от прокуратуры города. Ну а если все-таки ответа на ваше письмо не последует, то обращайтесь к нам.

    Перечень МКД, которыми управляет УК. Кроме того, жильцы могут получить сведения о тех домах, которые прекратили сотрудничество с компанией.
    Вы решили зарегистрировать новую фирму или компанию. Для создания общества с ограниченной ответственностью необходимо действовать поэтапно. Можно сделать все самим или доверить специализированным юридическим компаниям. В любом случае будьте готовы потратить на это свое время и деньги. Давайте разберемся, как это сделать и с чего начать.

    В ситуации, когда гражданин проживает в квартире на основании договора приватизации, он обязан выполнять все свои обязанности прописанные в договоре. По окончании семейных отношений с хозяином квартиры, право на распоряжение имуществом прекращается. Возможны исключения, которые должны быть в официальных документах.

    Кoмандa мoлoдыx и aмбициозных юристoв, готoвых нaйти решeние для любoй вашей пpoблeмы. •Иcпoльзуем только закoнныe мeтoды и инcтpумeнты. •Teopeтичecкие знания и oпыт, пpиобpетенные нами в пpактичеcкoй …

    Сегодня последний день передачи показаний счетчиков - как это сделать

    Сегодня до конца дня еще можно успеть передать показания приборов учета. Обязанность по передаче показаний счетчиков возложена на потребителей новыми правилами предоставления коммунальных услуг. При этом граждане обязаны снимать показания своих счетчиков и передавать их ежемесячно с 23 по 26 число.

    Показания электросчетчика большинство жителей Новосибирска могут передать несколькими способами:
    - через интернет - по системе "Сервис-Население", - в кассе приема платежей при оплате за электроэнергию, - по мобильному телефону: 8-903-767-65-45, отправив SMS-сообщение (только цифры): номер лицевого счета пробел текущие показания электросчетчика,
    - по клавишному телефону, используя личный код доступа: (383) 216-04-16– для жителей Новосибирска (услуга «Расчет текущих платежей», круглосуточно), 8-800-2003-123 – для жителей Новосибирской области (звонок бесплатный, круглосуточно).
    Все эти способы действительны для горожан, которые имеют прямые лицевые счета в ОАО "Новосибирскэнерг…

    Заявление в управляющую организацию о предоставлении информации

    Основаниями для составления и подачи заявления на предоставление каких-либо данных от УК являются:

    В запросе необходимо указать УК, которой он адресуется, свое ФИО (наименование организации), суть заявления, свой почтовый или электронный адрес для ответа.

    Если заявление отправляется письменно, ему присваивается регистрационный номер, ставится штамп УК. Если потребитель вручает запрос лично, ему должны предоставить расписку в получении и сообщить регистрационный номер.

    В основной части запроса нужно описать основания для обращения. Затем изложить требования по предоставлению нужных данных, сослаться на законы и статьи, регламентирующие порядок раскрытия информации. Ниже пишется дата и ставится подпись.

    Ответ в письменном виде высылается на сообщенный им адрес либо вручается лично. Официальный ответ на запрос письмом E-mail должен включать текст запроса, текст ответа, должность, ФИО сотрудника УК, направляющего ответ.

    Ответ УК должна направить на позднее 10 дней с момента получения запроса. В нём должны быть текст заявления собственника, требуемая информация, ФИО и должность сотрудника организации.

    Скачать бланк заявления на получение выписки из ЕГРЮЛ

    Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу.

    По требованиям подпунктов «б» и «в» пункта 9 Стандарта, управляющая компания должна раскрывать сведения о своих доходах, полученных ею за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (по данным раздельного учета доходов и расходов) и сведения о расходах, понесенных ею в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным учета доходов и расходов).

    Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

    Нет официально утвержденной формы заявления, которое подается для получения данных из ЕГРЮЛ. Хотя на стендах в «родной» инспекции и можно обнаружить образцы таких запросов. Поэтому составить заявление вы можете на собственном официальном бланке или на чистом листе, либо воспользоваться бланками и образцами, размещенными на нашем сайте.

    Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

    Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги.

    Сроки обнародования сведений

    Обнародовать сведения согласно Стандарту, необходимо не позже тридцати дней после подписания договора управления.

    Данные по пункту 3 Стандарта обнародуются УК за предыдущий год ежегодно в первом квартале.

    В последующий период сведения обнародуются в такие сроки со дня их получения или изменения:

    • на официальном федеральном сайте и выбранном УК местном сайте – семь рабочих дней,
    • в газетах – в течение тридцати дней,
    • на стендах – в течение десяти рабочих дней,
    • по запросам в письменном виде – в течение двадцати дней,
    • по запросам в электронном виде – в течение десяти рабочих дней.

    Согласно ПП 331, в случае и изменений контактных и других данных об УК (наименование, адрес, реквизиты и т.д.), сроки их предоставления составляют не более 3х дней. Также 3 дня составляют сроки предоставления сведений при планируемых работах, проверках и т.д.

    Заявление в управляющую компанию о предоставлении информации

    Письменный или электронный запрос не имеет официально установленного бланка, но соблюсти при заполнении некоторые правила ведения деловой документации придется. В качестве образца письма в управляющую компанию о предоставлении информации чаще всего используют форму заявления.

    1. Необходимо указать фамилию и инициалы руководителя управляющей организации, название УК и адрес в правом верхнем углу заявления.
    2. Указать ФИО заявителя, адрес, номер телефона.
    3. В центре документа прописать заголовок «Заявление на предоставление информации».
    4. Указать адрес жилого помещения, собственником которого вы являетесь, в том числе и реквизиты о праве собственности.
    5. Изложить суть своего запроса (о правильном составлении запроса речь пойдет дальше).
    6. Перечислить приложения к заявлению, если таковые имеются.
    7. Поставить дату и личную подпись.

    При составлении заявления стоит учесть, что грамотно составленный запрос поможет в случае, если управляющая компания проигнорирует его, и придется обращаться в надзорные инстанции. Ваше грамотное заявление будет опорой для претензий и жалоб на УК.

      Ссылки на законодательство, которое утверждает право собственника на получение информации:

    • п.10 ст 161 ЖК РФ,
    • п.7.ч.1 ст.193 ЖК РФ.
  • Ссылки на законодательные акты, которые регламентируют способы раскрытия и виды информации, которую собственник может запросить у УК: Постановление правительства РФ от 23 сентября 2010г N 731.
  • Подробное и исчерпывающее описание информации, которую вы хотели бы получить (также дублировать списком в конце заявления).
  • Ссылка на законодательные акты, предусматривающие ответственность управляющей компании за непредоставление информации:

    • ст. 13.19.2 КоАП РФ,
    • ч.1 ст.14.8 КоАП РФ.
  • Указание на то, что в отсутствие ответа на запрос, оставляете за собой право обратиться в судебные инстанции.
  • Что делать, если УК не предоставила ответ?

    Нередко бывают случаи, когда на перечисленных ресурсах интересующая информация отсутствует или дана в искажённом виде. Также, в ответе УК на запрос может не содержаться запрашиваемых сведений или ответ может вообще не последовать. Кроме того, в своём ответе УК может ссылаться на то, что сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены договором управления МКД.

    В подобных ситуациях необходимо обращаться с жалобой в надзорные органы: Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Прокуратуру. Адреса региональных отделений указанных органов можно найти, например, на сайте РосЖКХ. Там же есть бланки обращений, в которые нужно вписать лишь свои данные и причину обращения.

    Направить жалобу можно по почте, через специальные интернет-приёмные или на электронные адреса этих органов.

    Заявление рассматривается в течение 30 дней со момента его регистрации.

    В случае, если результаты проверки деятельности УК надзорными органами оказались неудовлетворительными, у собственника всегда остаётся право обратиться в судебные органы.

    Чтобы это сделать, необходимо письменно сформулировать свои требования в исковом заявлении и подать его в суд общей юрисдикции в том районе, где находится управляющая компания.

    Из статьи 131 ГПК РФ можно узнать о том, что исковое заявление должно содержать:

    • название и место нахождения суда, истца и ответчика,
    • описание нарушения прав истца и его требования,
    • обстоятельства нарушения прав истца и их доказательства,
    • сумма иска, если возможна денежная оценка требований,
    • данные о соблюдении претензионного порядка разрешения спора, если это предусмотрено договором между сторонами,
    • список прилагаемых документов.

    Заключение

    Законодательство в сфере реформы ЖКХ, ее информационного обеспечения интенсивно развивается. Всем заинтересованным лицам необходимо регулярно знакомиться с изменениями нормативных актов, чтобы не допустить нарушений.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-47-82 (Москва)
    +7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

    Досудебное разрешение спора

    Ст. 131 ГК РФ предписывает процедуру досудебного разрешения спора, если это указано в договоре между сторонами (здесь – в договоре управления).

    Досудебное разрешение спорной ситуации заключается в направлении претензии в УК, в которой указывается причина обращения, а также факт отсутствия ответа в установленный законодательством РФ срок. Саму претензию также рекомендуется отправить заказным письмом с уведомлением (о правилах составления претензий в УК при различных нарушениях мы более подробно рассказываем тут).

    Судебное урегулирование

    Если ответа на претензию в установленный срок не последовало либо в ответе на претензию УК уклонилась от удовлетворения запроса, за потребителем закрепляется право обращения в суд по месту нахождения УК.

    Исковое заявление оформляется согласно ст.131 ГК РФ и включает в себя:

    1. Наименование судебного органа, в который подается заявление.
    2. Данные истца (потребителя в данном случае): ФИО, адрес.
    3. Данные ответчика (УК): название, адрес.

    Суть искового заявления:

    • факт нарушения прав истца,
    • события в ходе которых права истца были нарушены,
    • доказательства нарушения прав (прилагаются заявление в УК, уведомление о получении заказного письма с запросом, либо заверенная копия в случае передачи запроса лично в УК).
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Контактные данные истца и ответчика (телефоны, факсы и т.д).
  • Подпись и дата.
  • Если УК не желает сотрудничать

    УК в случае нежелания предоставить какую-либо информацию может указывать в качестве причин отказа:

    • Отсутствие в договоре управления сроков рассмотрения заявлений. Несмотря на то, что сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены в договоре управления, тем не менее они четко указаны в Стандарте раскрытия, который является федеральным законодательным актом, регулирующим обмен информацией между собственником и УК, таким образом, договор управления не может противоречить его нормам.
    • Отсутствие регулирования отношений между собственником и УК. В «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме» и в Постановлении правительства РФ от 06.02.2006 N 75.

    Таким образом, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме по аналогии регулируют не только связь Собственник-ТСЖ, но и связь Собственник-УК, так как УК выполняет все те же функции, что и ТСЖ (подробно ознакомиться с функциями управляющих компаний можете в специальной статье).

    Постоянно меняющееся законодательство в сфере ЖКХ вводит путаницу во взаимоотношения между собственниками жилых помещений и управляющими организациями, что позволяет УК уклоняться от требований к прозрачности их деятельности. В такой ситуации потребитель должен знать свои права и стремиться к их соблюдению, в частности, добиваться исполнения обязанности управляющей компании предоставлять информацию собственникам, в том числе и в судебном порядке.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send