Помощь Юриста

Выписка из ЕГРН на физическое лицо

Pin
Send
Share
Send
Send


С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

Содержание:

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости,
  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах,
  • кадастрового плана территории (КПТ),
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории,
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта,
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения ограниченного доступа в виде:

  • выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости,
  • выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным,
  • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов,
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой.

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

  • заявление ,
  • документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать наследник , залогодержатель или доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться в отношении имущества несовершеннолетнего до 14 лет.

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

  • на бумажном носителе,
  • в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором — в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

  • выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  • выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости,
  • выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,
  • выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам на электронную почту пришлют ссылку и ключ доступа. Перейдите по ссылке и заполните необходимые поля. В результате загрузится архив с двумя файлами (выписка и электронная подпись).

Чтобы открыть файлы на вашем устройстве, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить — на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами, а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос — лично в центр «Мои документы», почтовым отправлением в офис Росреестра или онлайн. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Если вы подавали запрос в центр «Мои документы» и получать сведения планируете там же, то вся процедура займет 5 дней. Актуальными данные считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа — дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

  • просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости,
  • формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости,
  • направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа, с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ. Запрос необходимо подписывать усиленной электронной подписью (ЭП). Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.

Случаи, когда может понадобиться выписка ЕГРН для физических лиц

Ситуации, когда необходимо получение информации для сделок и операций с недвижимостью, требующие информации об объекте:

  • заключение договора продажи, покупки, мены, аренды, дарения,
  • открытие наследственного дела,
  • ряд судебных дел, где фигурирует недвижимое имущество,
  • иные случаи, когда нужна достоверная информация об объекте (для банка и т.д.)
Сервис егрнсправка.рф предоставляет данные для любого из перечисленных вариантов по запросу физического лица на сайте.

Порядок получения выписки из ЕГРН для физического лица

Сайт предоставляет возможность запросить документы, подтверждающие права на объект недвижимости. Для получения документа требуется:

  • заполнить форму заказа онлайн выписки из ЕГРН на физическое лицо. Просто тайдите свой объект, введя в поисковую строку кадастровый номер или адрес объекта недвижимости,
  • осуществить оплату удобным для вас способом,
  • дождаться изготовления документа и забрать его в электронном виде на электронной почте или в личном кабинете сервиса.

Выполнение действий на сайте максимально доступно и интуитивно понятно. В случае возникновения затруднений, наши консультанты придут вам на помощь.

Содержащиеся сведения в выписке ЕГРН для физических лиц

При изготовлении выписки на объект, в ней будут указаны данные:

  • собственник объекта,
  • адрес, назначение и тип недвижимости,
  • кадастровый номер участка, где размещена недвижимость,
  • способ и основание приобретения,
  • дата приобретения и государственной регистрации прав,
  • доли на право собственности,
  • зарегистрированные ограничения, аресты, залоги на объект,
  • полные сведения о характеристиках объекта.

Такая справка заменяет по своей достоверности свидетельство о государственной регистрации на объект. Срок выписки ограничен только актуальностью информации в ней. Когда собственник оформляет сделку, производит залог недвижимости или иное действие с объектом, данные попадают в Росреестр и документ теряет силу.

Для получения актуальной и достоверной информации, стоит запрашивать выписку ЕГРН непосредственно перед заключением сделки или операции.

Стоимость и сроки оформления выписки ЕГРН через сервис егрнсправка.рф

Услуги по получению необходимых документов через сайт егрнсправка.рф отличают удобные и выгодные условия - мы оказываем услуги дешевле, чем госорганы или Госреестр, быстрее и комфортнее. Для того, чтобы заказать выписку ЕГРН на физ лицо, вам достаточно зайти на наш сайт в любое удобное для вас время из дома или рабочего кабинета и осуществить заказ и оплату любым способом.

Мы предоставляем актуальную информацию из Росреестра по упрощенной системе электронных запросов в самые короткие сроки, поэтому цена выписки из ЕГРН для физических лиц будет значительно ниже, чем при личном обращении. Так как информация обрабатывается и предоставляется автоматически.

Преимущества оформления документов через наш сервис

Сайт Егрнсправка.рф оказывает услуги по выдаче информации об объектах недвижимости в короткие сроки, на удобных условиях оформления заказа и при небольшой стоимости работы. Мы также отличаемся:

  • актуальностью выданной информации, которая получена на текущую дату из Росреестра,
  • законностью действий, так как работаем на основании закона о госрегистрации недвижимости,
  • предоставлением итогового документа, удостоверение которого выполнено посредством электронно-цифровой подписи, имеющего правовую силу, как и бумажный оригинал,
  • удобными и разнообразными сервисами заказа, оплаты, получения готового документа,
  • заботой о клиентах, выражаемой в вежливых консультациях, рассылке оповещений о готовности выписки,
  • простым функционалом сайта.

Электронная и бумажная выписка ЕГРН

Все сведения, которые содержатся в ЕГРН относительно объекта недвижимости, его собственников, зарегистрированных прав лиц на объект, предоставляются в виде выписки.

Единственное отличие между двумя формами выписки – это внешний вид. На бумажном документе есть подпись и печать госрегистратора. Электронная справка выдается с электронно-цифровой подписью. Бумажную выписку можно взять в руки, а вот электронную только просмотреть на мониторе компьютера, планшета, при желании – распечатать с электронного носителя.

Выписка из реестра на момент ее выдачи содержит актуальные сведения о недвижимом имуществе.

Содержание выписки

Выписка из единого реестра позволяет узнать практически все сведения об объекте недвижимости, а именно:

  • тип объекта (квартира, дом, комната, земельный участок),
  • кадастровый номер,
  • целевое назначение,
  • адрес,
  • виды зарегистрированных прав и дата такой регистрации,
  • наличие или отсутствие обременений, арестов,
  • ФИО владельца.

Внимание: только владелец может запросить расширенную информацию, предоставив правоустанавливающий документ на недвижимое имущество.

Кто может заказать выписку?

Информация о недвижимости открыта для любых граждан и юридических лиц. Однако есть некоторые ограничения, не позволяющие узнать абсолютно все сведения о недвижимости. В связи с этим существуют два вида выписок: стандартная и расширенная.

Выписку с общедоступными данными (стандартная выписка) может получить любой человек, даже если он не имеет никакого отношения к объекту недвижимости. С одной стороны, собственнику возможно и не хочется, чтобы о его имуществе мог узнать кто угодно. С другой стороны, это очень удобно для покупателя. Например, приобретая жилье, покупатель может запросить сведения о собственнике объекта и убедиться, что имущество действительно принадлежит продавцу.

Расширенная выписка содержит больше информации, которая доступна только собственнику или его доверенному лицу, органам власти и местного самоуправления, а также нотариусам при совершении юридических действий.

Не имеет значения, какую именно выписку необходимо получить— процедура оформления любого вида выписки будет одинаковая.

Способы получения документа

Получить выписку из реестра довольно просто. Как это сделать? Есть несколько удобных способов:

1. Обратиться в Росреестр.

Ведение ЕГРН — основная функция Росреестра. Гражданин может обратиться непосредственно к госрегистратору Росреестра. Для этого понадобится:

  • паспорт и ИНН физического лица,
  • заявление,
  • правоустанавливающий документ на имущество (для расширенной выписки),
  • доверенность (при обращении доверенного лица),
  • квитанция об уплате пошлины за предоставление выписки.

2. Обратиться в МЦФ.

Администраторы многофункционального центра также оказывают услуги по выдаче выписок из ЕГРН для физических лиц.

3. Сделать запрос онлайн.

На сайте Росреестра доступна функция получения выписки в электронной форме. Данный способ наиболее удобен, так как позволяет быстро получить интересующую информацию в режиме реального времени. Нет необходимости посещать регистрационные органы или МЦФ, долго стоять в очередях. С помощью сайта получение нужной справки стало гораздо проще. Тем более, что есть возможность сделать запрос относительного объектов, расположенных в любых населенных пунктах РФ.

4. Направить письмо по почте или электронной почте.

Гражданин может направить письменное заявление на получение выписки, приложив к нему квитанцию об уплате пошлины. Необходимо будет указать обратный адрес (адрес места проживания или электронную почту – в зависимости от того, как заявитель желает получить информацию) для отправки готовой выписки.

Выписка из ЕГРН?

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Балашиха поможет узнать кто собственник объекта недвижимости, и их количество. Так же вы узнаете:

  • Ограничения, аресты, обременения,
  • Дату регистрации права собственности,
  • Кадастровая стоимость,
  • Точный адрес,
  • Площадь,
  • Назначение объекта недвижимости,
  • Местоположение,
  • План (если есть).
Посмотреть образец

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости,
  • данные собственников объекта недвижимости,
  • зарегистрированные на объект недвижимости права,
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав,
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор - дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 10 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Данные для получения выписки

Чтобы получить информацию из базы данных недвижимости, необходимо знать точный адрес объекта или его кадастровый номер. Реестр сформирован таким образом, что поиск в нем осуществляется по этим двум параметрам. При этом адрес вносится с указанием региона, населенного пункта, улицы, номера дома и квартиры, корпуса или строения.Кадастровый номер вводится полностью (все цифры должны быть указаны). Если данные будут введены неверно,программа может некорректно отобразить информацию.

Отказ в предоставлении сведений

Регистратор вправе отказать заявителю в получении выписки об объекте недвижимости. Основаниями могут быть:

  • неуплата госпошлины,
  • ошибки при заполнении заявления (неверно указан адрес, кадастровый номер или другое),
  • отсутствие данных в реестре (объект не был зарегистрирован).

Время подготовки документа

По закону выписка предоставляется в срок 3-х дней с момента получения запроса гражданина и оплаты пошлины. На практике можно даже быстрее получить документ.

На нашем сайте можно получить готовую выписку очень быстро. Портал «КТОТАМ.ПРО» работает круглосуточно, что позволяет в любой момент запросить информацию. Буквально от 5 минут до 1 часа после оформления электронной заявки и оплаты, на указанную в запросе электронную почту придет выписка ЕГРН.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц в 2019 году

На 2019 год размер госпошлины для граждан составляет:

ВыпискаНа бумажном носителеВ электронном виде
Стандартная400 руб.750 руб.
Расширенная250 руб.300 руб.

Где оплатить?

Оплата выписки производится любым удобным способом:

  • в кассе или терминале банка,
  • на сайте Росреестра или Госуслуг,
  • через мобильные приложения,
  • На нашем сайте.

Обратите внимание: оплата вносится до выдачи выписки ЕГРН. В случае неоплаты или внесения пошлины не в полном объеме, заявителю могут отказать в выдаче справки.

Время действия выписки

В нормативных актах не указывается точный срок действия выписки ЕГРН. Но если она необходима для проведения сделки, заключения договора, обращения в государственные органы, то, как правило, срок действия выписки составляет 30 дней. По истечению этого срока документ могут не принять, так как данные об объекте могут быть не актуальными на день предъявления выписки.

Если же информация об объекте не меняется, то и действует выписка до момента внесения в реестр изменений об объекте.

Другие виды выписок

Кроме выписки ЕГРН, может выдаваться выписка о переходе прав на имущество и кадастровая выписка. Это отдельные документы, соответственно порядок получения и оплаты несколько другой.

Выписка о переходе прав позволяет просмотреть историю объекта, кому и когда он принадлежал, каким способом право собственности переходило другим лицам. Таким образом можно проверить объект перед покупкой. Кадастровая справка выдается тем лицам, которые желают узнать информацию по земельному участку, о его технических характеристиках.

Способ быстрого получения выписки из ЕГРН для физических лиц

Если вам необходима выписка ЕГРН и вы решили заказать ее через интернет, сделать это лучше на тех сайтах, которые получают информацию непосредственно изрос реестра. Только Росреестр имеет официальные и точные данные о недвижимости. Существуют различные сайты, предлагающие услуги по получению справок из государственных реестров. Но нет никакой гарантии, что вы получите достоверные сведения. Поэтому лучше пользоваться проверенным ресурсом, таким как «КТОТАМ.ПРО».

Как мы видим, процедура получения сведений из реестра недвижимого имущества достаточно простая. Особых сложностей при получении выписок не возникает. Но если же какой-либо вопрос остается не понятным, всегда можно проконсультироваться лично или по горячей линии у специалистов Росреестра.

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ,
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату,
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру,
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН,
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник,
  • залог, запрет на перерегистрацию,
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа - выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник,
  • полная история собственников,
  • дата регистрации,
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах - 200 рублей,
  • Выписка о переходе прав - 200 рублей,
  • Полная информация об объекте недвижимости - 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу,
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома,
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа,
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Pin
Send
Share
Send
Send