Помощь Юриста

Как Погасить Ипотеку Многодетным Малоимущим В Магнитогорске

Pin
Send
Share
Send
Send


Доклад был посвящен выплатам и льготам, положенным семьям с детьми. Самая известная выплата – сертификат на получение материнского капитала за рождение второго ребенка. Сумма материнского капитала в 2019 году – 453 026 рублей.

Также выплачиваются пособия по беременности и родам: единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности, единовременное пособие при рождении ребенка (20 101,6 рублей). Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего службу, составляет 31 833,12 рублей.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет – 3 769 рублей на первого ребенка и 7 538 на второго и последующих детей. Пособие на ребенка до трех лет в семье военнослужащего, проходящего службу по призыву, составляет 13 642,76 рублей.

С апреля 2019 года в рамках программы господдержки семей с детьми есть возможность взять ипотеку или рефинансировать имеющийся кредит по льготной ставке – 6%. В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. Льготная ставка будет действовать до конца действия кредитного договора.

Для семей с детьми предусмотрены и региональные программы поддержки. Так, областное правительство готово выплачивать единовременное социальное пособие для граждан в трудной жизненной ситуации. В 2019 году возможностью воспользовались 403 семьи из Магнитогорска. Область также выплачивает единовременное пособие при рождении ребенка в размере от 2 тысяч до 6 тысяч рублей.

Поддержка малоимущих

Малоимущим семьям выплачивается ежемесячное пособие на детей в размере 298 рублей, в неполных семьях и семьях с детьми-инвалидами сумма составляет 596 рублей. В Магнитогорске более 15 тысяч получателей этого пособия. Также с 2018 года введена ежемесячная выплата в связи с рождением первого ребенка в размере 10 147 рублей для семей, чей доход не превышает 1,5 кратную величину прожиточного минимума на человека. В Магнитогорске пособие получают 1 056 человек.

Плюс малоимущим семьям предусмотрены субсидии на оплату жилья, льготное питание в школах, бесплатные путевки в оздоровительные и загородные детские лагеря (выделяется 1100- 1200 льготных путевок ежегодно), бесплатное питание на молочной кухне, льготы за оплату детского сада, социальную стипендию. В новогодние праздники 17 тысяч детей из малоимущих семей от года до 15 лет получают губернаторские подарки.

Многодетным – льготы и почет

Особое внимание уделяется многодетным малоимущим семьям. Им также дополнительно выплачивают областной «маткапитал» при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей (на данный момент это 61 455 рублей), ежемесячную выплату по оплате жилья и коммунальных услуг (1 264 рублей), пособие на подготовку к школе (1,5 тысячи рублей на каждого ребенка).

С 2018 года введена ежемесячная выплата на третьего (и последующих) детей до трех лет в размере 10 147 рублей. Большим семьям также присуждается знак отличия Челябинской области «Материнская слава» и денежное вознаграждение. На сегодняшний день в Магнитогорске знаком отмечены 67 многодетных мам.

1137 многодетных семей города оформили удостоверение многодетной семьи, дающее право на бесплатное посещение учреждений культуры и спорта во всех учреждениях области.

Если семье повезет с рождением тройни, администрация гарантирует выплату единовременного пособия в размере 200 тысяч рублей и ежемесячного до достижения детьми возраста 1,5 лет – 5 тысяч рублей.

Бонусы от города и области

Ежегодно вводятся и дополнительные меры поддержки. В честь 85-летия Челябинской области с 1 января 2019 проходит акция «Подарок новорождённому» с комплектом детских принадлежностей (на сегодняшний день в Магнитогорске выдано 3 897 комплектов). Для многодетных введена выплата на приобретение жилья взамен бесплатных земельных участков. Размер выплаты составляет 251 498 рублей.

Поддержка малоимущих семей также обеспечивается за счет муниципальной программы «Социальное обслуживание и социальная поддержка жителей города Магнитогорска» на 2019-2021 годы. Это пособие к школе, льгота за посещение детского сада (бесплатное посещение от 3 до 6 месяцев), а для многодетных малоимущих – и бесплатный проезд в общественном транспорте.

Дети должны жить в семье!

При передаче ребенка на любые формы воспитания предусмотрено единовременное пособие 20 101,6 рубля. При усыновлении ребенка-инвалида, ребенка в возрасте старше 7 лет, а также детей, являющихся братьями или сестрами предусмотрено единовременное пособие в размере 153 593,25 рубля на каждого ребенка. Также при усыновлении детей-инвалидов, братьев и сестер и детей старше 10 лет предусмотрена единовременная выплата 100 тысяч рублей и субсидия на приобретение жилья.

Кроме того, для приемной семьи предусмотрены выплаты на приобретение мебели (31 тыс. рублей), ежемесячное пособие в размере 7 556 рублей и 330 рублей ежемесячно на предметы гигиены и игрушки. А для школьников – ежемесячно 503 рубля на проезд в общественном транспорте. При передаче в семью не менее пяти детей-сирот от 10 до 15 лет предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору найма.

Вознаграждения получает и приемный родитель – в настоящее время сумма составляет 5 315 рублей, плюс предусмотрены доплаты за каждого следующего приемного ребенка – 15%, за воспитание ребенка, не достигшего 3-летнего возраста – 20%, за воспитание ребенка-инвалида 20%.

ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в РФ» закрепил и новый вид социальной помощи всем семьям с детьми – социальное сопровождение.

Доклад прокомментировал и глава города Сергей Бердников, отметивший, что по данным исследований только 70% потенциальных пользователей льготами знают о своих правах и положенных им льгот и выплат. Он призвал управление соцзащиты чаще информировать население о мерах социальной поддержки.

Рожайте и гасите: как южноуральцам получить от государства 450 тысяч рублей на ипотеку

Инструкция для многодетных семей с кредитами и для тех, кто собирается в это ввязаться

Платить за ипотеку многодетным страна будет еще два года, так что если не родили — успевайте

Фото: Олег Каргаполов / 74.RU

В стране начал работать закон, о котором в начале года говорил президент, а потом несколько месяцев бурно обсуждали все многодетные семьи — отныне и ближайшие два года можно просить у государства 450 тысяч рублей, чтобы заплатить за ипотеку. Компенсация положена один раз и не всем, а только тем, у кого с 1 января этого года родился третий или следующие дети.

Как и за сколько можно оформить выплату, и сколько российских семей успеют её получить? Мы изучили сам закон и пояснительные документы и объясняем вам.

О компенсации по ипотеке президент попросил в начале года в своем послании Федеральному собранию. Каждая семья с тремя и более детьми и кредитным жильем может получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки — как основного долга, так и процентов по нему. 3 июля закон был подписан, а 25 сентября банки получили первые транши из государственной казны.

Бюджет программы — 5 миллиардов рублей, но это только до конца 2019 года. В следующем году с новым бюджетом будут новые суммы на компенсацию — поэтому можно не переживать, денег хватит всем. Вообще, по оценкам правительства, помощь получат до 30 тысяч российских семей.

Кто получит деньги на ипотеку?

Супруги (или родители-одиночки), у которых с 1 января 2019 года появились третий или следующие дети. Не учитываются дети, в отношении которых заёмщик лишен родительских прав или права на усыновление. Дети без гражданства РФ тоже не в счет.

Что касается ипотеки, то её форма (дом, квартира, земля на строительство или участие в долевке) значения не имеют. Главное, чтобы ваша недвижимость находилась на территории России. Программа кончится 31 декабря 2022 года, обращаться за компенсацией можно уже сейчас или когда у вас родится третий ребенок.

Куда бежать за деньгами?

Сначала идите в банк, где брали кредит, и пишите заявление. С собой обязательно возьмите:

  • паспорт (если его нет — военный билет, загран или временное удостоверение),
  • копии свидетельств о рождении детей (нужно заверить их у нотариуса), если есть дети старше 14 лет — их паспортов,
  • кредитный договор,
  • договор о покупке жилья,
  • документы о регистрации недвижимости.

Первые ласточки получили компенсации в течение двух недель. Всего же, уверяют в «ДОМ.РФ», ждать денег придется не больше месяца

Фото: Олег Каргаполов / 74.RU

Сначала документы проверит банк, затем они вместе с заявкой на компенсацию уйдут оператору, который погасит вашу ипотеку государственными деньгами — это «ДОМ.РФ». Сотрудники агентства должны проверить вас через ЗАГС и ЕГРН, если проблем не будет — одобрить заявку и перечислить деньги за кредит.

На все про все уйдет не более 30 дней.

450 тысяч рублей. Сумма пойдет на погашение основного долга, а если он меньше, остатки спишут на проценты по кредиту. Эти деньги вы не увидите — «ДОМ» сразу же переведет их на счёт банка. При этом компенсация освобождается от налогов.

А если у меня ипотека в долларах?

Тоже подойдет, компенсацию пересчитают в иностранную валюту по курсу на день расчета.

А если мой банк не участвует в госпрограммах?

Этого и не требуется: в законе не прописаны параметры участия для банков, поэтому под программу попадают любые кредитные организации. Если же в банке вам отказывают — просите письменный отказ и идите с ним в контролирующие органы.

Потом мою ипотеку пересчитают?

Да, остаток пересчитают так, как прописано в условиях договора: или снизят сумму ежемесячного платежа, или срок кредитования.

Что еще полезного об ипотеке мне нужно знать?

Например, что вы можете не платить ипотеку вообще. Но для этого вам нужно оказаться в трудной жизненной ситуации: потерять работу или получить инвалидность. Ипотечные каникулы будут длиться шесть месяцев, в это время вы можете либо не платить, либо платить столько, сколько можете. После каникул придется платить по первоначальным условиям договора. А как выплатите всё — будьте добры, внесите платежи, которые пропустили (или скостили) на каникулах. Подробнее об ипотечных каникулах мы рассказывали здесь.

Поиск ипотеки многодетным в Магнитогорске

Найдено 30 ипотек для многодетных семей из 152 более 2 200 000 рублей на 7 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми
Еще 2 кредита
Дальневосточная ипотека

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит На апартаменты

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Еще 4 кредита
Ипотека с материнским капиталом

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 5 кредитов
Семейная ипотека

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 65 лет

Взять ипотеку многодетной семье в Магнитогорске

Ипотека многодетным семьям в Магнитогорске – льготная программа, состоящая из нескольких направлений. Получить средства могут семьи, в которых есть не меньше 3 несовершеннолетних. Супруги должны находиться в зарегистрированном браке. Ответ от банков при соблюдении всех условий приходит за 1-3 дня.

Воспользоваться деньгами банка можно на покупку жилого дома или квартиры. В зависимости от программы ипотека для многодетных в Магнитогорске может заключаться:

  • в уменьшении процентов,
  • получении субсидий,
  • возможности использования средств материнского капитала.

Льготные условия предоставляются в том случае, если семья докажет, что действительно нуждается в жилой площади. Процентная ставка обычно составляет от 10%, а первый взнос начинается от 20%. Государство готово предоставить помощь по ипотеке многодетным семьям в виде компенсации части кредита государством.

Как работает программа

Схема списания ипотечного долга работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

С порядком реализации мер государственной поддержки, который включает в себя регламент обращения граждан за их предоставлением, а также с перечнем необходимых документов можно ознакомиться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170. Мы рекомендуем ознакомиться с официальными документами на сайте ДОМ.РФ и потом уже подавать заявку.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством. По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще. Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе. Наличными оставшуюся сумму не выплатят.

Для погашения какого кредита можно получить субсидию

Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.

Нет ограничений касаемо того, было приобретено жилье на вторичном рынке недвижимости или это новостройка, у физического лица или у юридического.

Помощь по программе предусмотрена в том случае, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. По иным формам договоров (например, предварительный договор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено.

Информация по целевому назначению покупки и форме договора обязательно должна быть указана в кредитном договоре с банком.

Какие ипотечные кредиты не соответствуют условиям госпрограммы

Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно.

Стоит обратить внимание, что кредиты с целевым назначением «Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплата иных неотделимых улучшений» не соответствуют условиям госпрограммы.

Покупка нежилых помещений коммерческого типа, к которым в соответствии с законодательством относятся апартаменты, также не соответствует целевому назначению кредита.

Приобретение земельного участка с любым статусом, кроме ИЖС, аналогично не соответствует целевому назначению кредита и не может быть субсидировано.

Приобретение доли жилого помещения также не соответствует целевому назначению кредита и получить субсидию в таком случае также невозможно.

Какие документы нужны

1. Заявление о погашении кредита (вы его пишете в банке).

2. Ваш паспорт, СНИЛС и согласие на обработку персональных данных.

3. Свидетельства о рождении и СНИЛС всех детей, а также паспорта тех, кто достиг 14-летнего возраста и старше. Их присутствие обязательно — они должны подписать согласие об обработке персональных данных. Если ребенку от 14 до 18 лет, он пишет согласие от себя, но родитель на этом согласии расписывается. Если ребенку от 18 лет, то он пишет согласие от себя.

4. Копии свидетельств о рождении всех детей, заверенные нотариально.

5. Документы, которые подтверждают ваше материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это нельзя установить). Если кто-то из детей усыновлен, не забудьте о документах, которые подтверждают этот факт — свидетельство о рождении усыновленного ребенка, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении и так далее.

6. Кредитный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.

7. Документ о приобретении недвижимости. Им может послужить договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве, соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве.

8. Если ипотека была оформлена в другом банке, но вы рефинансировали ее в Сбербанке, не забудьте взять с собой первоначальный кредитный договор. Если же вы рефинансировали выданный Сбербанком ипотечный кредит, заявление о погашении ипотечного долга у вас может принять только тот банк, который рефинансировал ваш кредит.

Где принимают заявления

Документы необходимо предоставить в офис Сбербанка: либо в Центр ипотечного кредитования в вашем регионе, либо в офис банка, сопровождающего ипотечные кредиты, если в вашем городе нет Центра ипотечного кредитования.

Узнать адрес ближайшего офиса банка, который оказывает услуги консультации, оформления и выдачи ипотечных кредитов, можно на сайте Сбербанка — укажите ваш город, выберите интересующие услуги с помощью фильтра (в данном случае, консультирование по ипотечным и жилищным кредитам) и увидите всю необходимую информацию.

А временные ограничения?

Самые минимальные: договор ипотечного кредитования должен быть подписан до 1 июля 2023 года. А если у вас уже есть подходящий по всем условиям ипотечный договор, но младший ребенок родился раньше 1 января 2019 года, то не беда: рождение следующего малыша можно планировать до 31 декабря 2023 года.

Заявку приняли. Что дальше?

После рассмотрения заявки Сбербанком, ей присваивается номер и ее можно отследить по номеру горячей линии ДОМ.РФ +7 (495) 775-47-40, назвав свои персональные данные. Можно также проверить статус заявки, набрав номер заявления на сайте ДОМ.РФ.

Сроки ожидания

Банк, который оформил ипотеку, должен проверить и отправить документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней.

ДОМ.РФ тоже должен рассмотреть документы в течение 7 рабочих дней и, если все в порядке, перечислить деньги в течение 5 рабочих дней. То есть от момента подачи заявления до получения субсидии должно пройти не больше 19 рабочих дней.

В Постановлении указаны именно такие сроки, но они могут быть увеличены в связи с необходимостью дополнительных запросов.

Одобрено! А где деньги?

В случае положительного ответа на ваше заявление, денежные средства переводятся на ссудный счет для погашения основного долга по кредиту в течение 5 рабочих дней с даты принятия положительного решения.

Прогнозы на будущее

Сбербанк по праву выступает ведущей банковской структурой, реализуя многие программы государственной помощи молодым и многодетным семьям. 450 000 рублей пойдут на погашение ипотеки и поспособствуют многим семьям в улучшении жилищных условий.

Главной положительной особенностью субсидии выступает способность использовать ее с другими дотациями. В частности — материнским капиталом, при получении которого появится возможность погасить ипотеку в общей сложности суммой до 900 000 рублей. Многим регионам страны этого достаточно для полного закрытия кредита на приобретение жилья.

Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений. По оценкам ДОМ.РФ, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тысяч многодетных семей. Сбербанк технически готов к выполнению государственных инициатив и ожидает увеличения количества запросов в ближайшее время.

Pin
Send
Share
Send
Send