Помощь Юриста

Можно ли оспорить дарственную 2020

Pin
Send
Share
Send
Send


Рассматриваемый институт установлен в защиту участников гражданских правоотношений. В большинстве случаев — заинтересованных лиц, на интересы которых может повлиять дарение, реже — самих дарителей (например, согласие родителей/попечителей на сделку несовершеннолетних дарителей в возрасте от 14 до 17 лет включительно, а также лиц с ограниченной дееспособностью). При отсутствии письменного согласия в некоторых случаях договор дарения может быть оспорен третьими лицами в суде.

  • Отказ дать согласие на дарение либо уклонение от его предоставления может стать предметом обжалования в суде. Позитивная практика существует, например, в делах о дарении путем перевода долга, когда кредитор безосновательно утверждал, что личность должника имеет для него решающее значение.
  • В ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) оговорен частный случай, когда получение разрешения обусловлено тем, что дарителю не принадлежит право собственности на подарок (ч. 1 ст. 576).

Приоритетного права на дарениенет и быть не может. Используя названную особенность, мнимым дарением нередко прикрывают возмездное отчуждение доли общей собственности, когда получить разрешение совладельцев не представляется возможным.

Понятие и стороны договора дарения

В соответствии с гл. 32 ГК РФ, дарение представляет собой двустороннее обязательство, для его возникновения требуется участие как минимум двух сторон. Дарение — односторонне обязывающий договор, на стороне дарителя сконцентрированы обязанности, а на стороне одаряемого — только права.

Среди гражданско-правовых сделок дарение примечательно своей безвозмездностью. Другие договора, предполагающие переход права собственности на имущество, возмездны: купля-продажа (гл. 30 ГК РФ), мена (гл. 31 ГК РФ).

Дарение по своей сути близко к завещанию (ст. 1118 ГК РФ). Законодательство разграничивает их по субъектному составу (завещание — одностороння сделка) и моменту перехода права собственности (дарение производится при жизни дарителя, получение наследства — только после смерти наследодателя).

В дарственной необходимо указать конкретный предмет дарения (ст. 572 ГК РФ), иначе она будет ничтожной. По завещанию, наоборот, можно передать все имущество или его идеальную долю: не дом, автомобиль, трактор, а абстрактную 1/3 или 1/10 имущества (ст. 1120 ГК РФ).

Сторонами договора являются даритель и одаряемый. Но это не значит, что в сделке могут принимать участие только два лица. Когда отчуждаемая вещь находится в общей собственности, то дарить ее нужно сообща: если собственность долевая, каждый совладелец выступает дарителем принадлежащей ему части (ст. 246 ГК РФ), если совместная — даритель может быть один, однако он обязан получить согласие остальных совладельцев (ст. 253 ГК РФ).

Множественность возможна на стороне одаряемого — передать имущество можно, например, брату и сестре, супружеской паре.

Любая из сторон договора может действовать через законного представителя или поверенного, уполномоченного доверенностью (ст. 185 ГК РФ). Содержание его правомочностей должно быть четко определено. Например, доверенность на произведение дарения должна содержать указание на подарок и лицо одаряемого. В противном случае она ничтожна.

Форма договора

Требования к форме установлены общими (ст. 158-154) и специальной (ст. 574) статьями ГК РФ. Возможность заключения рассматриваемой сделки в определенной форме не привязана к стоимости подарка (исключение — юридические лица). Она обусловлена типом имущества и выбранной договорной конструкцией.

ГК не предусмотрено дарение в конклюдентной форме (когда сделка считается заключенной через действие/бездействие, свидетельствующее о намерении). Но это возможно — человек молча опускает деньги в церковную урну для пожертвований или передает их нищему просителю.

Согласно ст. 574 ГК РФ, дарение с реальной конструкцией, когда заключение договора сопровождается передачей подарка, может иметь устную форму.

Когда даритель — организация, дарственную следует оформлять письменно при стоимости подарка от 3 тыс. руб.

Дарение недвижимости и земли, согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ, требует госрегистрации. В период от составления договора до выполнения формальностей Росреестром документ считается действительным, но юридических последствий породить не может.

Предмет договора дарения

Эта категория в гражданском праве отображает совокупность действий, определяющих типовую принадлежность и характер заключенной сделки. Бытовое восприятие предмета дарения, которое не противоречит ГК РФ, сводится к формуле «что и сколько».

Предметом дарения может стать широкий спектр разнообразных действий:

  • безвозмездный переход в собственность вещи/имущества,
  • установление обязательства дарителя перед одаряемым,
  • передача имущественного требования к стороннему должнику,
  • освобождение от имущественного обязательства перед дарителем,
  • освобождение одаряемого от обязательства перед посторонним лицом в форме исполнения дарителем обязательства одаряемого либо перевода на дарителя долга постороннему лицу.

Подарок должен удовлетворять условиям ГК РФ об оборотоспособности (ст. 129).

Предписания разных глав ГК РФ не имеют приоритета друг перед другом. Поэтому нормы гл. 32 о дарении не распространяются на другие правоотношения. Не могут стать предметом рассматриваемой сделки безвозмездное предоставление прав доверителя (гл. 53), ссудополучателя (гл. 36), хранителя (гл. 47), учредителя доверительного управления (гл. 53).

Трактовка п. 2 ст. 572 ГК РФ приводит к выводу, что условия о предмете дарения относятся к существенным — пока согласие в этом вопросе не достигнуто, договор не заключен.

Если в дарственной вместо указания на конкретный предмет дарения содержится обещание подарить все имущество либо его долю, она ничтожна в силу ст. 572 ГК РФ.

Случаи, в которых для дарения требуется согласие третьих лиц

Во всех случаях, когда дарение затрагивает интересы третьих лиц, оно должно производиться с их разрешения. Это правило установлено с целью обезопасить участников гражданских правоотношений от предумышленного или случайного нарушения их прав со стороны дарителя и выгодоприобретателя. В противном случае имеют место многочисленные иски по оспариванию сделки дарения третьими лицами.

Специфичные правила установлены на случай дарения имущества, принадлежащего унитарным, муниципальным и госпредприятиям. Собственники таких юрлиц закрепляют за ними имущество на праве хозяйственного ведения (суть режима обозначена в ст. 294 ГК РФ) или оперативного управления (ст. 296 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 576 ГК РФ, произвести дарение указанного имущества можно только с письменного позволения его собственника. Исключение составляют подарки стоимостью до 3 тыс. руб.

Существуют определенные особенности дарения имущества, пребывающего в общей совместной собственности. Этот режим:

  • согласно ст. 244 ГК РФ, не предполагает выделения доли совладельцев,
  • касается неделимой вещи или имущественного комплекса,
  • в силу ст. 256 и 257 ГК РФ, по умолчанию распространяется на супругов, а также членов фермерского хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 253 ГК РФ, дарение совместного имущества производится с письменного согласия всех совладельцев.

Относительно супругов правило дублируется в ст. 35 СК РФ. Уточнено, что для совершения мужем/женой сделки с недвижимостью позволение должно быть нотариально удостоверено.

Дарение может иметь форму цессии — уступки дарителем (кредитором) в пользу одариваемого права требования. Обычно смена кредитора в обязательстве не нуждается в согласовании с должником. Но, по ч. 2 ст. 388 ГК РФ, оно обязательно, если в силу специфики обязательства личность кредитора имеет решающее значение для должника.

Оценка значимости личности кредитора при возникновении спора оценивается судом. Существует практика по следующим случаям:

  • застрахованное лицо не может подарить право требования возмещения, даже если страховой случай уже настал и оформлен,
  • банк не вправе уступить право требования к должнику лицу, не обладающему банковской лицензией (п. 51 Постановления ПВС РФ от 28.06.12 №17),
  • нельзя дарить требование, происходящее из трудовых правоотношений,
  • невозможно подарить льготу.

По общему правилу, оговоренному ст. 313 ГК РФ, должник вправе договориться с посторонним лицом (например, дарителем) об исполнении им обязательства должника перед кредитором. Последний, в свою очередь, обязан принять исполнение, предложенное дарителем. Примечательно, что кредитор не вправе даже выяснять основания, по которым обязательство выполняет другое лицо.

Согласно ст. 313 ГК РФ, невозможна замена должника, если его личность важна для кредитора. Нельзя перепоручить проведение работ и предоставление услуг (например, создание литературного произведения, проведение маркетинговых исследований). Поскольку дарение обычно касается обезличенных имущественных обязательств, возражения кредитора против замены его должника другим лицом (дарителем) редкостны.

Невыполнение условия о получении согласия в вышеперечисленных случаях приводит к единому правовому результату — недействительности дарения.

Дарение впоследствии было признано ничтожным по иску страховой компании с таким обоснованием. В договорах страхования выгодоприобретатель установлен законом. Личность выгодоприобретателя (потерпевшего) значима для страховщика. Для замены кредитора в данном случае, согласно ч. 2 ст. 388 ГК РФ, необходимо согласие должника.

Заключение

В некоторых случаях дарение существенно влияет на сторонние долговые или имущественные правоотношения (например, путем изменения их субъектного состава). Чтобы защитить права и интересы тех лиц, которые сторонам дарения не являются, законодатель возложил на дарителя и одаряемого обязательство получить их согласие на заключение договора.

Заинтересованные лица вправе обратится в суд в случае совершения дарения без согласия сторонних лиц, когда оно обязательно, и безосновательного отказа в предоставлении согласия на дарение.

Следствием заключения дарения без получения согласия кредитора является его недействительность.

Оспаривание договора дарения

Понятие «оспаривание сделки» включает в себя ряд способов защиты гражданских прав, направленных на прекращение или аннулирование сделки.

Закон четко определяет основания для оспаривания сделки. При наличии хотя бы одного из названных в законе оснований дарственную можно оспорить.

1) Договор дарения может быть оспорен по мотиву его ничтожности или недействительности путем:

  • Признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности
  • Применения последствий недействительности ничтожной сделки

2)Договор дарения может быть отменен дарителем. Обратите внимание, что применительно к договору дарения следует говорить не о расторжении договора, а именнооб отмене дарения в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Ниже расскажем об отмене дарения более подробно.

3)Одаряемый может отказаться от дара до передачи ему подаренного имущества.

Возможность отказа одаряемого принять дар предусмотрена статьей 573 Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям указанной нормы одаряемый может отказаться от дара до передачи ему дара, но при этом его отказ от дарения должен быть совершен в той же форме, что и само дарение, т.е. если сделка дарения заключена письменно и удостоверена нотариусом, то и отказ от дара должен быть совершен в письменной форме и нотариально удостоверен.

При отказе одаряемого от принятия дара, договор дарения считается расторгнутым.

4)В ряде случаев даритель по закону также вправе отказаться от исполнения договора дарения (ст. 577 Гражданского кодекса РФ).

Необходимо отличать институты недействительности и расторжения сделки.

Это принципиально разные способы защиты субъективных гражданских прав, поскольку влекут за собой разные правовые последствия.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, то есть теряет силу с момента его заключения (ретроспективно), и следствием применения недействительности сделки является реституция, т.е. обязанность сторон возвратить все полученное по сделке.

Для признания договора недействительным предусмотрены такие основания, как несоответствие законам и иным правовым актам, основам нравственности и правопорядка, совершение сделки с пороком воли, волеизъявления и др., при этом речь идет о нарушениях, способных повлечь недействительность договора, которые имели место именно в момент заключения договора.

Расторгнуть или отменить можно только действительную сделку, то есть совершенную в соответствии с требованиями закона, без пороков воли, дееспособности или правоспособности дарителя.

Основания для оспаривания договора дарения

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в правоприменительной практике основания для оспаривания договора дарения:

  • Договор дарения заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности.
  • Не соблюдены форма и порядок заключения договора дарения, предусмотренные гражданским законодательством, или переход права собственности по договору дарения не прошел государственную регистрацию, то есть договор не соответствует требованием закона и иных правовых актов
  • На момент совершения сделки дарения даритель не способен был понимать значение своих действий и руководить. Данное основание влечет недействительность сделки дарения. Такая сделка, в отличие от ничтожной сделки, совершенной недееспособным лицом, является оспоримой. Анализ правоприменительной практики показывает, что данное основание является весьма распространенным по делам данной категории. Доказательственная база строится на результатах психиатрической экспертизы, проведенной в отношении дарителя на период совершения дарственной, а также на показаниях сторон, свидетелей, оценке представленных сторонами документов и т.д.
  • Сделка дарения совершена для вида — так называемаямнимая сделка, когда стороны не имели намерения создать те правовые последствия, которые влечет дарение, то есть фактически намерения передать вещь не имелось. К примеру, сделка совершена с целью ухода от долгов, во избежание обращения взыскания на имущество и т.п. Мнимая сделка является ничтожной, но разумеется ее мнимость подлежит доказыванию.
  • Сделка дарения совершена с целью прикрыть другую сделку (продажу, ренту и др.) – притворная сделка. О притворности сделки говорит намерение сторон прикрыть ею другую сделку, которая фактически состоялась. Например, если сторонами составлен и подписан договор дарения с целью прикрыть фактическую продажу имущества, то сделка дарения будет считаться ничтожной. В качестве примера можно привести сделку дарения, заключаемую для того, чтобы обойти право сособственника на преимущественную покупку доли в праве общей долевой собственности. В этом случае доказыванию подлежат обстоятельства возмездности отчуждения имущества.
  • Сделка подписана неуполномоченным лицом, подписана не самим дарителем, а иным лицом, совершена по поддельной доверенности. Нередко в правоприменительной практике встречаются дела по оспариванию сделок, совершенных по доверенности, полномочия в которой носят общий характер, без указания на предмет дарения и одаряемого, что является прямым нарушением требования закона, содержащегося в ч. 5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ и влечет ничтожность такой доверенности.

Фальсификация подписи в документах может быть доказана почерковедческой экспертизой.

  • На момент совершения сделки даритель был лишен дееспособности судом вследствие психического расстройства. Данное обстоятельство влечет ничтожность сделки дарения. Доказать ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом не составит труда, поскольку доказательством служит вступившее в законную силу решение суда о признании дарителя недееспособным, и проведение психиатрической экспертизы в отношении дарителя в этом случае не требуется.
  • Договор дарения заключен дарителем под влиянием существенного заблуждения (относительно предмета, природы сделки и др.), или под влиянием насилия или угрозы, обмана, либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Следует отметить, что данные основания оспаривания сделки являются наиболее сложно доказуемыми в суде, и без помощи опытного юриста сложно будет добиться положительного результата.

  • Договор дарения содержит условие о том, что имущество перейдет одаряемому после смерти дарителя. Такое условие также влечет ничтожность договора дарения. Иск о применении последствий недействительности такой сделки могут предъявить наследники дарителя, поскольку «подаренное» таким образом имущество подлежит включению в наследственную массу
  • Дарение имущества совершено при имеющемся ограничении или запрете на распоряжение имуществом (например, залог имущества, находящийся у кредитора)
  • Не получено нотариальное согласие супруга дарителя на дарение имущества, нажитого дарителем в период брака и оформленного (зарегистрированного) на него

Можно ли отменить дарственную

Возможность отмены дарения предусмотрена законом (ст. 578 Гражданского кодекса РФ). В этой норме указаны основания, при наличии которых даритель вправе отменить дарение и вернуть свое имущество.

1)Даритель вправе отменить дарение в следующих случаях:

  • Одаряемый совершилпокушение на жизнь или здоровье дарителя или его близких родственников
  • Одаряемый нанес телесные повреждения дарителю

2)В случае умышленного убийства дарителя одаряемым, отменить дарение могут наследники дарителя.

3)Отмену дарения влечет небрежное обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей большую нематериальную ценность для дарителя. В законе прописано, что даритель может в судебном порядке требовать отмены дарения в том случае, если обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей для дарителя большую неимущественную значимость, влечет риск неминуемой безвозвратной утраты этой вещи.

4)Даритель пережил одаряемого. Договором дарения может быть предусмотрена возможность отмены дарения дарителем в том случае, если он переживет одаряемого (ч. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ). Включение в договор такого условия является волей дарителя, но само по себе его наличие в договоре не влечет автоматическую отмену дарения в случае наступления смерти одаряемого раньше дарителя.

Для отмены дарения даритель должен будет обратиться в суд с иском к наследникам одаряемого, обосновав свое требование соответствующим условием договора. Безусловно, возможностью отменить дарственную в порядке ч. 4 ст. 578 ГК РФ следует воспользоваться при заключении договора дарения, включение такого пункта в договор дарения не будет лишним.

Стороны могут расторгнуть договор дарения (отменить дарение) письменным соглашением без судебного вмешательства, однако при уклонении одаряемого от заключения такого соглашения при наличии соответствующих оснований, отмена дарения возможна только в судебном порядке.

При отмене дарения одаряемый обязан возвратить дарителю подаренное имущество, при условии, что оно к этому времени сохранилось.

Кто может оспорить договор дарения

Право на оспаривание договора дарения, при наличии соответствующих оснований, имеют:

  • Даритель
  • Одаряемый
  • Наследники дарителя, после его смерти
  • Третьи лица, чьи интересы нарушены договором дарения (кредиторы, залогодержатели)

Могут ли родственники оспорить дарственную при жизни дарителя

Если даритель не лишен дееспособности и не ограничен в ней, сделка совершена в соответствии с требованиями закона и других правовых актов, даритель при совершении сделки находился в здравом уме и трезвой памяти, родственники дарителя не вправе оспаривать договор при его жизни.

Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, то есть вправе его отчуждать любым способом, любому лицу и в любое время.

Даритель не обязан спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение принадлежащим ему имуществом, за некоторыми исключениями. Например, когда речь идет об имуществе, нажитом в период брака, для дарения такого имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга дарителя, либо когда имущество отчуждается путем дарения лицом, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотиками, требуется обязательное согласие его попечителя.

Срок для оспаривания договора дарения

Многих волнует вопрос о том, в какой срок можно оспорить дарственную.

Срок исковой давности для оспаривания сделок, в том числе для оспаривания дарственной, одинаков, и применятся судом только по заявлению стороны в споре (ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ), если же сторона об этом не заявит, иск будет рассмотрен судом даже если срок исковой давности существенно пропущен.

Общий срок исковой давности судом может быть восстановлен (ст. 205 Гражданского кодекса РФ) при наличии уважительных причин его пропуска. К уважительным относятся причины, которые объективно являлись препятствием для обращения в суд с иском об оспаривании сделки.

Итак, законом предусмотрены следующие сроки исковой давности для оспаривания сделки:

1 год – для оспоримых сделок. Данный срок начинает течь с того дня, когда закончились угроза или насилие, под влиянием которых была заключена сделка дарения, если сделка оспаривается по таким основаниям, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать о других нарушениях при совершении сделки, влекущих ее недействительность.

3 года – для ничтожных сделок. Для стороны сделки этот срок начинает течь со дня, когда началось исполнение сделки, а для лица, не являющегося стороной договора дарения – со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале действия сделки, при этом во втором случае срок исковой давности ограничен 10 годами, которые исчисляются с начала исполнения сделки. Указанный 10-летний срок исковой давности является предельным для защиты нарушенного права, и восстановлению не подлежит.

Иными словами, если истец узнает о совершенной сделке спустя 10 лет после начала ее исполнения и, соответственно, предъявит иск по истечении указанного предельного срока исковой давности, то данный срок будет применен к исковым требованиям об оспаривании договора, разумеется если об этом заявит сторона ответчика.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (812) 989-47-47 и квалифицированный юрист подробно вас проконсультирует по всем вопросам относительно оспаривания договора дарения

Помните, дела об оспаривании сделок требуют профессионального подхода. При рассмотрении дела имеют значение детали, способные повлиять на исход дела, суды исходят из конкретных обстоятельств каждого случая. С помощью грамотного практикующего юриста можно выстроить правильную правовую позицию и выиграть дело.

Договор дарения

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Понятие договора дарения Вид работы:. Поделись с друзьями:. Все курсовые работы по основам права. Посмотреть все курсовые работы. Понятие договора дарения Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский государственный юридический университет имени О.

Понятие и элементы договора дарения. Содержание договора дарения. Прекращение договора дарения Заключение Список используемых источников Введение Актуальность. С глубокой древности в знак уважения, почтения и любви люди дарили друг другу подарки. В силу большой распространенности и колоссального значения этого жеста в Древнем Риме дарение было впервые урегулировано правом.

Эти отношения актуальны и в наше время, занимая важное место не только в российской правовой системе, но и в мировой практике гражданского оборота. В России договор дарения является распространенным условием приобретения и отчуждения права собственности. Несмотря на древнее происхождение договора, проблемы, которые существовали еще в римском праве, сохранились по сегодняшний день и получили дальнейшее развитие.

Поэтому необходимо тщательно изучать природу дарения, предмет и место этого института в системе права. Вопросы дарения получили свое развитие в научных трудах таких цивилистов, как Мозолин В. И, Сергеев А. К, Иоффе О. С, Шершеневич Г. Ф и других ученых. Изучить основные положения гражданского законодательства о договоре дарения, чтобы установить, что представляет собой данный договор как гражданско-правовой договор по передаче имущества в собственность.

Задачи Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: 1. Дать понятие договора дарения, 2. Исследовать элементы договора дарения. Изучить содержание договора дарения: права и обязанности сторон, ответственность по договору дарения,. Выявить и описать условия ограничения при составлении и исполнении договора дарения,. Выделить основания и порядок прекращения договора дарения.

Объект исследования. Объектом исследования является комплекс отношений возникающих между дарителем и одаряемым в сфере гражданского права по поводу заключения исполнения и прекращения договора дарения. Предмет исследования. Предметом исследования являются отдельные стороны объекта - нормативный материал, регламентирующий вопросы заключения, исполнения и прекращения договора дарения, доктринальные взгляды ученых на решение проблем, касающихся темы работы, содержание прав и обязанностей сторон договора и др.

Методология работы. При изучении темы были использованы общие логические методы: анализ, синтез, индукция, дедукция, аналогия, гипотеза. Все они используются для определения научных понятий, последовательной аргументации теоретических положений, устранения неточностей и противоречий. Анализ предполагает выделение составных частей и изучение простейших составляющих того или иного явления.

Синтез предполагает обобщение данных, полученных в ходе анализа, и получение качественно нового знания об исследуемом явлении. Дедукция - способ рассуждения от общих положений к частным выводам. Индукция - способ рассуждения от частных фактов, положений к общим выводам. Договор дарения - один из двух договоров в гражданском праве кроме ссуды , является безвозмездным во всех случаях.

Из данного утверждения вытекает вопрос: не противоречит ли отсутствие встречного удовлетворения стороны т. Договор дарения опосредует переход имущества вещи, права и т. Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения, вполне укладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методу гражданско-правового регулирования". Хотя правоотношения собственности в данном договоре не связаны напрямую с денежным обменом, но решение вопроса о принадлежности лицам той или иной вещи является необходимым основанием для участия этих лиц в гражданском обороте, а объем и характер принадлежащих им прав определяет содержание обязательственных отношений.

Кроме того, предмет, который переходит по договору дарение от одного субъекта к другому, не утрачивает присущие ему качества товара. Так же Г. Шершеневич в своем учебнике описывал решение данного вопроса, положения, описанные в его работе, легли в основу современного понятия договора дарения. Ученый считал, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права. Кроме того, одной из характеристик договора дарения является возможность его консенсуальности, т.

Необходимость получить согласие одаряемого на принятие дара - довод в пользу того, что дарение признается полноценным договором гражданского права. Консенсуальным договор может быть условным, то есть содержать либо отлагательное, либо отменительное условие. Консенсуальный договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, т.

Реальный и консенсуальный договоры дарении существенно отличаются по многим параметрам. Их объединяет лишь безвозмездный характер. Мотив дарителя передать вещь никак не влияет на действительность договора дарения. Если мотив включен в содержание договора дарения как обещание подарить, формально обусловлено совершением каких-либо действий одаряемым, это, как правило, ведет к признанию договора ничтожным, о чем указывается в абз.

По определению М. Брагинского, "многие договоры гражданского права могут выступать и в качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договоры дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, то есть безвозмездность обязательства, противоречит самой природе гражданского права.

Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения. Действие же макроэкономического закона стоимости в полной мере проявляется лишь в возмездных обязательственных правоотношениях, поскольку именно здесь происходит своеобразный обмен товарами вещами, работами, услугами. Главное же, пожалуй, состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно.

Однако безвозмездность не означает, что одаряемый в любом случае свободен от любых имущественных или иных обязанностей. Возможны случаи дарения имущества обремененного правами третьих лиц залогом, сервитутом , также возможно возложение на одаряемого определенных обязанностей по отношению дарителя или передача дара может быть обусловлена его использованием в определенных целях общеполезные цели.

Таким образом, договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого, но лишь такие, которые сами по себе не порочат его договора. Из вышеуказанного можно сделать вывод, что договор дарения, являющийся по общему правилу, односторонне - обязывающим в ряде случаев может быть и взаимным. Но, тем не менее, признак безвозмездности сохраняется.

Однако договор дарения не стоит путать с отношениями связанными со спонсорством, выплатой премий и подарков по месту работы данные отношения регулируются Трудовым кодексом , передача дара после смерти дарителя регулируется нормами о наследовании. Условия о предмете. В качестве дара в соответствии с положениями ГК РФ могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, деньги, ценные бумаги. По договору дарения возможна передача имущественных прав право на получение авторского гонорара : могут быть вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные права, не носящие строго личного характера ст.

В консенсуальных договорах дарения обещание дарения в будущем существуют специальные требования по конкретизации предмета в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Дарение вещей ограниченных в обороте не должно нарушать их специального правового режима. Таким образом, одаряемым, в таком дарении, может быть только лицо, управомоченое на владение соответствующей вещью.

В ряде случаев закон устанавливает ограничения стоимости подарков для четырех категорий одаряемых лиц 4 условия по запрету дарения. Стороны договора дарения. Исходя из общих принципов гражданского оборота, на стороне дарителя и одаряемого могут выступать любые субъекты гражданского права, однако участие некоторых из них в отношениях по дарению связано с определенными запрещениями и ограничениями.

В качестве одаряемого могут выступать граждане, юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации. Похожие работы на - Понятие договора дарения. Правовое регулирование договора дарения. Скачать Скачать документ Информация о работе Информация о работе. Элементы договора дарения. Прекращение и ответственность по договору дарения земельного участка. Договор дарения.

Договор дарения отдельных видов имущества. Прекращение договора дарения. Элементы и содержание договора дарения. Нужна качественная работа без плагиата? Другие курсовые работы по основам права. Не нашел материал для своей работы?

Понятие договора дарения

Дарение земельного участка с домом — достаточно актуальная форма передачи имущества другому лицу. Часто используется в отношениях между родственниками или близкими людьми. Дарение набирает свою популярность в свете развивающихся тенденций благотворительности в адрес различных фондов, неимущих и малоимущих лиц. Отношение к дарению не может быть однозначным, так же как и мотивы этого процесса. Неоспоримо, что получить такой подарок — это большая удача.

Документы для составления договора дарения

Согласно ст. Так, ничтожными следует считать договоры дарения, которые имеют нарушения, относительно которых прямо указано, что они влекут ничтожность договора дарения. Ничтожный договор дарения является недействительным по своей природе — формально для этого даже не требуется решения суда ст. Таким образом, при оспаривании подобного дарения, необязательно требовать признания его недействительности — договор дарения следует понимать как ничтожный, с момента его заключения. В то же время большинство общих оснований недействительности, определенных в главе 9 ГК , нельзя назвать очевидными, поскольку они однозначно требуют доказывания их со стороны заинтересованного в том лица. Буквальная трактовка данного положения позволяет сделать вывод, что ничтожный договор дарения не порождает обязательств дарителя по передаче подарка, что дает дарителю возможность отказаться от его исполнения без каких-либо оснований. Аналогично этому, такое дарение не может порождать права собственности одаряемого на подарок. Нормами п. Отметим, что в законе определены и специальные последствия, в зависимости от основания ничтожности. Ничтожность договора имеет место с момента его заключения, ввиду чего он не может повлечь возникновения, изменения или прекращения каких-либо гражданских прав или обязанностей , на которые он фактически был направлен его сторонами п.

Классификация сделок в гражданском праве

С изменениями, внесенными по состоянию на 22 декабря года Обязательственным правом является такое право, на основании которого одно лицо - должник - обязано совершить в пользу другого лица - кредитора - известное действие, имеющее имущественную ценность. Обязательственное право возникает или из юридической сделки, или вследствие недозволенных действий, или по закону. Юридической сделкой является совершенное дозволенным образом действие по установлению, изменению или прекращению правоотношений. При каждой юридической сделке принимаются во внимание участники, предмет, изъявление воли, составные части и форма. Для законной силы сделки необходимо, чтобы ее участники обладали правоспособностью и дееспособностью, сделки, совершенные неправоспособными или недееспособными лицами, являются недействительными.

Дарственная на дом и земельный участок

Обе сделки дарение и мена используются их сторонами, чтобы юридически оформить переход собственности на имущество. Однако каждая из них имеет свою специфику. Основной отличительный признак дарения — его безвозмездность. В силу ст. Мена, наоборот, возмездна ст. Разницу между дарением и меной в общих чертах представляет каждый. Несмотря на это, выбор типа договора для оформления взаимоотношений особенно относительно недвижимости весьма актуален. Нужно учесть, что выбор типа договора, неадекватного реальным взаимоотношениям сторон, всегда рискован.

Договор дарения, как и любой другой документ, подтверждающий намерения и правомочность взаимоотношений между гражданами, подразумевает наличие в своей преамбуле совокупности предписаний, подтверждающих действительность взаимосогласия сторон. Условия договора дарения подразделяются на: существенные, дополнительные и случайные. Существенные условия дарственной являются обязательной составляющей каждого контракта. В первом пункте ст.

Как ни странно, но случаи, когда даритель не успевает зарегистрировать переход права собственности до собственной смерти, являются довольно-таки частым явлением. Что делать, если даритель умер до регистрации перехода права собственности? Тот же вопрос и в отношении купли-продажи: что делать, если продавец умер до регистрации договора перехода права собственности? Будут ли наследники обязаны передать имущество или же придется требовать уплаченных денег за купленную недвижимость, либо же в случае с дарением просто прощаться с имуществом? Для ответов на данные вопросы специалисты нашей компании провели правовой анализ ситуации и написали данную статью.

Прошло три года с момента вступления в силу первой части Гражданского кодекса РФ 1 января года. За это время принята его вторая часть. Ее содержание позволяет судить о том, как нормы, составляющие общую часть Гражданского кодекса, право собственности и общую часть обязательственного права, реализовывались в статьях, посвященных конкретным видам договоров и внедоговорных обязательств. В течение годов создано более десятка законов из тех, отсылки к которым содержатся в Гражданском кодексе. Одни из них были ранее неизвестны законодательству. Среди них - законы о производственных кооперативах, сельскохозяйственной и потребительской кооперации, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о рынке ценных бумаг. Другие из упомянутых в Кодексе законов имели предшественников и были приняты заново.

Договор дарения — это нотариально удостоверенный документ, по которому осуществляется передача от дарителя принадлежащих ему прав собственности на имущество или имущественные права одаряемому лицу. Отмена дарения — это фактическое аннулирование договора дарения. При заключении консенсуального договора дарения договора обещания дарения его отмена возможна еще на стадии существующих обязательств.

Права требования, которые могут быть подарены

Положениями ст. 383 ГК РФ, законодатель установил правило, определяющее виды прав требования, дарение которых исключается. Эта норма прямо запрещает дарение персонифицированных прав требования (неразрывно связанных с первоначальным кредитором). Из этого правила следует, что все остальные права требования, которые не являются персонифицированными, в зависимости от специфических условий их перехода, в той или иной мере могут быть подарены.

В качестве прав требования, дарение которых недопустимо, законодатель приводит право на алименты и на возмещение вреда здоровью. Кроме них можно выделить права на возмещение морального вреда, пожизненное содержание, реализацию завещательного отказа и т.д.

Совершение дарения прав требования, в нарушение установленного вышеуказанной статьей правила, определяет недействительность заключенного договора дарения. Поскольку наступление правовых последствий исключается, то исключается и изменение принадлежности требования.

После того как срок внесения платежа истек и Г. не получил желанных средств, он обратился к Д. с требованием незамедлительного погашения задолженности, на что сам Д. ответил решительным отказом со ссылкой на то, что он «знать не знает Г. и ничего ему не должен». Тогда Г. решил взыскивать задолженность в судебном порядке.

В процессе разбирательства оказалось, что, несмотря на наличие прав требования с Д. оплаты долга, Г. нарушил процессуальный порядок такого требования — он письменно не уведомил Д. про смену кредитора, а также не представил ему доказательства владения правом требования оплаты задолженности. Более того, не подозревая о смене кредитора, Д. совершил ежемесячный платеж на расчетный счет К., однако, ввиду отсутствия в этом именно его вины, данный платеж был признан надлежащим. На основании всего изложенного суд отказал К., а для получения долга посоветовал выполнить требования закона относительно уведомления должника.

Объем прав, переходящих по договору дарения прав требования

Статья 384 ГК РФ выделяет общий принцип, по которому объем прав, переходящих одаряемому при дарении прав требования, определяется теми размерами и теми условиями, которые существовали у дарителя на момент совершения сделки дарения. Таким образом, если в законе или договоре отсутствуют дополнительные условия, уменьшающие или устанавливающие переходящий при дарении объем прав, то они передаются одаряемому в полном объеме.

Рассматриваемое в вышеуказанной статье правило предусматривает возможность сторон дарения изменить общий принцип передачи прав требования. Так, на основании соглашения, даритель может передавать лишь часть прав требования, имеющихся у него, если сущность права требования допускает такую частичность.

При применении общего принципа и перехода всего объема прав требования, согласно ст. 384 ГК РФ, к одаряемому переходят и обеспечительные права (неустойка, залог, поручительство). Возможность их перехода должна быть рассмотрена отдельно в каждом из случаев дарения, в зависимости от специфики вида таких прав и прочих нюансов конкретной ситуации.

Если проценты — плата за кредит, то право на них, бесспорно, передается вместе с основным правом требования. Если же это ответственность за просрочку платежей, то переход права зависит от конкретной ситуации, наличия просрочки и т.д.

Условия дарения прав требования

Условия, которые обязательны к соблюдению при совершении дарения прав требования, закреплены в ст. 388 ГК РФ. Общим и самым важным из них, согласно п. 1 этой статьи, является законность цессии (уступки прав требования) — передаются только подлежащие дарению виды прав требования, соблюдены правила передачи и т.д. Однако нормами указанной статьи устанавливаются и другие условия, имеющие специальный характер и применяемые в частных случаях, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Пункт 2 ст. 388 ГК устанавливает необходимость наличия согласия должника на дарение прав требования, если первоначальный кредитор имеет для него особое значение, в том числе и для выполнения возложенных обязательств.

Согласно п. 3 ст. 388 ГК, должник и кредитор могут заключить соглашение о невозможности передачи прав требования, в том числе и их дарения, однако его нарушение кредитором не влечет разрыва самого договора, на основании которого возникли права требования.

При наличии солидарных кредиторов (несколько кредиторов, имеющих одинаковый и равный объем прав требования к должнику), дарение прав требования одним из них возможно только при согласии на то всех других «солидарщиков».

Недопустимость дарения прав требования может вытекать не только из закона, но и из природы самих прав (дарение части неделимых прав требования невозможно).

Порядок дарения

Порядок дарения прав требования идентичен общему порядку дарения любых других предметов, за исключением некоторых специфических особенностей, сопряженных с процедурой смены собственника этих прав. Так, по общему правилу, согласно ст. 382 ГК дарение прав требования осуществляется посредством заключения сделки.

Согласно п. 2 ст. 389.1 ГК РФ, право требования переходит к одаряемому в момент заключения сделки, по которой совершается дарение. Однако законом или соглашением между сторонами дарения может быть определен и другой момент перехода прав.

Общий порядок перехода прав требования, согласно п. 3 ст. 389.1 ГК РФ, предполагает передачу дарителем одаряемому всех полученных благ в рамках выполняемых должником обязательств по подаренному праву, если договором дарения не предусмотрено иное.

Исходя из положений статей 382 и 385 ГК РФ, после получения в дар прав требования новый кредитор должен сообщить должнику о смене стороны. В противном случае это влечет наступление для него неблагоприятных последствий.

Pin
Send
Share
Send
Send