Помощь Юриста

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году

Pin
Send
Share
Send
Send


Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность. Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли. Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций – а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

Содержание:

В каких случаях может выплачиваться компенсация за участок многодетным семьям

Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2011 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

  • возведение жилого дома для оформления его в совместную долевую собственность,
  • организация личного подсобного хозяйства.

Региональные власти субъекта РФ уполномочены на утверждение основных требований к получению денежной компенсации взамен земельного участка, а также на определение места расположения участка земли.

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

  • не имеющие в собственности иных участков земли,
  • в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС,
  • в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет,
  • члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для того, чтобы вместо полагающегося семье земельного участка родители получили денежную выплату, придется собрать некоторые документы, а именно:

  • ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации,
  • ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка,
  • справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные),
  • справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей,
  • справка о составе семьи (из паспортного стола),
  • выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона,
  • свидетельство о заключении брака между родителями.

На какие цели может быть потрачена компенсация за участок многодетным семьям

Если региональные власти позволяют семье получить денежную компенсацию вместо выделенного ей участка земли, следует подтвердить, что деньги будут использованы по назначению, иначе можно лишиться права на выплату.

Денежные средства могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий. Под таким целевым направлением понимается один из перечисленных ниже вариантов:

  • покупка новой квартиры или загородного дома,
  • проведение ремонт в имеющемся жилье,
  • возведение пристройки к имеющемуся в собственности дому,
  • погашение ипотечного кредита, оформленного для покупки жилья,
  • оплата первоначального взноса по ипотеке, оформляемой для приобретения квартиры или дома.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗО взаимодействии в формировании возведения жилищных построек

Типичные ошибки

Ошибка: Мать-одиночка была лишена родительских прав, а затем восстановлена в своих правах на троих детей. Сейчас она рассчитывает получить компенсацию за земельный участок, который полагается многодетным семьям.

Комментарий: Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могут оформить ни участок земли в собственность, ни компенсационную выплату.

Ошибка: Многодетная семья не стала оформлять компенсацию за земельный участок, поскольку двое из троих детей являются усыновленными, а не родными.

Комментарий: Семья, в которой воспитывается трое и более детей, может рассчитывать на землю или компенсацию за нее, и не важно, родные дети или усыновленные.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?

Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.

Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?

Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи,
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.
На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок,
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС,
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста,
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля,
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей,
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях,
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства,
  2. Состав многодетной семьи,
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома,
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье,
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому,
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения,
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения,
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Законодательное регулирование

Многодетные семьи, наряду с другими социально незащищенными слоями населения, нуждаются в поддержке государства.

С этой целью в 2011 году вышел Федеральный Закон № 138, предусматривающий выделение многодетным семьям земельных участков.

Жилищным кодексом предусмотрен ряд случаев, когда гражданам предоставляются в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, совершенно бесплатно.

В частности, земельные участки передаются гражданам, воспитывающим трех и более детей. Причем дети могут быть как свои, так и усыновленные.

Важно, чтобы такие граждане имели статус малоимущих и были признаны как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Следует заметить, что в каждом отдельном регионе действуют собственные законы, определяющие категорию нуждающихся.

Семья претендующая на компенсацию за земельный участок

Также региональное правительство вправе вместо участка предлагать гражданам равноценные меры поддержки. Например, многодетным семьям земельный участок заменяют денежной компенсацией.

Необходимость выполнения такой замены объясняется дефицитом ресурсов. К тому же, земля выдается под строительство жилья или ведение приусадебного хозяйства.

А учитывая, что не каждая семья располагает финансовыми возможностями для начала строительства, денежная компенсация позволяет улучшить жилищные условия без вложений.

Кто может получить компенсацию

Получить денежную компенсацию за земельный участок многодетные семьи смогут только после обращения в местные органы самоуправления.

Заявление на льготу рассматривает специальная комиссия в течение 30 дней.

Воспользоваться преференцией могут семьи, воспитывающие трех и более детей. Но здесь не все так просто. Иметь много детей недостаточно.

Чтобы люди не начали рожать детей ради получения земли, в законе предусмотрены некоторые ограничения.

Каждая семья, желающая воспользоваться льготой, должна соответствовать следующим требованиям:

  • являться гражданами России не менее пяти лет (касается всех членов семьи),
  • иметь регистрацию в том регионе, в котором реализуется данная программа, также не менее пяти лет,
  • все члены одной семьи должны быть прописаны в одной квартире или доме,
  • стоять в очереди на получение земельного участка.

Все дети на момент участия в госпрограмме должны быть несовершеннолетними. Исключение составляют дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся очно.

Программа не действует для семей, владеющих крупной недвижимостью. То есть площадь квартиры или дома на одного человека не должна превышать установленного норматива. Даже лишний 1 см 2 может стать непреодолимым препятствием на пути к улучшению жилищных условий.

Другие условия

По закону земельный участок предоставляется в черте того населенного пункта, где проживает многодетная семья.

Но некоторые регионы испытывают дефицит ресурсов. И в этих случаях может предоставляться многодетным семьям компенсация за неполученный земельный участок.

Льготной программой предусматривается еще ряд ограничений:

  • предоставленная земля остается в собственности муниципалитета, поэтому льготники не могут ее продать,
  • участие в госпрограмме аннулируется, если в ходе проверок выяснится, что семья преднамеренно ухудшила условия проживания.

Следует помнить, что льготники не могут самостоятельно выбрать место расположения земельного надела. Этот параметр определяет комиссия.

Расчет размера компенсации за земельный участок

Если льготник трижды отказывается от предоставленной земли в надежде получить ее в более благоприятном районе, его вычеркивают из списков очередников.

В дальнейшем люди, входящие в льготную категорию, смогут снова подать документы в органы соцзащиты и встать в очередь повторно.

Но им снова придется пройти все бюрократические процедуры. А в очереди они окажутся последними.

Также учитывается и материальное положение семьи. Компенсация за земельный участок многодетным семьям может быть выплачена, если они не имеют финансовых возможностей для строительства жилья или ведения хозяйства.

Особенности оформления компенсации

Площадь надела определяется исходя из количества детей, воспитывающихся в семье.

Она может составлять от 6 до 15 соток. Этого достаточно и для постройки дома, и для ведения приусадебного хозяйства.

При расчете суммы денежной компенсации сначала учитывается площадь земли, а затем уже стоимость.

Так как в каждом регионе данные показатели отличаются, определить, какую именно сумму получит каждая семья, не представляется возможным.

На какие цели выделяется компенсация

Следует заметить, что полученные деньги нельзя тратить бездумно.

Они предназначаются для улучшения жилищных условий детей, поэтому комиссия строго следит за их расходованием.

То есть все льготники обязаны отчитаться о целевом использовании средств.

А потратить их можно на следующие цели:

  1. приобретение квартиры или другого жилья с оформлением долевой собственности,
  2. строительство частного дома на имеющемся земельном участке,
  3. внесение первого взноса по ипотеке,
  4. погашение действующего ипотечного кредита.

Законом также предусмотрена возможность проведения ремонтных работ в существующей квартире.

Материальную помощь можно направить на возведение пристроя к частному дому, что, так или иначе, способствует расширению жилплощади.

Если родители не смогут доказать целевое использование финансовых средств, они лишаются права на их получение. На них возлагается обязательство по возврату государственной субсидии.

Документальное оформление

Определение размера компенсации за участок многодетным семьям производится только после подачи заявления в органы соцзащиты.

Чтобы попасть в списки очередников, необходимо подготовить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность каждого родителя,
  • свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных,
  • справка из органов опеки об усыновлении малышей,
  • свидетельство о браке,
  • справка о составе семьи, если она проживает в квартире,
  • выписка из домовой книги для владельцев частных домов,
  • справка из органов опеки, свидетельствующая о том, что ни одного из родителей не лишали родительских прав.

В каждом регионе могут потребоваться дополнительные документы. Их перечень необходимо уточнять в органах местного самоуправления. Ни земля, ни денежная субсидия не выделяются семьям, в которых родители официально не расписаны.

Документы для оформления компенсации за земельный участок многодетным семьям

То есть семья должна быть полной, что можно было бы подтвердить документально. Льготой не смогут воспользоваться люди, лишенные родительских прав даже после их восстановления.

Преференция предоставляется один раз в жизни. И если мужчина разводится с женой, с которой им уже выделялся участок, а затем создает новую семью, где рождается трое детей, ему не удастся получить ни землю, ни денежное возмещение.

Заключение

Жилищный кодекс РФ предусматривает бесплатную выдачу многодетным семьям земли, на которой можно возвести дом или обзавестись хозяйством.

Но в каждом регионе действуют свои законы, на основании которых вместо надела может быть выделена равноценная денежная сумма.

Но после получения компенсации за земельный участок многодетные семьи должны отчитаться о целевом расходовании средств.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году: условия.

Многие субъекты дополнили правила предоставления участков под ИЖС возможностью выплаты компенсации. То есть семья вправе отказаться от натуральной преференции в пользу денег.

Подобная практика действует в СПб, Московской, Омской, Ульяновской областях, а также в Ханты-Мансийске.

Последний регион дополнительно закрепил в законодательстве направление расходования средств. При их получении затраты можно произвести лишь на цели, связанные с улучшением жилищных условий.

Право на предоставление преференции имеют биологические родители (усыновители), воспитывающие трех и более несовершеннолетних. При этом возраст последних не должен превышать 18 лет, а при обучении на очной форме в ВУЗе – 23 лет.

Регионы самостоятельно определяют условия выделения земель для многодетных. Это касается и метража участка. Как правило, он не превышает 15 соток.

Учитывая отсутствие свободных территорий в черте города родители получают помощь в виде денежной компенсации.

Однако для предоставления последней следует выполнить ряд условий:

  • У выгодоприобретателей нет других участков, оформленных в собственность.
  • Родители состоят в браке.
  • Члены семейства имеют регистрацию в субъекте более пяти лет.
  • Граждане числятся в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (согласно ст. 51 ЖК РФ).

В ряде субъектов РФ к получателям земли или компенсации за нее предъявляется требование о наличии статуса малоимущей семьи.

В подобной ситуации заявитель представляет в адрес уполномоченного органа подробную информацию об официальных доходах членов семейства.

Если они не позволяют самостоятельно справиться с жилищной проблемой, то предоставляется мера поддержки, закрепленная региональным законодательством.

Как уже было отмечено денежная компенсация предоставляется при наличии соответствующих законов в субъекте.

Земля многодетным в регионах.

Так, жители ЯНАО вправе предпочесть компенсацию в соответствии с полномочиями, переданными муниципалитетам законом Ямало-Ненецкого АО от 23.12.19 №138-ЗАО, а также в порядке, предусмотренном ПП ЯНАО от 18.02.16 года №110-П.

Согласно п. 1.5 разд. 1 Порядка средства в виде компенсации предоставляются на следующие цели:

  • покупка жилья в МКД, частного дома (по договорам купли-продажи, долевого участия, переуступки права требования),
  • внесение первого взноса по ипотечному кредиту,
  • погашение задолженности по займу (основная часть кредита и проценты), за исключением штрафных санкций.

Кроме того, приобретаемое семьей жилье должно быть оформлено в собственность каждого члена, включая несовершеннолетних детей в независимости от их возраста.

Предоставление денежной преференции осуществляется по личному заявлению выгодоприобретателя (многодетного родителя). Выплата оформляется один раз.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка?

Размер отчислений за землю прямо зависит от региона, реализующего соответствующую меру поддержки (СПб – 250 т. р., Вологодская область – порядка 220 т. р. Челябинск 250 т. р.).

На сумму влияют:

  • Площадь участка.
  • Число несовершеннолетних, воспитываемых заявителем.
  • Стоимость надела в субъекте РФ.

Деньги не выдаются выгодоприобретателям на руки. Они предоставляются в виде сертификата, который можно использовать на определенные в региональном законодательстве цели.

Чтобы получить право на компенсацию, родитель должен:

  • Собрать документацию.
  • Сформировать заявление, обязательно указав причины отказа от предоставления земельного участка в натуре.
  • Представить бумаги в администрацию муниципалитета.
  • Ожидать решения для постановки в очередь (включение в списки).

Решение принимается в течение одного месяца. Далее, для выдачи сертификата нужно написать заявку на имя главы МО и представить следующие основные документы:

  • согласие членов семейства на отказ от надела,
  • свидетельства о регистрации брака, рождении детей, усыновлении несовершеннолетних,
    паспорта близких, достигших 14 лет,
  • документ, подтверждающий состав семьи,
  • акт, наделяющий родителей статусом многодетных (удостоверение),
  • регистрационная выписка.

Администрация рассматривает поступившее обращение и уведомляет заявителя по итогам принятия решения.

Процедура и порядок предоставления бесплатного участка земли многодетной семье на примере г. Чебоксары

В рамках действующего законодательства в Чувашской Республике бесплатно, но на определенных условиях многосемейным гражданам предоставляются в пользование участки земель. Выделенные земли могут использоваться для целей ИЖС, ведения ЛПХ, дачного строительства.

Местную правовую базу по данному вопросу формируют соответствующие Постановления администрации города № № 112 и 113 от 14.04.2011, а также № 90 от 20.04.2012. Указанные нормативные акты определяют порядок учета многодетных семей, предоставления им на бесплатной основе земель и собственно перечень участков, которые подлежат распределению между данными семьями.

Согласно Постановлению № 1670 от 15.05.2014 получить бесплатно землю в Чувашской Республике и, соответственно, выступить заявителем (претендентом) может многодетная семья, которая:

  1. Официально оформила статус многодетности,
  2. Обладает правом на оформление бесплатной земли в собственность.

Таким образом, заявитель (либо его полномочный представитель) с заявлением и нужными документами должен обратиться в городскую администрацию либо АУ «МФЦ» г. Чебоксары.

Документы для подачи

Способы представления документов в администрацию

Основная информация по проведению процедурыКраткое описание
Администрации (АУ «МФЦ») Чебоксар следует представить:

· заявление по установленной форме, паспорт (иной удостоверяющий документ),

· документальное подтверждение полномочий заявителя

Лично,

через полномочного представителя, действующего от имени заявителя,

путем отправки заказного письма,

посредством ТКС в электронном виде

(например, через Единый портал)

Сроки рассмотрения обращения и принятия решенияПринятые документы регистрируются, далее проходят проверку, после чего по ним принимается решение на протяжении 15 раб. дней
Результат рассмотренияЗаявителю выдают:

· постановление администрации о бесплатном выделении земли,

· кадастровый паспорт участка,

· соответствующий договор о предоставлении земли бесплатно,

· акт приема—передачи выделенного участка

При отрицательном решении бывшему претенденту выдают уведомление об отказе. Все формы документов, которые фигурируют при проведении данной процедуры, представлены в приложениях Административного регламента администрации города (Постановление № 1670 от 15.05.2014).

Общий порядок оформления бесплатного участка земли для многодетной семьи на примере Татарстана

Аналогичным путем, через подачу заявления и документов решается вопрос о бесплатном выделении земель многодетным семьям на территории Татарстана.

Условия предоставления земель на бесплатной основе

Обращение в соответствующий орган по вопросу получения бесплатного участка земли

Выбор и предоставление бесплатного земельного участка

Некоторые особенности выделения бесплатных участков в ТатарстанеПояснения для претендентов

(многосемейных граждан)

Основными претендентами являются многодетные семьи с 3 и более детьми, которые постоянно проживают в Татарстане.

При этом учитывают: усыновленных (удочеренных) детей, а также подопечных, пасынков, падчериц в возрасте до 18 лет

Целевое использование и площадь предоставляемых в собственность земельПод ИЖС, для ЛПХ (как приусадебный участок), дачного использования, огородничества, садоводства.

Общая площадь: от 0,06 га до 0,20 га.

При обращении следует представить: заявление, свой паспорт, свидетельства о браке и рождении каждого ребенка, иные документы, подтверждающие факт усыновления, установления попечительства и т. п.

Через месяц заявителю сообщат о решении: включили его в списки претендентов на получение бесплатной земли либо нет

Предварительно каждого претендента извещают о наступлении его очереди, а также о месте, времени выбора участка.

Сделанный выбор оформляется надлежащим актом, на основании которого принимается решение о предоставлении данного участка заявителю за 14 дней с момента его подписания двумя сторонами

Отказать многосемейному претенденту могут по следующим причинам:

  1. Не представлены все необходимые документы.
  2. Если он не обладает правом на предоставление бесплатного участка.

К сведению, если многосемейный претендент трижды не явился согласно извещению на процедуру выбора либо три раза отказался от предложенных ему вариантов участка, то его исключают из списков. Но при этом он сохраняет за собой право на вторичное обращение в уполномоченный орган за бесплатным земельным участком.

Важно! Воспользоваться правом на оформление, приобретение бесплатной земли многодетная семья может только единожды и исключительно для одного, изначально выбранного ей целевого использования. Например, только для целей ИЖС либо только под ЛПХ.

Пример 1. Заявление на предоставление бесплатного участка земли в Татарстане и Чебоксарах: образцы для сравнения

Обе формы письменного заявления отличаются и по названию, и по содержанию. Первый формат, который введен в Татарстане, представляет собой унифицированный бланк. Второй, применяемый в Чувашской Республике, — это примерный вариант письменного обращения.

ФормаКем введена
Форма заявления в ТатарстанеБланк заявления о предоставлении бесплатного участка земли утвержден на уровне Министерства Республики Татарстан (принято соответствующее Распоряжение № 3314-р от 28.11.2011)
Форма заявления в ЧебоксарахЗаявление о согласии на приобретение участка земли в г. Чебоксары адресуется главе администрации города.

Его форма носит рекомендательный характер

Бланки документов можно найти и скачать на сайтах соответствующих уполномоченных органов.

Распространенные ошибки при выделении земельного участка многосемейным гражданам

Ошибка 1. При оформлении бесплатной земли в собственность для многодетной семьи необходимо, чтобы родители детей официально состояли в браке. Гражданские браки при этом во внимание не принимаются и могут стать основанием для отказа в предоставлении земли.

Следует отметить, что при подобных обстоятельствах претендентом на получение бесплатного участка может стать мать одиночка, которая сама воспитывает трое и более детей. Даная норма в полной мере относится и к отцу—одиночке.

Ошибка 2. Следует иметь в виду, что бесплатные участки выделяют не только полным многодетным семьям. На бесплатный участок земли вправе претендовать и матери (отцы) одиночки, самостоятельно воспитывающие двух детей (родных, усыновленных).

Причем целевое использование, назначение предоставляемого земельного участка может быть разным. Об этом свидетельствует также ФЗ РФ № 138 от 14.06.2011.

Ошибка 2. Бесплатная земля (либо компенсация за нее) автоматически многодетной семье при рождении третьего ребенка не выделяется и не выплачивается. Для того, чтобы что-то получить, нужно согласно действующему порядку письменно обратиться по обозначенному вопросу в уполномоченный орган.

Как минимум, нужно будет оформить статус многодетности, подготовить иные требуемые документы вместе с заявлением и представить все в соответствующий орган местного самоуправления.

Выплата компенсации вместо предоставления земельного участка в регионах РФ

Самоочевидно, по большей части субъекты РФ практикуют именно предоставление бесплатной земли в пользование многосемейным гражданам, а не компенсационные выплаты. Хотя многие из них пробуют решить вопрос с образовавшимися очередями на бесплатные участки, посредством денежных выплат.

Но если, к примеру, Вологодская и Калининградская области уже готовы выплачивать многим очередникам подобную компенсацию, то в Перми вопрос о выплатах находится на стадии обсуждения, разработки.

Данная тема по компенсационным выплатам неоднократно звучит и остается на сегодня актуальной и в Саратовской области. Список очередников на бесплатные земли, как свидетельствуют наличествующие данные, растет. При этом резервы свободных земель данного региона не бесконечны.

Представители многих общественных организаций считают, что компенсация позволит уменьшить очереди на бесплатную землю, облегчит финансовую нагрузку для многодетных семей.

Как известно, большая часть предоставляемых бесплатных земель удалена от центра, не имеет должной инфраструктуры. Поэтому вкладываться в нее для многодетных семей очень затратно, и именно по этой причине многие земли попросту недорого перепродаются.

Выплата компенсации за землю позволит таким семьям самостоятельно искать приемлемый вариант участка, где можно далее строить себе жилье.

Руководитель региональной общественной организации «Большая семья» Елена Никонова.

Таким образом, данная мера соцподдержки активно обсуждается в Саратовской области, но появится она в данном регионе либо нет, пока не известно.

Выдача «земельных сертификатов» на примере Вологодской области

29 октября 2018 г. на заседании областного правительства был рассмотрен и одобрен законопроект по части выдачи многодетным семьям «земельных сертификатов» взамен земельного участка. Планируется, что обладатель подобного сертификата самостоятельно будет решать, что ему выбрать: землю либо денежную выплату.

Данный проект будет реализовываться, начиная с 01.01.2020 г. Полномочия по его проведению возложены на сотрудников департамента имущественных отношений Вологодской обл.

Варианты использования сертификата

Информация по выдаче «земельных сертификатов»Общие пояснения
Основной круг претендентов на сертификатМногодетные семьи (с 3 и более детьми), которые числятся на учете на бесплатное предоставление земли под ИЖС
Владелец сертификата вправе:

· приобрести за счет средств сертификата участок на территории области,

· купить жилой дом (жилье),

· частично либо полностью загасить ипотеку

Сумма единовременной выплатыСоставляет, как официально значится, 223 тыс. 400 руб.

Предполагается, что величина земельного участка под ИЖС, который можно будет бесплатно получить многодетной семье, составит 10 соток. К сведению, многосемейным гражданам Вологодской обл., оказавшимся в трудной жизненной ситуации, предусмотрена дополнительная финансовая поддержка на формирование участков земли.

Пример 2. Компенсация взамен земельного участка в Калининградской области

Аналогичным путем планирует решать обозначенный «земельный» вопрос Правительство Калининградской обл.

Предполагается, что многосемейным претендентам, которые не желают получать бесплатную землю, будет выдан сертификат на конкретную сумму (как планируется, 300 тыс. руб.). Его обладатель сможет, например, за его счет загасить ипотеку либо купить жилье. Но при этом, приобрести строительные материалы под ИЖС он уже не сможет.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно ли многодетной семье с пятью детьми вместо земельного участка оформить и получить бесплатно недвижимость?

Нет, нельзя. Бесплатная недвижимость в обмен за земельный участок не выделяется. Некоторые субъекты РФ практикуют лишь выплату компенсации за «не предоставление» участка, которую далее можно использовать на покупку жилья. Как, например, в случае с Вологодской областью.

Pin
Send
Share
Send
Send