Помощь Юриста

Правда что отменили закон что после 23: 00 посторонние люди не могут находиться в квартире?

Pin
Send
Share
Send
Send


  • Какое время могут находится гости в коммунальной квартире.
  • Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?
  • Какое время могут находиться гости в коммунальной квартире?
  • Скажите до какого часа могут находиться гости в коммунальной квартире?
  • Скажите до какого времени могут находится гости в коммунальной квартире?
  • Коммунальная квартира
  • Доли в коммунальной квартире
  • Жилье в коммунальной квартире
  • Комната в коммунальной квартире
  • Права в коммунальной квартире

Содержание:

Советы юристов:

12.1. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Закон не устанавливает график приема гостей гражданами. Если соседи с чем-то не согласны, то у них имеется право на обращение в суд. Если гости находятся в жилой комнате, принадлежащей другому собственнику и с его согласия, то ни кто не может им этого запретить. Нельзя регистрировать и сдавать комнату без согласия соседей. Удачи вам!

Здесь легко и интересно общаться. Присоединяйся!

нельзя отменить то, чего нет.

нет, но это не важно-менты не имеют права его выгонять-только через суд

Отменили вместе с распадом СССР а вы только проснулись.
Для ответа на ваш вопрос нужно знать приватизирована ли квартира и кто собственники. Ответственных и безответственных квартиросъемщиков давно уже нет.

а чё вы мужика в свою квартиру припёрли? какой он вам муж, называйте вещи своими именами- ёб. а почему не вы к нему, или вы там его родне на фиг не нужны? идите к нему и там качайте свои права, доказывайте что имеете право там находится

Вообще то ваш сожитель проживает незаконно, с какой стороны ни посмотри. Во первых-не прписан, во вторых чужой человек, в третьих, что вы подразумеваете под (в квартире бабушки) у нее право собственности что ли? если да, то все равно нужна прописка, если нет то маман имеет право его выгнать.

посторонний не может находится в квартире без согласия всех собственников
ни в 6 утра, ни в 6 вечера

Потому что посторонний человек может проживать в чужой квартире ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИРЫ. А не кого-то одного из них.

Если кто-то из собственников не согласен на проживание левого дяди, то этого левого дядю можно спокойно выпроводить с нарядом полиции.

Это в советские времена мог прийти наряд милиции и проверить у вех паспорта. Мужей от жен выгоняли.

Что такое коммуналка?

Коммунальная квартира представлена объектом недвижимости, права на который есть у нескольких лиц, не связанных родственными узами. Имеется несколько комнат, которыми могут пользоваться все жильцы, представленные коридором, кухней и санузлом.

Чтобы знать обо всех нюансах использования такого жилья, надо изучить Жилищный кодекс. Коммунальная квартира, правила проживания в которой содержатся в ст. 30 ЖК, может иметь нескольких владельцев или арендаторов. Они могут сами жить в недвижимости или сдавать ее в аренду, но в последнем случае на этот процесс надо получить согласие от других граждан.

Со скольки лет можно гулять ночью: законодательные нормы

Ночным считается период с 22:00 часов до 06:00. Несовершеннолетним нельзя быть ночью в общественных местах без взрослых. Эта норма была принята для обеспечения безопасности детей, поскольку в ночной период совершается множество противоправных действий. Регулируются эти права Конституцией РФ. Там же обозначено, со скольки лет можно гулять ночью.

Но все же принятие закона стало причиной широкого резонанса в обществе, поскольку многие граждане посчитали его ограничением прав и свобод человека. Но не все стараются соблюдать эти правила. Итак, со скольки лет можно гулять ночью в России? Это могут делать только лица, достигшие совершеннолетия. У остальных это право сохраняется только с родителями. А до 18 лет все равно есть ограничения.

Общие понятия и нормы

Законом определено, что иностранец, который прибыл в Россию, обязан официально оформить свое пребывание на ее территории. На эту процедуру отводится определенное время, на протяжении которого следует предъявить установленный пакет документов в структуру, которая отвечает за ведение миграционного учета.

Основные понятия, связанные с регистрационным учетом:

Постоянная регистрация (до 1993 года — прописка)Штамп в паспорте, который демонстрирует, где на постоянной основе проживает человек.
Временная регистрацияОформляется в виде свидетельства, которое дает право человеку, на протяжении определенного времени на законных основаниях проживать по адресу, который указан в документе. Получать ее человек должен в том случае, если по определенному адресу находится больше 3-х месяцев.
МестопребываниеМесто, где гражданин находится на протяжении срока, не превышающего 90 дней.

Согласно нормам российского законодательства, про гражданина другой страны, который прибыл в Россию с целью трудоустройства или в качестве туриста, принимающая сторона должна оповестить миграционную службу на протяжении суток.

Существует отдельная группа граждан, которые вынуждены были покинуть родную страну в связи с войной, революцией или военным переворотом. В России они могут получить статус беженцев. Это позволяет пользоваться целым рядом привилегий и льгот при проживании в РФ.

Список необходимых бумаг

Чтобы оформить временную регистрацию иностранному гражданину нужно предоставить ряд справок и бумаг, среди них:

  • документ, который удостоверяет личность особы,
  • бланк заявления, заполненный должным образом (форму заявления и образец его заполнения можно найти в Интернете, например, на сайте ФМС),
  • документы, которые удостоверяют факт наличия прав и оснований находится на территории России (это может быть виза, вид на жительство, трудовой контракт, миграционная карта),
  • паспорт особы, которая является принимающей стороной (собственник или владелец жилья),
  • бумаги, которые подтверждают наличие прав на распоряжение жилым помещением – собственнические документы, договор соцнайма,
  • согласие в письменном виде от всех собственников помещения или зарегистрированных лиц, если помещение не приватизировано,
  • платежный документ про оплату государственной пошлины за проведение временной регистрации.

Какие основные сведения должны содержаться в заявлении на взятие на регистрационный учет:

  • анкетные данные иностранца (полное имя, дата и место рождения),
  • реквизиты документа, который удостоверяет его личность,
  • срок, на протяжении которого человеку разрешено находиться на территории России,
  • адрес, по которому желает получить регистрацию особа,
  • адрес предыдущего проживания.

Обязательства и оговорки

Действующее законодательство устанавливает такие обязательства для собственника помещения, которые возникают в связи с регистрацией на своей жилплощади иностранного гражданина:

  • Оплата коммунальных услуг, размер которой увеличивается в связи с проживанием в квартире еще одной особы.
  • Ответственность, которую несет хозяин перед соседями. У иностранца, который временно проживает в жилище, ответственность не возникает. Это значит, что, если жилец затопит квартиру этажом ниже или сломает имущество, платить за это придется хозяину.
  • С жильцом должен быть заключен договор аренды, который влечет за собой оплату налогов. В противном случае хозяину квартиры грозит административный штраф.

Если в квартиру на длительный срок желает заселиться молодая семья, существует вероятность того, что в ближайшее время в ней появится ребенок, а закон позволяет регистрировать несовершеннолетних детей без согласия на то собственника квартиры при условии, что в ней уже прописаны родители.

Связано это с тем, что даже после того, как временная регистрация родителей закончится, наличие у них малолетнего ребенка позволит им оформить регистрацию по этому же адресу повторно, и продлиться это может до достижения ребенком совершеннолетия.

В данном случае крайне важно понимать, что даже после окончания временной регистрации родителей ребенка у них будет право оформить повторную регистрацию по данному адресу, и продлевать ее потом до того момента, как малыш достигнет совершеннолетнего возраста. Это не означает, что постояльцы смогут претендовать на квартиру, но значит, что их будет проблематично выселить.

Можно ли прописать гражданина Украины в России

Любым иностранным лицам въезд в страну разрешен при соблюдении определенных формальностей. Для украинцев разрешено пересечение границы без получения визы и других разрешительных документов.

Они могут свободно въезжать только со своим национальным паспортом. Единственное, что им придется заполнить – это миграционная карта, в которой нужно указать цель и время визита. Все прибывающие в Россию иностранцы разделяются на:

  • временно пребывающих в страну,
  • временно проживающих на ее территории,
  • постоянно проживающих в стране.

В первом случае при длительном нахождении в стране нужна официальная временная прописка. Для проживания требуется получение РВП (разрешение на временное проживание). А в последнем случае нужно получить вид на жительство. Постоянная регистрация возможна уже при проживании иностранцев в РФ.

Advocatus54.ru


Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Что такое коммунальная квартира? Согласно жилищному кодексу, под коммунальной квартирой понимается объект жилой недвижимости, состоящий из несколько жилых помещений, отделенных друг от друга.

В квартире имеются места общего пользования, которыми жильцы могут пользоваться сообща, это кухонное помещение, коридор, сушка, санузел. к содержанию ↑ Права и обязанности соседей В квартире такого типа могут проживать собственники жилья и наниматели. Пользоваться и владеть квартирой могут все жильцы в одинаковой степени, у собственников имеется право распоряжаться имуществом, которое им принадлежит.

В случае если индивидуальных устройств нет, оплата производится по общему соглашению сторон. Может в зависимости от количества живущих человек или от площади, которая занимается каждым.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвокатаСоставление искового заявленияВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
Консультация адвокатаЗащита на стадии следствия в МосквеЗащита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб.от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
Консультация адвокатаСоставление искового заявления/претензииВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб.от 10 тыс. руб.от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
Консультация адвокатаСоставление заявления/жалобыВедение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.от 5 тыс. руб.от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Правила совместного проживания

Правила проживания в коммунальной квартире и права, которыми обладают все квартиранты, должны хорошо изучаться всеми гражданами, вынужденными проживать в таких условиях.

Зная о своих обязательствах и правах, каждый человек может воздействовать на других граждан, чтобы соблюдались оптимальные условия жизни и правила проживания в коммунальной квартире. Что необходимо знать? Учитываются требования к использованию помещений, к оплате услуг ЖКХ, к ремонту и иным действиям.

Распоряжение недвижимостью

Правила проживания в коммунальной квартире заключаются в том, что у жильцов могут иметься разные права по отношению к комнатам. Это зависит от того, пользуются ли они жильем на основании св-ва о собственности или договора соцнайма.

Собственник обладает правами:

  • может прописывать в своей комнате родственников без разрешения других жильцов, но для регистрации посторонних лиц согласие остальных квартирантов обязательно потребуется,
  • дарить свою недвижимость другим гражданам,
  • обменивать долю на другие объекты,
  • сдавать имеющуюся комнату другим гражданам при составлении арендного договора.

Наниматели могут только сдавать используемые помещения в поднайм другим людям.

Тишина в квартире

Правила проживания соседей в коммунальной квартире относятся и к шуму, который может создаваться жильцами в процессе совершения разных действий. Именно несоблюдение оптимальных условий по тишине выступает причиной постоянных разногласий между людьми, которые вынуждены проживать на одной территории. Многие люди предпочитают громко слушать музыку или телевизор, что приводит к ухудшению отношений между гражданами.

Претензии по шуму могут предъявляться исключительно при наличии доказательств того, что громко люди ведут себя в неположенный период времени, а именно с 23:00 до 7:00. Не допускается в это время мешать другим жильцам квартиры отдыхать. Если выявляются нарушения, то граждане могут обратиться к полиции или участковым. На основании заявления будет заведено дело об административном правонарушении, поэтому первоначально нарушители просто предупреждаются, а после они будут вынуждены уплачивать значительные штрафы.

До Какого Времени Могут Находиться Гости В Квартире

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Что такое коммунальная квартира? Согласно жилищному кодексу, под коммунальной квартирой понимается объект жилой недвижимости, состоящий из несколько жилых помещений, отделенных друг от друга. В квартире имеются места общего пользования, которыми жильцы могут пользоваться сообща, это кухонное помещение, коридор, сушка, санузел. к содержанию ↑ Права и обязанности соседей В квартире такого типа могут проживать собственники жилья и наниматели. Пользоваться и владеть квартирой могут все жильцы в одинаковой степени, у собственников имеется право распоряжаться имуществом, которое им принадлежит.

  • Для оплаты электричество рассчитывается мощность использующихся приборов в каждой комнате и их количество,
  • За теплоэнергию оплата производится относительно территории владения каждого жильца в квартире,
  • Плата за газ и воду высчитывается по расчету от количества живущих человек (жильцов и гостей), проживающих в комнате свыше месяца,
  • «Ремонт и содержания» оплачивается в зависимости от доли в местах общего пользования и из расчета доли помещений.

До скольки могут находиться гости в коммунальной квартире

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Здравствуйте! Есть ли ограничение по времени пребывания гостей в коммунальной квартире?читать ответы (4) Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеют ли гости в коммунальной квартире находиться без хозяина?читать ответы (3) Я являюсь собственником квартиры в которой проживает моя мать и несовершеннолетняя сестра, мать в свою очередь является съемщиком двух комнат в трехкчитать ответы (1) В квартире четыре комнаты, три принадлежит соседу с женой, у них двое детей подростка. Имеет ли право сосед запрещать приводить гостя и запрещать пользоваться гостю туалетом, ванной.читать ответы (4) Мать купила нам с сестрой комнату в 2 к кв. С сестрой прописаны в этой комнате, плюс у сестры генеральная доверенность на эту комнатучитать ответы (1) Ситуация такова: в квартире 4 комнаты, 3 в собственности и одна соц.

Правила проживания в коммунальной квартире — жилищный кодекс Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России:Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту! Разумеется, не все взаимоотношения между соседями, проживающими в таком жилье, урегулированы в законодательстве.

Конференция ЮрКлуба

В отношении заявления сотрудников милиции — я и обратился на форум, расчитывая получить квалифицированный ответ от компетентных юристов, чтобы в случае обращения в прокуратуру на бездействие сотрудников милиции заявителю не предьявили 306У.К ( Заведомо ложный донос), а вместо ответа получил одно словоблудие.

Ограничение для нахождения в квартире посторонних лиц, не являющихся гостями, может быть установлено в интересах собственников всех помещений в многоквартирном доме в договоре между управляющей компанией и квартировладельцами. Для гостей, в этом случае, устанавливается уведомительный порядок.

В коммунальной квартире постоянно гости

Они постоянно врываются со скандалами, и хоть закон и на вашей стороне, но лучше выключить музыку и пойти на другие уступки, чем выслушивать постоянные ругани со стороны совладельцев коммунальной квартиры. Много проблем и неприличных высказываний вызывают гости в коммунальной квартире. Если обратится к закону, то жильцы на всех основаниях могут приглашать к себе гостей. Они имеют право пользоваться санузлом, кухней и ванной. Вы можете вместе пить чай, устроить вечеринку или дискотеку, они могут остаться на ночь. Но все мероприятия лучше закончить до 23.00, тогда все будет на законных основаниях. Бывают такие соседи, которых сам факт такого понятия, как гости в коммуналке приводит в бешенство. Конечно, ругаться с ними по этому поводу не хватит никаких ни сил, ни нервов. Но и ущемлять собственные потребности ни в коем случае не стоит.

Ребенок живет у своего отца на жил. площади. А ко мне временами приезжает девушка и… Недвижимость Квартира Гости В Коммунальной Квартире 0 голосов 1 ответ Гости соседки, приходя к ней, мешают мне, приставая с различными вопросами и нравоучениями. Живу в коммунальной квартире. Гости соседки, приходя к ней, мешают мне, приставая с различными вопросами и нравоучениями.

Сколько имею право жить гости в коммунальной квартире

Что за бред, — а счетчик на что?? ? Вот и платите по счетчику Предоставьте дополнительную справку с места временного пребывания: дачи, санатория и т. п. за подписью председателя садоводства или директора санатория.. . Тому кто предлагает платить полностью за воду ( думаю ЖЭК) , предоставьтеим копии документов на установленные счетчики и их показания и живите спокойно. Предьявлять такие претензии за такие услуги как вода имеет право только «Водоканал» или организация которая устанавливала Вам счетчики. )) ) Смотрите внимательно документы- договор. )))

Так, в соответствии с п. 34 ПП РФ № 354 «потребитель обязан информировать исполнителя (т. е. УК или ТСЖ) об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета» .

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

4. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в этом жилом помещении, могут быть изменены собственником жилого помещения и членами его семьи, проживающими в этом жилом помещении, по взаимному согласию, а при наличии письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением — путем заключения дополнительных соглашений либо путем одностороннего отказа от исполнения соответствующего соглашения в порядке, установленном статьей 24 настоящего Кодекса.

5. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, утрачивают право владения и пользования этим жилым помещением, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Нахождение в квартире не прописанного

Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Нахождение в коммунальной квартире гостей

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры — менее нормы предоставления.

Основные правила проживания в коммунальной квартире

  • Для оплаты электричество рассчитывается мощность использующихся приборов в каждой комнате и их количество,
  • За теплоэнергию оплата производится относительно территории владения каждого жильца в квартире,
  • Плата за газ и воду высчитывается по расчету от количества живущих человек (жильцов и гостей), проживающих в комнате свыше месяца,
  • «Ремонт и содержания» оплачивается в зависимости от доли в местах общего пользования и из расчета доли помещений.

Бывает, соседи не собираются покупать комнату и не дают вам письменный отказ. Тогда вы можете отправить им извещения в письменном виде заверенные нотариусом. Если сосед получил такое извещения, считается, что он оповещен. Если в течение месяца ответ от него не последует, это трактуется как отказ.

Гости в квартире

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 724 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 724 юриста сейчас на сайте Все темы Добрый вечер .

Отец инвалид (не ходит и почти не разговаривает). Мать пустила в квартиру жить так называемых родственников, коими они нам не.

13 Февраля 2020, 08:08, вопрос №1906139 Жанна, г. Москва Категория: Здравствуйте, есть 2-х комнатная муниципальная квартира, где прописано 2 семьи , всего 3 человека.

2155317.ru

Нахождение не прописанного человека в квартире после 23-00 Например, условиями договора социального найма.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Нахождение гостя в коммунальной квартире более от 3 дней до 2 месяцев

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире (второй хозяин также собственник) в МО. В моей комнате временно находится человек (мой друг), который помогает делать мне ремонт комнаты.

Этот человек не приезжий и имеет постоянную регистрацию на территории нашего же муниципального образования. Я позволяю ему оставаться в моей комнате на ночь (на несколько дней) во время моего отсутствия, а сам имею возможность пока (на время ремонта) проживать в другом месте.

пожалуйста, обоснуйте, вашу точку зрения соответствующими нормативными актами.

До Какого Времени В Квартире Могут Находиться Гости

/ / В ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации указано, что использование жилых помещений должно осуществляться всегда с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этих помещениях граждан и их соседей, а также санитарно-гигиенических и иных требований законодательства, включая правила пользования жилыми помещениями, которые утверждают уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти (это же можно прочитать в п.

6 ч. I «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25). Также согласно ч. 4 ст.

30 ЖК РФ на собственников жилых помещений возложена обязанность поддерживать эти помещения в надлежащем состоянии, соблюдать при этом права и законные интересы соседей и, разумеется, правила пользования жилыми помещениями.

Бесплатная юридическая помощь

/ / Нахождение гостей в коммунальной квартире после 23 часов статья Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Правда, в соответствии с ч. 2 ст.

69 ЖК РФ,Этими же правами обладают члены семьи нанимателя. но не иные лица. но, в соответствии с ч.

4 этой же нормы, Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В общем, как читаю творение П.Крашенниникова, так плачу.

А когда читаю его же комментарий к ЖК, умиляюсь от точности фразеологизма — «Благими намерениями…». Еду мы покупаем сами и готовлю я нам отдельно.

Особенности использования общих комнат

Включают в коммунальной квартире правила проживания места общего пользования, представленные прихожей, санузлом и кухней. Все эти помещения могут использоваться каждым жильцом недвижимости, поэтому не допускается создавать какие-либо препятствия для этого. Комнаты не могут разделяться, причем нередко граждане составляют график, на основании которого длительное время пользуются конкретными помещениями.

Для предотвращения ссор желательно следовать таким рекомендациям:

  • конфорки делятся между всеми жильцами, что упрощает их использование и уход за ними,
  • если создаются препятствия одними жильцами другим гражданам, то это является нарушением законодательства, поэтому к разборкам могут привлекаться сотрудники полиции,
  • в коридоре устанавливается несколько тумбочек, каждая из которых принадлежит определенному жильцу,
  • для принятия ванны назначаются определенные графики, позволяющие предотвратить конфликты.

Для оптимального использования жилища все его обитатели обязаны знать правила проживания в коммунальной квартире. Места общего пользования каждым жильцом должны поддерживаться в чистоте и порядке.

Уборка помещений

Наиболее сложной для жизни считается коммунальная квартира. Правила проживания и общего пользования помещениями регулируются специальными законодателями актами. Они относятся и к тому, как должна проводиться уборка в помещениях, которыми могут пользоваться все жильцы.

Квартиранты должны совместно осуществлять уборку. Для этого желательно заранее прийти к какому-либо мирному соглашению, а иначе придется данный вопрос решать через суд. Если определенный жилец отказывается убираться в квартире, то это может становиться причиной многих негативных последствий:

  • посещение коммуналки работниками СЭС,
  • назначение штрафов,
  • лишение права проживать в коммунальной квартире.

Другие жильцы могут подать в суд на нарушителя. Суд может вынести решение, на основании которого соседи должны принудительно убираться в помещениях, а также с них может взыскиваться материальное возмещение за то время, когда они не исполняли свои обязательства.

Нюансы приема гостей

Правила проживания в коммунальной квартире относятся дополнительно к тому, как часто и в какое время могут гости посещать жильцов. В законодательстве отсутствуют четкие нормы и требования по этому вопросу, но гости могут свободно пользоваться всеми общими местами, представленными туалетом или кухней. Не могут другие жильцы создавать препятствия для этого.

Чтобы предотвратить проблемы с соседями, желательно заранее оговаривать с ними, когда будут приглашены гости, а также на какое время они останутся в квартире. Не допускается, чтобы они шумели, кричали, громко слушали музыку или совершали другие действия, которые в ночное время будут нарушать покой других жильцов.

Можно ли прописывать других людей в квартире?

Нередкими являются ситуации, когда в таких объектах недвижимости регулярно проживают нелегальные жильцы. Некоторые люди позволяют своим друзьям или знакомым проживать в жилплощади без предварительной регистрации, что является нарушением закона.

По ЖК такие действия являются запрещенными, Поэтому другие жильцы после 11 часов вечера могут позвонить в полицию для выселения постороннего человека.

Прописывать родных владельцы комнат могут без получения разрешения на этот процесс. Наниматели должны не только согласовать такое решение с муниципальными властями, но и получить согласие от всех остальных жильцов.

Курение в квартире

Значительным моментом для многих людей, которые вынуждены проживать в одной квартире с другими гражданами, является то, что возникают проблемы с курением. Некоторые курильщики предпочитают курить в своих комнатах или вовсе в местах общего пользования, представленных кухней или ванной комнатой.

Такие действия приводят к тому, что все жилые помещения начинают пропитываться неприятным табачным запахом. Также это приносит значительный ущерб предметам интерьера или отделочным материалами.

Запретить курение в квартире гражданам практически невозможно, поэтому желательно попробовать договориться с курильщиками мирным способом, попросив их курить на улице или в подъезде.

Дополнительно можно зафиксировать факт курения в квартире на фотографиях или видеозаписях. С ними можно обращаться к правоохранительным органам или суду. Но эти службы смогут только воздействовать на курильщиков с помощью небольших штрафов. Поэтому такие действия обычно приводят только к ухудшению отношений между соседями.

Наличие домашних животных

Правила проживания в коммунальной квартире заключаются в том, что люди должны учитывать интересы соседей. Это касается не только уборки, но и сохранности вещей, находящихся в местах общего пользования. Поэтому ограничения касаются даже домашних животных.

Взять питомца в коммуналку допускается только с разрешение на это соседей, готовых мириться с шумом, неприятным запахом и даже подранной мебелью. В иной ситуации запрещено содержать животных. Ограничения обычно не касаются мелких грызунов, таких как крысы или хомяки, так как они постоянно проживают в клетках, поэтому никаким образом не могут попасть в места общего пользования.

Нюансы оплаты услуг ЖКХ

Независимо от количества жильцов в коммуналке, необходимо регулярно оплачивать коммунальные услуги на основании данных, содержащихся в квитанциях. При этом учитывается особенности:

  • отопление, телефонная связь, электричество и газ оплачиваются на основании показаний счетчиков, а также допускается составить соглашение между жильцами,
  • если отсутствует соглашение между гражданами, то оплата производится путем деления всех средств между ними,
  • если один из жильцов отказывается вносить средства, то это является основанием для написания заявления в правоохранительные органы, так как другие граждане не должны оплачивать услуги ЖКХ за него.

Основные нюансы проживания в коммуналке содержит Жилищный кодекс. Коммунальная квартира, правила проживания в которой являются многочисленными, должна содержаться в оптимальном состоянии. Все квитанции должны оплачиваться своевременно, а если один из жильцов не выполняет свои обязательства, то он может принудительно выселяться.

Особенности проведения ремонта

В своих комнатах граждане могут выполнять ремонтные работы в любое удобное время. Если внешний вид коридора или другого помещения, которым пользуются все жильцы, находится в неудовлетворительном состоянии, то принимается решение о необходимости проведения ремонта.

Выполняется процесс либо самими гражданами, либо с помощью приглашенных специалистов. Для осуществления процедуры формируется расходная смета. Полученная сумма затрат распределяется между всеми жильцами, для чего учитывается их доля в коммуналке.

Нередко между гражданами возникают серьезные споры относительно выбора отделочных материалов, времени проведения ремонта или стоимости покупаемых элементов. Некоторые вопросы не могут быть решены даже через суд, поэтому приходится вмешиваться домовому комитету.

Правила проведения перепланировки

Основные правила проживания в коммунальной квартире указывают, что работы по перепланировке в таком жилье проводятся по тем же условиям, что и в других квартирах. Для этого требуется:

  • получить согласие от всех жильцов на этот процесс, причем оно обязательно формируется в письменном виде,
  • составляется детальный проект перепланировки, а с этим надо обращаться в проверенные и надежные проектировочные организации,
  • на перепланировку надо оформить необходимые разрешительные документы от СЭС, пожарной инспекции и других учреждений.

Даже если всего один из жильцов будет против проведения перепланировки, то это будет основанием для отказа в получении разрешения на этот процесс от администрации.

Кто может претендовать на освободившуюся комнату?

Наниматели помещений, которые проживают в комнатах по договору соцнайма, могут в любой момент переехать в другое жилье. Освободившаяся комната обратно переходит муниципалитету, после чего она может предоставляться:

  • малоимущим семьям,
  • людям, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий,
  • лицам, желающим приобрести этот объект.

Остальные жильцы смогут получить квартиру только при ее выкупе.

Нюансы приватизации

Приватизация представлена специальной процедурой преобразования формы собственности, на основании которого производится передача жилья из муниципальной собственности в частную. Для совершения данного процесса надо получить согласие от других жильцов.

В коммуналке приватизировать можно отдельное изолированное помещение, а также допускается воспользоваться этим методом для нескольких комнат. После проведения процесса выдается владельцу специальное св-во о собственности.

Правила проживания в коммунальной квартире в РБ являются аналогичными условиям, имеющимся в РФ.

Требования являются одинаковыми как для собственников помещений, так и для нанимателей. Единственной разницей является то, что владельцы могут прописывать в своей комнате родственников без согласия других жильцов и муниципалитета. Для нанимателей наличие согласования для совершения этого процесса обязательно.

Заключение

Таким образом, правила проживания в коммунальной квартире квартирантов являются многочисленными. Они имеют отношение к владельцам комнат или к нанимателям. Касаются поведения людей, особенностей использования мест общего пользования, а также проведения ремонта и оплаты коммунальных услуг.

Нарушение этих правил может выступать основанием, чтобы другие жильцы обращались в правоохранительные органы или суд. Результатом может быть наложение значительных штрафов или вовсе возможность выселения из недвижимости.

Pin
Send
Share
Send
Send