Помощь Юриста

Что такое запрещение дарения и какие подарки дарить нельзя?

Pin
Send
Share
Send
Send


В нашей прошлой статье, практикующий юрист и автор рубрики о дарственной Олег Устинов, рассмотрел порядок символического дарения дара, где также была затронута одна из самых важных тем, касающаяся данного соглашения, а именно — запрещение дарения.

В этой статье мы решили, как можно подробнее рассказать о том, что такое запрет на дарение, кто входит в категорию лиц, которым запрещено дарить имущество и о других особенностях ограничений, установленных законодателем в 2020 году.

Содержание:

Понятие дарения и позиция закона по отношению к сторонам

Итак, согласно действующему законодательству, договор дарения, который, к слову, может быть заключён сторонами как в письменной, так и в устной форме, подразумевает безвозвратную и безвозмездную передачу собственности, а также прав и обязанностей, связанных с ней, от дарителя к одаряемому.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА - БЫСТРЕЕ чем читать ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

При этом, исходя из информации, описанной во 2 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственной также может считаться обещание дарения в будущем, если данное соглашение было оформлено письменно с учётом всех правовых норм и условий.

Важно: Стоит отметить, что законодателем запрещены подарки, стоимость которых превышает сумму в 3 000 российских рублей, если в роли дарителя выступают недееспособные или несовершеннолетние лица. Кроме того, существует и запрет на приём такого имущества. Так, в 2020 году по-прежнему запрещено принимать подарки государственным служащим, а также работникам образовательных, муниципальных и лечебных учреждений, если дарение связано с их профессиональной деятельностью (575 статья ГК РФ), кроме исключений, описанных в ГК РФ.

Если сторона сделки не может по каким-либо причинам присутствовать при её совершении – законодатель допускает осуществление дарения через законного представителя, который должен иметь в момент подписания акта соответствующую нотариальную доверенность.

Также, в содержании соглашения должны быть прописаны данные одаряемой стороны и обозначен объект дарения (его свойства и характеристики, выделяющие имущество среди подобных ей вещей). В обратном случае, дарственная будет признана ничтожной. Данные последствия будут применены и к договору дарения, котором отсутствует волеизъявление дарителя.

Что такое договор дарения, и кто такие стороны дарения

Из содержания 572 статьи Гражданского кодекса РФ известно, что под сторонами договора дарения следует понимать дарителя и одаряемого, то есть – лицо, желающее безвозмездно передать часть своего имущества в собственность другого лица и лицо, которое выразило своё желание принять не только объект дарения, но также права и обязанности, связанные с этим подарком.

При этом, в качестве предмета дарения может выступать не только движимое и недвижимое имущество, но также услуги, права, освобождение одаряемого от обязательств по отношению к дарителю и др. Так, например, даритель может пожелать выполнить за одаряемого определённую работу или же уплатить за него долг перед кредитором.

В том случае, если в содержании дарственной фигурирует какое-либо встречное обязательство или условие, не предусмотренное законодателем – данная сделка не будет являться дарением и в случае её оспаривания к ней будут применены соответствующие последствия, перечень которых определён в 170 статье Гражданского кодекса, описывающей особенности и последствия для притворных сделок.

Кроме того, из 572 статьи ГК РФ известно, что:

  • дарение не может быть совершено после смерти дарителя (для передачи собственности после смерти определённым лицам — целесообразно использовать завещание),
  • договор дарения признаётся недействительным в том случае, если в содержании дарственной точно не определён предмет дарения (например, если в тексте записано «передаю всё своё имущество»),
  • в качестве договора дарения в 2020 году может выступать и обещание одного лица передать безвозмездно и безвозвратно определённые имущественные блага в будущем, если данное обещание было оформлено в письменной форме, согласно требованиям, установленным законодателем.

Форма дарственной в 2020 году

574 статья Гражданского кодекса РФ содержит все положения, касающиеся формы договоров дарения (как устных, так и письменных соглашений). Так, законной считается устная дарственная, совершаемая во всех случаях, кроме нижеприведённых:

  1. даритель обещает исполнить свои обязанности и передать одаряемому подарок не в момент совершения сделки, но в будущем,
  2. в роли дарителя выступает коммерческая организация, а стоимость дара превышает 3 000 российских рублей (стоит отметить, что существует и правило, согласно которому любое дарение, вне зависимости от стоимости и других факторов, которое осуществляется юридическим лицом – должна быть оформлена в письменном виде).

Таким образом, в обеих случаях – заключать устный договор дарения запрещено!

Стоит отметить, что само дарение имущественных благ может быть осуществлено как путём его прямой передачи, так и с помощью символической передачи атрибута, относящегося к предмету дарения (например, передача после подписания дарственной одаряемому ключей при дарении дома или автомобиля).

Также, напомним, что, согласно действующему законодательству, а именно – Федеральному Закону под номером 302, подписанному 20 декабря 2012 года, всякая сделка дарения, в качестве подарка которой фигурирует недвижимое имущество – подлежит государственной регистрации.

Объект дарения

Выше мы уже упоминали, что в качестве объекта сделки дарения может выступать не только имущество (недвижимое и движимое), но также права и обязанности в отношении как самого дарителя, так и третьих лиц. Так, к примеру, одаряемое лицо может быть освобождено по дарственной от выполнения наложенных на него обстоятельств (например, от выплаты долга дарителю или другому кредитору).

При этом, подарок должен быть безвозмездным, то есть – соглашение между сторонами договора не должно содержать встречных условий или обязательств. Подобные условия запрещены, а в случае их наличия сделка не будет классифицироваться как дарение.

Важно: Принятие дара одаряемым лицом сопровождается уплатой им, установленного законодателем налога на дарение, который составляет 13% от общей рыночной стоимости принятого им в дар имущества. Однако, в 2020 году по-прежнему от такого налогообложения освобождаются одаряемые, являющиеся близким родственником дарителю.

Также, необходимо отметить, что обязанность передать подарок по дарственной переходит к наследникам по закону дарителя, если в содержании договора дарения не указаны иные пункты (581 статья Гражданского кодекса Российской Федерации). Однако, эти же наследники не смогут получить подарок за умершего дарителя, если такая возможность не была предусмотрена сторонами договора и не была отражена в его содержании.

Кому в 2020 запрещено дарить подарки

Полный перечень лиц, входящих в категорию тех, кому в 2020 году запрещено делать и принимать подарки стоимостью более 3 000 российских рублей, содержит 575 статья Гражданского кодекса. Итак, в данный список входят:

  • недееспособные, а также несовершеннолетние граждане, совершающие дарение самостоятельно (кроме того, запрещено делать подарки и от их имени),
  • юридические лица, осуществляющие коммерческую деятельность, которые принимают подарок от других таких же коммерческих организаций,
  • сотрудники образовательных, а также медицинских и лечебных учреждений, муниципальных органов, если дарение как-то связано с их профессиональной деятельностью (к примеру, родственники больного дарят подарок заведующему отделением больницы, в которой лечится пациент),
  • лица, которые занимают государственные должности, работники Банка России и других аналогичных учреждений, если дарение связано с их профессиональной деятельностью.

Пример от юристов сайта «Юридическая помощь»

Во время торжественного празднования, приуроченного к прибытию иностранной делегации, сотрудники Банка России обменялись с гостями подарками. Отметим, что стоимость каждого презента превышала установленный законодателем ценз в 3 000 российских рублей. Однако, так как данный обмен был заранее предусмотрен протоколом встречи, все представители банковской организации смогли принять подарки на законных основаниях. При этом, презенты не стали собственностью сотрудников, но перешли в государственную собственность.

Спустя несколько часов, в неофициальной обстановке, один из представителей Банка России получил в подарок по случаю юбилея швейцарские наручные часы (очень дорогой подарок), которые стали его собственностью, так как дарение было совершено в нерабочее время и не относилось к его профессиональной деятельности.

Заключение

Рассмотрев все установленные законодателем ограничения и запреты дарения в 2020 году, хочется отметить, что неоднозначность некоторых норм и актов – вполне, может статьЗАПРЕЩЕНИЕ (ЗАПРЕТ) НА ДАРЕНИЕ причиной для ошибки для тех граждан, которые не имеют опыта решения подобных юридических вопросов. А потому, специалисты и авторы сайта «Юридическая помощь» — предлагают Вам получить бесплатную квалифицированную помощь в любых правовых вопросах!

Просто напишите нам в форму ниже или в чат дежурному юристу – и уже спустя 10 минут Вы сможете быть на 100% уверенным в правильности выбора!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Особенности оформления договора дарения

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Договор дарения (далее – ДД) оформляется в соответствии с положениями гл. 32 ГК РФ. Одной стороной сделки выступает даритель, второй – одаряемый, при этом подарок передается на безвозмездной основе. Даритель не вправе предъявлять встречное требование о передаче денег, имущества, ценностей или выполнении обязательств.

Дарственная оформляется письменно, если в ней содержится условие об обещании дарения в будущем, а также в других ситуациях:

  • Подарок стоимостью свыше 3 000 руб. передает юридическое лицо,
  • Дарится недвижимость или иное имущество, сделки с которым подлежат госрегистрации.

Когда дарение запрещено?

Согласно ней, нельзя дарить подарки в нескольких ситуациях:

  • От лица детей до 14 лет или недееспособных граждан,
  • Работникам некоторых бюджетных организаций,
  • Сотрудникам банков.

Малолетними и недееспособными

Малолетним признается ребенок до 14 лет. От его имени нельзя дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб. Если ребенок старше 14 лет, вместо запрещения действует ограничение – для отчуждения имущества понадобится согласие органов опеки, которое с большой долей вероятности не дают.

Также не могут дарить имущество недееспособных граждан родители или опекуны, кроме подарков до 3 000 руб. Человек признается недееспособным на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Сотрудникам государственных и муниципальных учреждений

Нельзя дарить дорогостоящие подарки государственным, муниципальным служащим, сотрудникам банков, если дарение напрямую связано с их служебным положением. Сюда же относится и дарение от лица гражданина, содержащегося или обучающегося в образовательном, социальном или медицинском учреждении.

Если нарушить данный запрет, служащего могут привлечь к уголовной ответственности по ст. 290 УК РФ, или как минимум оспорить сделку.

Сотрудникам УИС

К учреждениям уголовно-исполнительной системы входит Центральный аппарат, главное оперативное управление, управление собственной безопасности, управление организации медико-санитарного обеспечения, ФУП ФСИН России и другие подразделения. Сотрудники таких учреждений не вправе принимать дорогостоящие подарки от любых лиц: подчиненных, осужденных и их родственников, руководителей. Кроме случаев, когда это разрешено.

Между юридическими лицами

Запрет на дарение между коммерческими организациями введен для предотвращения мнимых и притворных сделок, благодаря которым предприятия могут избежать налогообложения и сокрыть финансовые махинации.

Норма касается предприятий, занимающихся коммерческой деятельностью.

Если работа учреждения не связана с этим, дарение разрешается, но с ограничениями:

  • Подарить имущество, принадлежащее по праву хозяйственного или оперативного управления, можно с согласия фактического собственника,
  • Потребуется согласие на отчуждение имущества от других учредителей, если это предусмотрено уставом.

Когда запреты не действуют?

Запрет неактуален, если сотруднику любой из представленных выше организаций дарится подарок стоимостью до 3 000 руб. Также разрешено дарение в рамках официального мероприятия или в связи с командировками, но, если цена подарка превышает 3 000 руб., он по акту передается на хранение в учреждение, и признается федеральной или муниципальной собственностью.

Что такое ограничение дарения?

В отличие от запрещения, ограничение дарения подразумевает возможность оформления дарственной, но при соблюдении условий, установленных ст. 576 ГК РФ:

  • Компания, владеющая имуществом по праву оперативного или хозяйственного управления, для сделки обязано взять письменное согласие собственника,
  • Имущество, находящееся в совместной собственности, дарится с письменного согласия остальных владельцев,
  • Право требования передается по ДД одаряемому с предварительного уведомления должника о предстоящей сделке. Нельзя передать право требования алиментов и иных выплат, если они связаны с личностью кредитора,
  • Перевод долга дарителю осуществляется с согласия кредитора.

Когда возможна отмена дарения?

Отменить сделку можно в любой ситуации, когда дарение запрещено.

Обычно это происходит, когда:

  • Подарено дорогостоящее имущество ребенка,
  • У дарителя не было прав на подарок, принадлежащий другому человеку,
  • Компания не получила согласие собственника на отчуждение принадлежащего ему имущества,
  • Супруг подарил купленную в браке недвижимость без согласия второго владельца.

Дополнительные основания для отмены обозначены в ст. 578 ГК РФ. Даритель вправе требовать аннулирования ДД, если одаряемый после сделки совершил покушение на его жизнь и здоровье, плохо обращается с подарком и есть риск его безвозвратной утраты. Также отмена возможна в случае смерти одаряемого, если это предусмотрено ДД.

Потребовать отмены вправе и наследники бывшего собственника подарка, если он умер по вине второй стороны сделки. Аналогичная возможность предоставляется кредиторам дарителя при отчуждении имущества по ДД за 6 месяцев до подачи заявления о банкротстве при занятии предпринимательской деятельностью.

Кто вправе оспорить дарственную, если дарение запрещено?

При запрещении или ограничении дарения потребовать признания договора недействительным вправе следующие лица:

  • Фактические собственники подарков, переданных без согласия,
  • Супруг дарителя, если общенажитое имущество подарено без нотариального разрешения,
  • Наследники, кредиторы дарителя.

Порядок оспаривания договора дарения

Чтобы признать ДД недействительным, нужно выполнить несколько шагов:

  1. Собрать доказательства, подтверждающие мнимость, притворность или ничтожность сделки. Это могут быть бухгалтерские документы, аудио- или видеозаписи, иные документы. Пригодятся и показания свидетелей.
  2. Оформить исковое заявление и представить в районный суд по месту нахождения ответчика. Если оспаривается право на недвижимость – по месту расположения имущества.
  3. Участвовать в судебном процессе и дождаться принятия решения. Оно выносится судьей единолично, вступает в силу через 30 дней.

Документы

При посещении суда нужно представить ряд документов:

  • Исковое заявление,
  • Паспорт,
  • Документы на подарок (при наличии),
  • Квитанцию об уплате госпошлины.

Образец искового заявления

Заявление должно соответствовать требованиям, установленным ст. 131 ГПК РФ.

Какую информацию необходимо отразить:

  • Наименование и адрес суда,
  • Ф.И.О., адрес ответчика,
  • Ф.И.О., паспортные данные истца,
  • Обстоятельства произошедшего,
  • Ссылки на законодательство,
  • Исковые требования: признать ДД ничтожным, притворным или мнимым, применить последствия недействительности сделки,
  • Дата составления и подпись.

Образец иска о признании договора дарения недействительным:

Судебная практика

Практика по оспариванию дарения, совершенного при условии запрета, невелика. Люди и организации стараются избегать судебных разбирательств и учитывать нормы ст. 575 ГК РФ.

Однако есть примеры решений по искам о признании ДД недействительными, когда требования истцов удовлетворены:

Заключение Эксперта

В заключении отметим ключевые моменты:

  • Дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб. запрещено сотрудникам банков и бюджетных учреждений: учителям, врачам, соцработникам, и пр.,
  • Дарение между коммерческими организациями незаконно,
  • Если дарителем выступает предприятие и стоимость подарка превышает 3 000 руб., дарственная оформляется письменно. В остальных случаях достаточно устной сделки,
  • Нельзя дарить имущество малолетних и недееспособных,
  • Правом на оспаривание ДД обладают граждане и предприятия, чьи интересы затронуты противоправной сделкой.

Ответы юриста на популярные вопросы

Могу ли я подарить от лица ребенка 10 лет кольцо его тете на День рождения?

Я нахожусь на лечении в больнице, хочу отблагодарить доктора за хорошую работу и подарить 5 000 руб., плюс коробку конфет и кофе. Будет-ли что-нибудь врачу, если руководитель об этом узнает?

Мы с другом собираемся открыть ООО. Можно ли указать в уставе запрет на дарение долей?

Могу ли я запретить продажу квартиры сыну, указав это в дарственной?

Я работаю в организации, нам по договору аренды предоставлена техника. Можем ли мы подарить ее одному из сотрудников, не уведомляя арендодателя?

Что такое ограничение и запрещение дарения?

Договор дарения представляет собой безвозмездную передачу или обязанность по передаче в собственность от одного лица (дарителя) к другому (одаряемому) определенной вещи или имущественного права, например, возможности требования долга.

Дарение движимого имущества (автомобиль, бытовая техника, предметы интерьера) должно быть совершено письменно, если:

  • Даритель — это юридическое лицо, а стоимость подарка более трех тысяч рублей.
  • В договоре содержится обещание о безвозмездной передаче имущества в будущем.

Важно, что дарение недвижимого имущества помимо письменного оформления, требует последующей обязательной государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 575 ГК РФ под запрещением дарения понимается недопущение его совершения.

Ограничение дарения можно определить как возможность юридического лица по безвозмездной передаче определенной вещи, но только с согласия собственника данного имущества.

Что относится к ограничениям договора дарения

В соответствии со ст. 576 ГК РФ ограничения для заключения дарственной применимы в случаях, если вещь принадлежит владельцу:

  • На праве хозяйственного ведения. Обладатель такого имущества не имеет возможности без согласия собственника продавать его, сдавать в аренду, передавать в залог, или же использовать в качестве подарка (ст.295 ГК РФ).
  • На праве оперативного управления. Предприятие или учреждение, за которыми имущество закреплено оперативным способом, имеют возможность по его дарению, с согласия собственника и исключительно в соответствии с целями своей коммерческой деятельности (ст. 296 ГК РФ).
  • На праве общей совместной собственности. Процесс дарения такого имущества возможен при одобрении данного правового действия всеми участниками — зарегистрированными пользователями совместного имущества.

Гражданин П решил подарить свою долю в трехкомнатной квартире сыну, принадлежащую ему на праве общей совместной собственности. Он обратился к другим владельцам недвижимости, с целью получения от них согласия на безвозмездную передачу. Участники совместной собственности письменно одобрили данную сделку, Гражданин П осуществил дарение. Однако, один из владельцев квартиры — Гражданин Г подал иск в суд, желая признать договор дарения недействительным.

Как пояснил Гражданин Г, он не давал согласия, а подпись была подделана его супругой, с которой они не поддерживают отношения. Суд определил, что отмена дарения невозможна, так как сам Гражданин П не знал о неправомерности сделки, и о несогласии собственника на передачу дара. Гражданин Г имеет право на возвещение, причиненного ему ущерба, если докажет наличие такового.

При безвозмездной передаче прав требования к третьему лицу, например, при уступке возможности на требование долга, согласие должника на дарение не требуется. При этом, когда подарок — это принятие дарителем на себя исполнения долга одаряемого перед третьим лицом, согласие кредитора является обязательным условием совершения такой сделки.

В каких случаях дарение запрещено

Исходя из действующих норм права дарение запрещено в следующих случаях:

  • Дарение в отношениях между коммерческими предприятиями.
  • Для работников образовательных и медицинских учреждений, персонала организаций для детей сирот и оставшихся без попечения родителей. В данном случае дарителями являются лица, которые находятся на лечении, воспитании или содержании в таких учреждениях, в том числе родственники и супруги соответствующих граждан.
  • От лиц, которые признаны недееспособными и от малолетних граждан. В роли дарителя выступают законные представители (родители, попечители, опекуны).
  • Служащим, которые замещают государственные должности Российской Федерации, субъектов России, муниципалитетов, работникам Банка России, если случаи дарения, связаны с исполнением данными гражданами своих служебных обязанностей.

Запрет, установленный в отношении работников, замещающих должности в органах государственной власти на уровнях: федеральном, субъектов, муниципалитетов, имеет свои исключения.

Гражданин К является муниципальным служащим. Он получил в подарок дорогостоящий предмет интерьера — напольные часы, в процессе официального мероприятия от организации-партнера. Данное имущество, гражданин К решил оставить у себя в кабинете, так как оно было получено им в период нахождения в командировке. Несмотря на то, что такого рода подарки не попадают под запрет на дарение, но при стоимости дара более трех тысяч рублей, он признается собственностью не конкретного служащего, а муниципалитета. Гражданина К обязали передать настенные часы по акту в соответствующий орган муниципальной власти, в котором одаряемый состоит на службе.

Какие условия могут указываться при дарении квартиры?

Договор дарения может содержать в себе следующие условия:

  • Обещание по безвозмездной передаче в будущем вещи или имущественного права.
  • Обещание освобождения от какой-либо имущественной обязанности.

Для того чтобы обещания дарения имели юридическую силу, они должны отвечать определенным законодательным требованиям, а именно:

  • Ясно определенное намерение об осуществлении в будущем безвозмездной передачи.
  • Указание на конкретное лицо — одаряемого.
  • Описание предмета дарения (вещь, освобождение от обязанности).
  • Соблюдение письменной формы договора.

Дарение может содержать в себе условия отменительного и отлагательного характеров.

Отменительное условие заключается в том, что участники сделки ставят прекращение обязанностей и прав в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно наступит ли оно. Например, отмена безвозмездной передачи в случае, если даритель переживет одаряемого.

В договоре, содержащем отлагательное положение, стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств, которые характеризуются неопределенностью наступления, то есть точно неизвестно наступят они или нет.

Отец подарит автомобиль сыну, если тот закончит школу с золотой медалью.

Договор дарения может содержать в себе условие о пожизненном проживании. Например, бабушка дарит внуку квартиру, но сохраняет право на проживание в данном жилом помещении.

Можно ли подарить долю в квартире?

Если гражданин является собственником определенной доли в квартире, то он имеет полное право подарить такое имущество. При дарении части недвижимости необходимо соблюсти определенные условия:

  • Если в квартире зарегистрированы недееспособные или несовершеннолетние граждане, то необходимо получение разрешения от органов опеки и попечительства (в случае, если дарится именно доля ребенка).
  • Если даритель состоит в официальных брачных отношениях, то для безвозмездной передачи своей доли потребуется согласие супруга или супруги, заверенное нотариусом.

Исключением является нахождение имущества в общей совместной собственности (например, супругов). Данное положение содержится в п. 2 ст. 576 ГК РФ.

Важно то, что с 2016 года все сделки, которые связаны с долевой реализацией, в том числе и по договору дарения, подлежат обязательному удостоверению органом нотариата.

В процессе удостоверения дарственной, нотариусом будут проверяться следующие условия:

  • не является ли сделка притворной, то есть прикрывающей другой правовой договор, например, куплю-продажу,
  • законность правомочий и обязанностей сторон,
  • соответствие содержания соглашения действующим нормам права,
  • отсутствие условий, нарушающих интересы и ухудшающих положение одной из сторон,
  • грамотность и правильность оформления дарения.

Нотариус самостоятельно осуществляет прием и сбор необходимых документов, направляет сведения на регистрацию права собственности, после чего производит выдачу документации сторонам по сделке.

Когда можно продать квартиру после дарения?

Для того чтобы стать полноправным собственником жилого имущества, одаряемому лицу, необходимо обратиться для регистрации права собственности в уполномоченные на такое правовое действие органы: многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), отделение Росреестра и др.

В регистрационные органы предоставляется следующий пакет документов:

  • паспортные данные всех участников сделки,
  • договор дарения,
  • заявление о государственной регистрации,
  • кадастровый паспорт на квартиру,
  • выписка из домовой книги,
  • квитанции об уплате государственной пошлины.
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей,
  • доверенность на представителя (если таковой имеется) и др.

Действующим законодательством России не предусмотрены какие-либо ограничения, запреты или определенные временные рамки для реализации квартиры после дарения. Продать квартиру можно сразу после того как проходит обязательная регистрация права собственности.

При этом собственник подаренного жилья, решая продать недвижимость, будет обязан оплатить налог, если квартира находится в его собственности менее 5 лет. Процентная ставка налогового взноса, подлежащего уплате, за продажу недвижимого имущества составляет 13% от стоимости объекта.

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной?

Квартира, которая получена в дар, с момента государственной регистрации права, является личной собственностью одаряемого, в связи с чем новый обладатель имеет возможность передарить жилье по своему усмотрению и в любое время.

Для передарения потребуется собрать определенный пакет документов:

  • Выписка из ЕГРН, подтверждающая права владения на квартиру.
  • Договор дарения. Если имущество, передаваемое в дар — это определенная доля в общей совместной собственности, то дарственное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
  • Паспортные данные сторон по сделке.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.
  • Кадастровый паспорт.
  • Выписки из домовой книги, а также справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
  • Согласие на дарение супруга или супруги, в случае если даритель состоит в официальном браке.
  • Доверенность на представителя, если документы будет передавать посредник и др.

Собранные сведения подлежат направлению в уполномоченный орган для регистрации права на объект дарения.

Для совершения процесса передарения квартиры, полученной по дарственной, запрашивать согласие на сделку от предыдущего дарителя данного жилого имущества не требуется.

Запрещение дарения

Согласно статье 572 Гражданского Кодекса РФ запрет на дарение имеет место в следующих случаях:

  • Если стоимость подарка больше 3000 рублей, и он предназначается для медицинского, социального работника, государственного служащего, работника Центрального банка РФ.
  • Если в роли дарителя выступает несовершеннолетнее или недееспособное лицо.
  • Подарок передается коммерческой организации.

Во всех вышеперечисленных случаях имущество, которое передано в дар, будет считаться муниципальной собственностью.

Ограничение дарения

Запрещение и ограничение дарения не одно и то же. В первом случае дарение запрещено вообще, а во втором случае дарить можно, но не всем. Так, согласно статье 576 ГК РФ ограничение дарения включает в себя следующее:

  • Если имущество не принадлежит юридическому лицу, а только находится в его управлении.
  • Если имуществом владеет несколько человек. В таком случае, чтобы подарить имущество, нужно согласие всех собственников.
  • Если под «подарком» подразумевается передача долга от одного человека к другому. В таком случае обязательно нужно согласие кредитора.

В том случае, если имущество находится не в собственности, а только в управлении у человека, то на дарение нужно получить письменное разрешение владельца имущества.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Последствия нарушения запрета

Нарушение запрета ограничения дарения влечет за собой последствия. Так, если принять во внимание судебную практику, в большинстве случаев дарственная просто аннулируются, стороны возвращаются в своих правах на тот момент, когда сделка не была заключена.

Однако, следует принять во внимание и следующие факторы:

  • Если сделка мнимая или фиктивная, то вопрос регулируется по статье 167 Гражданского Кодекса РФ.
  • Если сделка притворная, то есть имеет скрытые мотивы, то решение вопроса осуществляется по статье 170 Гражданского Кодекса РФ.

Не исключается и уголовная ответственность, если в действиях одной из сторон будет преступная составляющая.

Ограничение при пожертвовании

В таком случае договор дарения подразумевает передачу имущества в дар не физическому лицу, а организации. Однако, о пожертвовании можно говорить только в том случае, если организация-одаряемый не является коммерческой.

Ограничений или запрета при пожертвовании, на основании вышеуказанных законодательных актов нет. В роли получателя может выступать и физическое лицо, которые являются нуждающимися.

Подведем итоги

Ограничение дарения подразумевает возможность передачи имущества на безвозмездной основе, но не все могут выступать в роли одаряемого. Если не учесть такое ограничение, то сделка в последующем все равно будет аннулирована.

Имущество, которое получено в дар, должно быть перерегистрировано на нового владельца в Росреестре. Такое имущество также облагается налогом – уплачивается государственная пошлина и НДФЛ в размере 13% от оценочной стоимости подарочного объекта

Запрещение и ограничение дарения

Законом оговорены ситуации, когда оформление договора дарения невозможно по тем или иным причинам. Также прописаны случаи, когда на дарение имущества действуют ограничения. Рассмотрим эти ситуации более подробно.

Запрет дарения

Статья 575 ГК РФ «Запрещение дарения» говорит о том, что под страхом недействительности сделки запрещается делать подарки от имени малолетних детей до 14 лет и полностью недееспособных в результате физических или психических заболеваний граждан их представителями или опекунами.

Ограничения, запрещающие дарение, связанные с возрастом дарителя, обусловлены тем, что дети в возрасте до четырнадцати лет вообще не могут совершать никакие сделки, даже если их одобряют родители. Мелкие бытовые сделки в сумме до трех тысяч рублей им разрешено заключать, получать подарки безвозмездно – тоже. Однако все, что больше, уже попадает под общий запрет. То же касается недееспособных людей.

Важно! Даже наличие согласия органов опеки не дает право заключать дарственные. Это общий запрет, исключений из которого нет. Например, сделку по дарению недвижимости, совершенную от лица малолетнего, даже не станут регистрировать в Росреестре.

Запрет дарения распространяется и на получение подарков госслужащими, военными, врачами, учителями. В основном это касается, конечно, тех подарков, которые представляют собой взятку.

То есть дарение в таких случаях уже не безвозмездно, а делается в обмен за предоставление каких-либо преференций во время выполнения трудовых обязанностей. Поэтому по существу дарением не будет, а станет рассматриваться как подкуп должностного лица.

При этом, по тому же закону, до трех тысяч рублей подарки указанным лицам делать можно. Считается, что подарок такой стоимости может выражать только благодарность за хорошо выполненную работу, а не намерение получить прибыль помимо зарплаты.

Кроме того, на ценные подарки в виде премий, наград, иных бонусов за отличную работу и службу, полученные служащими, такой запрет не распространяется. Они считаются собственностью государства.

Запрещение дарения в гражданском праве предусмотрено в отношениях между коммерческими организациями. По общему правилу, юридические лица не могут делать друг другу подарки. Связано это прежде всего с теми возможностями, которые дает дарение и которыми могут воспользоваться коммерсанты для ухода от уплаты налогов.

К примеру, совершить дарение в обход закона, чтобы уменьшить размер налогов, полагающихся заплатить государству от каждой сделки. Например, когда предприятие вместо продажи начинает вдруг раздаривать свое имущество. Делается это для того, чтобы вывести активы на другое юридическое лицо и не заплатить при этом полагающиеся налоги на доход с прибыли.

Либо в случае, когда происходит так называемое прощение долга в ходе ликвидации организации. Здесь должник – коммерческое предприятие – для того, чтобы перед закрытием отчитаться в налоговой службе, должен погасить все долги перед кредиторами. Если есть возможность сделать это без обращения в суд, особенно когда долги фиктивные и предприятия взаимозависимы, можно долг простить. Однако если суд установит намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара, это будет квалифицироваться как притворная сделка. Потому что намерение передать имущество в качестве дара – обязательная составляющая договора дарения.

В таком случае прощение долга запрещено нормами ст. 575 ГК РФ, по которой не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Правовые последствия запретов и ограничений

При заключении дарения, находящегося под запретом закона, сделка считается ничтожной. Главным последствием ее заключения будет то, что никакие права по ней у сторон договора не возникнут. Имущество не получит нового собственника ни при каких обстоятельствах.

При обращении одной из сторон в Росреестр (при дарении недвижимости, например) собственность на одаряемого зарегистрирована не будет, права на недвижимость к новому собственнику не перейдут.

В случае заключения дарственной без согласия людей, которые имеют на это право, она будет признана недействительной с самого момента ее совершения. Одаряемому в этой ситуации придется либо отдать подаренную вещь прежнему собственнику, либо добиваться получения такого согласия, чтобы узаконить сделку дарения.

Судебная практика подтверждает указанные выводы. К примеру, Московский городской суд признал недействительной сделку по дарению земельного участка. Суд установил, что подаренный земельный надел принадлежал на праве общей собственности гражданам В., К. и О. При этом решение передать его в качестве подарка ответчику было принято только гражданином О. Остальных собственников он в известность не поставил и разрешение не получил. Таким образом, граждане В. и К. обратились в суд с требованием отменить эту сделку как совершенную с нарушением требований закона. Суд их требования удовлетворил.

Запрещение (запрет) на дарение

Главная / Дарение / Право дарения у физических и юридических лиц / Запрещение дарения Договор дарения, совершенный в письменной или устной форме, подразумевает безвозмездную передачу вещей и прав от дарителя к одаряемому. Согласно п. 2 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обещание совершить дар в будущем также считается договором дарения, если оно оформлено в письменном виде. Внимание Запрещено дарить подарки на сумму от трех тысяч рублей несовершеннолетними или от их лица, а также сотрудникам государственных и муниципальных служб и другим лицам, указанным в ст.
575 ГК РФ. Исключение представляют подарки, сделанные в рамках служебных мероприятий. Совершить дарение можно и через представителя, имеющего доверенность. В ней прописывается предмет дарения и данные одариваемого.
Если они не указаны, договор считается недействительным (ничтожным).

Следует учитывать, что форма дарения права требования должна быть осуществлена в той же форме, что и сделка между первоначальным кредитором и должником. Как рассчитывается НДФЛ при дарении доли в ООО между физическими лицами? Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики при разъяснении данных вопросов ссылается на п. 1 ст. 210 НК РФ. Данная норма устанавливает, что при определении налоговой базы должны быть учтены все доходы налогоплательщика, полученные в денежной или натуральной форме.

Налоговое законодательство оценивает доходы как экономическую выгоду. Если такой доход подлежит налогу (перечень доходов, не подлежащих налогообложению определен ст. 217 НК РФ), величина такого дохода определяется его рыночной стоимостью. Оценка стоимости доли в уставном капитале общества может быть установлена лицом, имеющим соответствующее профессиональное образование — независимым оценщиком.

Ограничения и запрещение дарения квартиры

ГК РФ принятие пожертвований не требует каких-либо разрешений или согласий. Суть пожертвования заключается в том, что данное имущество должно быть использовано лицом, принявшим пожертвование, по определенному назначению. В случае если пожертвования были использованы не по назначению, и с нарушением законодательства о пожертвовании, у жертвователя или его правопреемников возникает право требования отмены пожертвования.

Когда использование по назначению является невозможным или утратило такую необходимость, данное пожертвование может быть использовано в ином назначении, но только с согласия самого жертвователя. Внимание Юридическое лицо, которое принимает пожертвование с целью использования по определенному назначению, обязано вести обособленный учет использования пожертвованного имущества.

3. запрещение и ограничение дарения

Ограничение для дарственной вносит ряд условий, при соблюдении которых сделка все же возможна. Ограничение дарения и запрещение дарения распространяются лишь на те подарки, стоимость которых составляет более 5 МРОТ – в противном случае передача считается обычным подарком и правовыми нормами не регулируется. Запрещение дарения Статья 575 ГК РФ предполагает запрет подарков для следующих случаев:

    в роли дарителя выступает опекун малолетнего ребенка (в возрасте до 14 лет).

Такая мера необходима, чтобы оградить детей от возможного злоупотребления опекунов своими правами и защитить их имущественные интересы,

  • если принимающий гражданин является работником лечебного, учебного учреждения или органа социальной защиты, а даритель имеет к этой организации отношение (например, находится на лечении в больнице).
  • Ограничения договора дарения

    Отказ может быть применен только при реальном дарении, то есть когда подарок уже передан. При написании бумаги даритель не имеет права ставить условия, ограничивающие волю второй стороны. Например, можно пообещать подарок после окончания ВУЗа или свадьбы, но нельзя указывать, в какой именно ВУЗ должен поступить гражданин и с кем следует заключать брак. Причинами для отмены могут стать:

    1. Совершение против дарителя или его семьи преступления.
    2. Небрежное обращение с подарком, что может стать причиной его потери. Речь обычно идет о предметах искусства, антиквариате и других ценных вещах, не подлежащих восстановлению.

    Еще одной причиной отказа или отмены может стать невменяемость дарителя или если последнего понуждают совершить сделку. Это довольно спорная причина, поскольку договор дарения подписывается в присутствии нотариуса в здравом уме и твердой памяти.

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send