Помощь Юриста

Жалоба на председателя ЖСК

Pin
Send
Share
Send
Send


На председателя В заявлении, составленном на председателя товарищества, требуется описать проблему и требования. При этом владелец квартиры опирается на статью 143 Жилищного Кодекса, в соответствии с которой гарантируется право:

  • получать сведения о работе товарищества,
  • ознакомиться с документами,
  • контролировать качество услуг.

Председатель расписывается на поданном заявлении и указывает дату его рассмотрения. Здесь представлен образец жалобы в ТСЖ.Основания Основаниями для составления жалобы на работу товарищества могут послужить такие случаи:

  1. При выделении общего имущества каждого владельца квартиры и с последующим закреплением этой доли за каждым из них может возникнуть конфликт. Законодательством не устанавливается определенный порядок, по которому удастся установить список общей собственности.

Содержание:

Как подать заявление в прокуратуру на председателя снт?

  • Жалоба в прокуратуру на председателя гск
  • Образец коллективного обращение членов снт в прокуратуру
  • Закон раа
  • Жалоба в прокуратуру о проверки деятельности предприятий
  • Жалоба на председателя жск
  • Жалоба на председателя снт в прокуратуру
  • Основы аудита гск: как проверить деятельность гаражного кооператива?
  • Образец жалобы членов кооператива в прокуратуру

Если руководство откажется выполнять требования прокурора, он должен направить дело в суд. После этого руководству будет невозможно уклониться от устранения нарушений.
Подведем итоги Гаражные кооперативы могут быть проверены прокуратурой.

Заявление в прокуратуру по факту мошенничества образец, как правильно написать жалобу на мошенника и вернуть свои деньги


До недавнего времени пострадавшая сторона имела право подать заявление в прокуратуру о мошенничестве юридического лица. Уголовная ответственность для предприятий была предусмотрена в статье 159.4 УК РФ. Однако сейчас данная норма из законодательства исключена.

Поэтому за мошенничество в среде бизнеса несут ответственность должностные лица организаций или индивидуальные предприниматели. В зависимости от состава преступления ответственность наступает по части 3 или 5 статьи 159.

В этом случае, заявление в прокуратуру о мошенничестве физического лица подается со ссылкой на соответствующую статью УК РФ.

Бесплатная юридическая помощь

Сроки и пошлины При обращении в суд пошлина составляет 300 рублей. В них входят Ф.И.О., адрес проживания и номер контактного телефона.

  1. Ожидаемые действия от государственного органа (проведение проверки и т.д.).
  2. Список прилагаемых документов.
  3. Требование, которое обращающееся лицо предъявляет в отношении ТСЖ.
  4. В перечень документов, которые прилагаются к жалобе, могут быть включены:
  5. Дата и подпись.
  6. Далее описывается сложившаяся ситуация и характер проблемы. Также необходимо указать результат обращения к руководству товарищества, если таковое имело место.
  1. копия обращения в руководство товарищества,
  2. фото и видео доказательства, которые подтверждают наличие проблемы или вину руководства.
  3. копия паспорта обращающегося лица,

Никакая пошлина при этом не оплачивается. Если руководство жилищного

Жалоба на председателя жск в прокуратуру

11 ФЗ » «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, утвержденной приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 в случае, если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с гражданином по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу.Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру Добрый день.

Жалоба на управляющую компанию ЖСК

Итак, жалобы на управляющую компанию ЖКХ вы всегда можете адресовать:

  1. ,
  2. (ГЖИ),
  3. ,
  4. (адрес Роспотребназора вашего региона можно найти по ),
  5. ,
  6. (генеральному директору управляющей компании или иному лицу, которое, например, подписывало от его имени договор управления многоквартирным домом с вами), осуществляющей управление вашим многоквартирным домом,

а также нельзя забывать о судебной защите своих прав, то есть вы можете обратиться с

Ответив для себя на вопрос, куда подавать жалобу на управляющую компанию, после указания адресата обязательно должно идти название вашего документа, отражающее его суть, “Жалоба на управляющую компанию” или “Претензия в управляющую компанию”.

Затем – основание вашего обращения, а именно указание на право собственности на квартиру, либо аренду жилого помещения, так это в свое время послужило основанием для заключения собственником договора управления многоквартирным домом.

Как подать заявление в прокуратуру на председателя СНТ?

По этой причине мы настоятельно рекомендуем Вам воспользоваться.

Квалифицированный специалист поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации и предоставит полный ответ относительно дальнейших действий.

То есть сам язык написания должен быть деловым и максимально информативным, включать даты и факты, также рекомендуются отсылки к статьям законов, которые были нарушены. При составлении заявления необходимо учитывать то, что в нем должны быть: Вступление. Оно состоит из указания, куда и кем оно подается, а также заглавия.

Заявление в прокуратуру на председателя

как оформить заявление в прокуратуру на эти действия. 7.1. Добрый день! Вы в праве обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении лиц, которые незаконно собирали денежные средства, к уголовной ответственности по («. 1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием».) 8.

Подал в суд на управляющую компанию (УК), по махинациям с выбором председателя МКД и по истребованию документов о содержании МКД. Так же хочу сейчас подать заявление в прокуратуру по тем же махинациям УК при выборе председателя МКД. Может ли прокуратура остановить или приостановить вышеуказанное разбирательство в суде?

Жалоба в прокуратуру на председателя жск

В действительности, судя по опыту несчастных жильцов, выбрать адекватного председателя – задача часто невыполнимая.

Привлечь председателя к какой бы то ни было ответственности уже постфактум его губительных для жилья действий – научная фантастика чистой воды. «Букет» нарушений Жители дома № 15 на улице Ленской (Петербург) уже обращались в редакцию газеты «Консьержъ» с просьбой осветить проблемы их ЖСК (ЖСК-1092). Материал о войне жильцов с недобропорядочным, по их мнению, председателем, опубликован в № 13 (от 4 апреля 2005 года).

Напомним, что конфликт разгорелся, когда жильцы стали замечать, что их деньги используются нецелевым образом, к тому же председатель нарушает закон по проведению собраний и сбору подписей.

Жильцы утверждали (и продолжают утверждать), что пока в доме прорывает изношенные батареи и течет кровля, председатель предпочитает тратить бюджетные средства совсем на другие цели.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

Экземпляр заявителя должен быть заверен личной росписью члена ТСЖ, в знак подтверждения ознакомления с ним.

Кроме того, на копии заявления жильца должны быть проставлена дата её передачи на рассмотрение. Инфо В последствие, экземпляр жалобы, поданной на имя председателя ТСЖ, может стать одним из доказательных элементов судебного дела. Передать составленную жалобу заявитель может:

Что касается содержания жалобы, то обязательным условием при её составлении является указание требования о предоставлении ответа на поданное ходатайство.

Составить документ по всем правилам можно, скачав образец заявления руководству ТСЖ в свободном доступе в интернете. Скачать Совет Одиночно поданные жалобы редко приносят должный результат.

Жалоба на председателя ЖСК

В самом документе необходимо указать наименование отдела и данные работника, принимающего заявление в прокуратуру на ТСЖ.ВАЖНО!

При серьёзных правонарушениях в работе Товарищества, документация с итогами проверок направляется в суд.Согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, срок рассмотрения

Как подать заявление в прокуратуру о мошенничестве?

Чтобы быть уведомленным о дате получения отправления, необходимо, чтобы оно было с обратным уведомлением. При написании заявления в прокуратуру на мошеннические действия предпринимателя, не исполняющего свои договорные обязательства, следует помнить, что в действующей редакции, вступившей в действие с 10.01.2016 года, статья 159.4 УК РФ упразднена. Подобное решение было принято Конституционным Судом РФ, который усмотрел в наказании, регламентированном для предпринимателей, неравнозначность с тяжестью совершенного деяния.

Поэтому следует избегать в обращении указаний на ст.159.4 УК РФ, так как мошенничество в предпринимательской сфере теперь рассматривается в диспозиции ст.159 УК РФ.

Кто такой председатель ЖСК

ЖСК представляет собой аббревиатуру от полного названия жилищно-строительного кооператива. Руководителем такого сообщества является один из его членов, который выбран на должность председателя путем голосования.

После оглашения результатов выборов, председатель наделяется правами и обязанностями, которые предусмотрены уставом ЖСК.

В дальнейшем, он несет полную ответственность не только за деятельность кооператива в целом, но и за соблюдение интересов каждого члена ЖСК.

В статье 119 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены общие положения о полномочиях указанного должностного лица.

В частности, указано, что:

  • его избирают из числа членов правления на срок, указанный в уставе ЖСК,
  • он обязан обеспечить выполнение в полном объеме всех решений, которые принимаются как на заседании правления, так и на общем собрании членов кооператива,
  • ему предоставлено право без оформления доверенности представлять права и интересы кооператива во взаимоотношениях с органами государственной власти и местного самоуправления,
  • он имеет право заключать не запрещенные законом сделки, направленные на удовлетворение потребностей кооператива и его членов,
  • он наделен правом осуществлять и иные полномочия, которые не отнесены Жилищным кодексом РФ или положениями устава кооператива к полномочиям общего собрания членов кооператива или правления кооператива, если это требуется для защиты прав и законных интересов как кооператива в целом, так и его отдельных членов.

При осуществлении своих полномочий, председатель ЖСК обязан действовать в интересах кооператива, исполняя их добросовестно, разумно и с соблюдением требований действующего законодательства.

Права председателя

Действующее законодательство предоставляет следующие права председателю правления ЖСК:

  • совершать сделки от имени жилищно-строительного кооператива, направленные на получение коммунальных и прочих услуг, необходимых для нормального функционирования кооператива,
  • заключать соглашения по управлению, а также совместному владению строением, которое принадлежит кооперативу, по долевому участию в расходах, которые нужны для его содержания, проведения ремонта и управления с собственниками жилых помещений,
  • контролировать целевое использование собственниками недвижимости своих жилых и нежилых помещений,
  • применять предусмотренные действующим законодательством меры воздействия, если собственники недвижимости используют свои помещения не по целевому назначению,
  • проникать в помещения, принадлежащие на праве собственности юридическим и физическим лицам, если возникают аварийные ситуации в указанных помещениях, которые грозят повреждением имущества других собственников и владельцев строения,
  • применять меры, направленные на возмещение ЖСК убытков, которые были понесены товариществом в результате нарушения собственниками жилья уставных обязательств, наложенных на них соглашением о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению, а также других убытков, причиненных собственниками жилья товариществу,
  • заниматься подбором персонала, который необходимо в последующем утвердить на заседании правления ЖСК,
  • руководить работой наемного персонала кооператива,
  • поручать членам правления выполнение отдельных заданий, направленных на осуществление уставных требований кооператива,
  • иметь право решающего голоса при принятии решений на заседании правления, если голоса членов правления разделились пополам,
  • освободить занимаемую должность досрочно, подав соответствующее заявление на правлении ЖСК.

Кроме того, уставом ЖСК или решением правления, председателю правления дополнительно могут быть предоставлены следующие полномочия:

  • в пределах установленной сметы, самостоятельно производить расчеты по оплате канцелярских принадлежностей, регистрационных сборов и других расходов,
  • без доверенности представлять интересы ЖСК в государственных органах и органах местного самоуправления, судах, предприятиях и организациях,
  • обращаться с исковым заявлением в суд к собственникам жилья, нарушивших свои обязательства перед кооперативом,
  • удостоверять своей подписью документы, которые требуют собственники недвижимости, входящие в жилищно-строительный кооператив,
  • заключать договоры с подрядчиками на выполнение определенных работ в интересах ЖСК.

Председателю правления ЖСК запрещается:

  • расходовать денежные средства кооператива сверх утвержденной сметы, а также которые не утверждены членами правления,
  • самовольно проникать в жилье собственников, если это не вызвано устранением аварийных ситуаций,
  • увольнять наемных работников без принятия соответствующего решения правлением кооператива,
  • выполнять решения общего собрания и правления, если они приняты с нарушением действующего законодательства или прямо ему противоречат,
  • сдавать в аренду свободные помещения ЖСК без проведения конкурса и получения выводов о размере арендной платы не менее чем от двух независимых риэлтерских компаний и решения правления кооператива.

Переуступка пая в ЖСК.

Как купить квартиру в ЖСК без риска, читайте тут.

Обязанности председателя

Член правления жилищно-строительного кооператива, который избран на должность председателя, обязан:

  • в совершенстве знать федеральное законодательство и другие нормативно-правовые акты, которые регламентируют деятельность жилищно-строительного кооператива,
  • организовывать работу правления кооператива согласно требованиям действующего законодательства, положениям устава, а также решениям, которые приняты на общих собраниях и заседаниях правления,
  • обеспечивать надлежащее обслуживание и своевременный ремонт здания ЖСК, предоставление коммунальных и других услуг собственникам недвижимости,
  • осуществлять контроль за качественным предоставлением коммунальных и других услуг членам кооператива,
  • обеспечивать своевременный перерасчет сумм платежей за не предоставленные или предоставленные некачественные услуги,
  • контролировать выполнение условий заключенных договоров по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию здания ЖСК и его придомовой территории, поддержание работоспособности инженерных сетей,
  • регулярно проводить проверки санитарного и технического состояния инженерного оборудования, помещений и строений кооператива,
  • хранить ордеры, а также копии всех правоустанавливающих документов, которые подтверждают право собственности жильцов на жилые и нежилые помещения,
  • вести учет и хранение заключенных хозяйственных договоров, соглашений на право управления, совместное владение строением, а также долевого участия по содержанию, ремонту и управлению имуществом кооператива,
  • производить выдачу жильцам дома расчетных документов для оплаты за предоставленные коммунальные услуги, а также различных справок, выписок, актов, копий лицевых счетов и других документов,
  • защищать интересы жилищно-строительного кооператива в отношениях с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам, которые связаны с управлением и эксплуатацией жилого дома,
  • вести необходимую техническую документацию на жилой дом, осуществлять надлежащий контроль за составлением бухгалтерской документации, ведением банковских операций, предоставлением статистической и другой отчетности,
  • контролировать работу бухгалтерии кооператива,
  • периодически проводить проверки полноты расчетов оплаты за жилье со стороны членов кооператива,
  • согласовывать переоборудование и перепланировку в жилых и нежилых помещениях, местах общего пользования, которые проводятся по инициативе собственников жилья,
  • контролировать состояние конструкций жилого дома, исправности инженерных сетей и санитарного благоустройства,
  • систематически проводить контроль уборки прилегающей территории и мест общего пользования,
  • ежемесячно проверять состояние кровли жилого дома, технического этажа и системы водоотведения,
  • принимать меры к устранению выявленных недостатков,
  • анализировать предложения членов ЖСК по содержанию и сохранности жилого дома,
  • проводить прием членов кооператива, вести учет и регистрацию поступающих от них жалоб и заявлений,
  • контролировать проведение текущего и капитального ремонта дома,
  • проводить своевременную закупку материалов и оборудования, которое необходимо для проведения текущих и капитальных ремонтов,
  • осуществлять контроль за ведением журнала по учету и движению товарно-материальных ценностей, принадлежащих кооперативу,
  • организовывать периодическое обучение рабочего персонала кооператива,
  • нести ответственность за работу управляющего домом и при необходимости оказывать помощь в соблюдении правил технической безопасности при выполнении работ повышенной сложности,
  • составлять письменные акты по списанию товарно-материальных ценностей и представлять их для утверждения на очередном заседании правления,
  • назначать проведение инвентаризаций товарно-материальных ценностей и утверждать результаты работы комиссии,
  • проводить ежеквартальное планирование работы правления кооператива и представлять отчет о работе,
  • согласовывать собственникам разрешения на проведение перепланировок в квартирах, переоборудование жилых помещений в нежилые и наоборот, демонтаж старых и монтаж новых инженерных сетей, совершенствование системы отопления, замену регулирующей и запорной арматуры,
  • разрешать собственникам квартир производить, по согласованию с обслуживающими организациями, слив воды из системы отопления при замене приборов отопления, а также полную приостановку поставки оказываемых коммунальных услуг,
  • с разрешения общего собрания, использовать в интересах жилищно-строительного кооператива свободные жилые и нежилые помещения, не ущемляя при этом прав и законных интересов членов кооператива,
  • предоставлять на требование членов ЖСК документы, которыми регламентируется деятельность кооператива,
  • согласно графику работы, проводить заседания правления,
  • в установленные дни осуществлять прием членов кооператива,
  • предъявлять требования к собственникам по своевременному оповещению управляющего домом или обслуживающих организаций о выявленных неисправностях внутри квартирного оборудования, а также трещин в несущих стенах здания.

Как написать жалобу на ЖСК

Жалоба на неудовлетворительную работу жилищно-строительного кооператива в целом или на работу его председателя представляет собой претензию конкретного члена кооператива или нескольких собственников жилья. В зависимости от того, какому органу адресуется жалоба, соответственно излагаются обстоятельства дела.

При этом, сведения в ней должны:

  • быть изложены объективно, конкретно и обоснованно,
  • содержать ссылки на правовые нормы действующего законодательства или положения устава ЖСК.

Как свидетельствует практика, обычно жалобы вызваны следующими причинами:

  • неудовлетворительным состоянием предоставления услуг со стороны жилищно-строительного кооператива,
  • нецелевым использованием свободных помещений ЖСК, например, сдача их в аренду,
  • выставление счетов за услуги, которые не предоставлялись кооперативом,
  • а также по другим причинам.

Принимая решение подать жалобу в территориальное подразделение Роспотребнадзора или районную или городскую Прокуратуру, следует уточнить, подпадает ли поднимаемый вопрос под компетенцию соответствующего органа.

Если необходимо обратиться в суд, то для того чтобы исковое заявление соответствовало требованиям процессуального документа, следует воспользоваться профессиональной помощью юриста, который специализируется на подобных делах.

Это позволит ускорить принятие решения по существу предъявленного иска и добиться принятия решения в пользу истца.

Образец жалобы на председателя ЖСК

В действующем законодательстве нет специальной нормы, которая определяет, как правильно составить жалобу.

Однако практика выработала некий стандарт, согласно которому такой документ должен состоять из трех основных частей:

  • описательная часть,
  • мотивировочная часть,
  • просительная часть.

Придерживаясь данных требований при изложении жалобы, она будет грамотно и лаконично сформулирована, со ссылками на правовые нормы или законодательные акты, которые были нарушены ЖСК.

К жалобе желательно приложить документы, которые свидетельствуют о фактах нарушения закона. К таким документам можно отнести различные акты, заключения независимых экспертов, ответы на ранее направленные в адрес председателя кооператива жалобы.

Исковое заявление

Предъявление искового заявления к председателю жилищно-строительного кооператива возможно лишь после того, как на поданную жалобу надлежащей реакции не было, и нарушение законодательства не было устранено.

Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, в противном случае, суд не примет его к своему рассмотрению.

Подача искового заявления может преследовать цель не только устранения нарушений законодательства, но и взыскания компенсации за причиненный материальный ущерб и моральный вред.

Кроме того, истец может предъявить требования и по возмещению понесенных им расходов, связанных с подготовкой искового заявления, а также оплатой государственной пошлины.

Судебное решение вопроса может растянуться на несколько месяцев. Однако если иск будет удовлетворен, то член кооператива будет уверен, что решение суда будет выполнено.

Если же решение суда руководством жилищно-строительного кооператива не будет выполняться, то председатель правления, как должностное лицо, может быть привлечен к гражданской или уголовной ответственности.

Как сменить председателя ЖСК

Если председатель жилищно-строительного кооператива не выполняет свои обязанности, которые предусмотрены уставом, то члены кооператива вправе поставить вопрос о смене руководителя. Такой вопрос решается только на общем собрании всех членов ЖСК.

Основания для постановки такого вопроса должны быть вескими и подкреплены неопровержимыми доказательствами. Вопрос рассматривается в присутствии действующего председателя, однако, его неявка на собрание не является основанием для непризнания решения собрания о его переизбрании.

Следует отметить, что инициировать вопрос о переизбрании председателя ЖСК могут как члены кооператива, так и сам председатель.

Решение о переизбрании председателя оформляется протоколом, на основании которого подаются сведения в Единый государственный реестр юридических лиц. При этом внесение изменений в устав не требуется.

Требования к составлению протокола жилищно-строительного кооператива о переизбрании председателя ЖСК с указанием законных оснований для увольнения, если ранее был заключен трудовой договор:

  • подпункт «г» пункта 6 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, при совершении им по месту работы хищения, растраты, умышленного уничтожения или повреждения имущества кооператива. Данные факты должны быть установлены приговором суда, который вступил в законную силу или постановлением судьи, другого уполномоченного органа или должностного лица, уполномоченных законом рассматривать административные дела,
  • пункт 10 статьи 81 Трудового кодекса РФ, при однократном грубом нарушении руководителем своих трудовых обязанностей.

Кроме того, трудовое законодательство предоставляет возможность досрочного расторжения договора с председателем жилищно-строительного кооператива, если он изъявил такое желание.

В таком случае, председатель кооператива подает письменное заявление о выходе из членов жилищно-строительного кооператива.

После принятия решения общим собранием ЖСК, уволенному лицу, которое было председателем, выдается трудовая книжка и производится полный расчет, который выдается ему в последний его рабочий день.

Проблемы с председателем ЖСК и их решение

Деятельность жилищно-строительного кооператива сопряжена с возникновением различного рода проблем, которые могут быть усугублены председателем ЖСК.

Председатель отказывается предоставить документы по требованию членов кооператива

Например, при получении сведений о том, что денежные средства кооператива расходуются неправильно, а на требование членов ЖСК предоставить соответствующий отчет, председатель отказывается предоставить документы о произведенных расходах, в таком случае, без созыва внеочередного собрания членов жилищно-строительного кооператива не обойтись.

При этом решение о проведении финансовой проверки деятельности ЖСК за определенный период должно быть принято большинством голосов.

Решение оформляется протоколом, который вручается председателю под роспись. Однако председатель может отказаться от получения протокола и не поставить свою подпись о том, что с протоколом ознакомлен. В таком случае, протокол направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

При неисполнении председателем решения общего собрания, возможно обращение в налоговую службу с просьбой назначить и провести внеплановую проверку.

Такой вариант необходимо предусмотреть в принимаемом решении, чтобы не было необходимости в повторном проведении собрания членов жилищно-строительного кооператива.

По результатам налоговой проверки будет составлен соответствующий акт, который вручат председательствующему общего собрания членов ЖСК.

Председатель обоснованно подозревается в совершении хищений товарно-материальных или денежных средств кооператива

Если такие факты имеются, то члены жилищно-строительного кооператива вправе подать соответствующее заявление в Полицию. В качестве доказательств может служит акт проверки налоговой службы, который подтверждает факт нецелевого расходования денежных средств кооператива.

Если Полиция откажет в возбуждении уголовного дела, то такое решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Председатель жилищно-строительного кооператива не является собственником недвижимости ЖСК

Возможно ли это? Согласно действующему законодательству, председатель избирается из членов правления жилищно-строительного кооператива, которые в свою очередь избираются из состава всех членов этого же кооператива.

Так, в статье 111 Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что членом жилищно-строительного кооператива может быть:

  • лицо, достигшее возраста 16 лет,
  • юридическое лицо, в случаях, которые специально указаны в законе,
  • юридическое лицо, если оно является собственником недвижимости в многоквартирном доме, где жилищно-строительный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Кроме того, в статье 49 Жилищного кодекса указана категория граждан, имеющая преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, которые организованы при непосредственном содействии органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Федерации или органа местного самоуправления.

Таким образом, председателем жилищно-строительного кооператива может быть только член данного кооператива. Кооператив же, в свою очередь, являясь юридическим лицом, в соответствии с требованиями, изложенными в части 5 статьи 112 Жилищного кодекса Российской Федерации состоит из числа граждан, которые принимали участие в его создании путем голосования.

В последующем, в члены кооператива могут быть приняты и другие граждане, которые хоть и не участвовали в его создании, однако, позже присоединились к нему путем оплаты паевого взноса на соответствующее жилое помещение.

Часть 5 статьи 112 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что членами жилищно-строительного кооператива, с даты его государственной регистрации и внесения в реестр юридических лиц, становятся лица, которые проголосовали за организацию данного жилищного кооператива.

Это позволяет сделать вывод о том, что членом такого кооператива может стать лицо, которое не является собственником недвижимости. То есть председатель может быть избран из числа членов кооператива, которые не являются собственником недвижимости.

Как свидетельствует практика, на должность председателя кооператива назначают представителя управляющей компании, которого предварительно включают в члены кооператива. При таких условиях, он не будет является собственником имущества.

Таким образом, главным условием для избрания председателя кооператива является его членство в кооперативе, а имеет ли он в нем собственность или нет – не важно.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец заявления по факту мошенничества в полицию или прокуратуру

  • соблюдением норм кодекса,
  • техническим состоянием дома,
  • использованием оборудования и коммуникаций,
  • совершенным предоставлением услуг.

Инспекция берет на себя проверку на соответствии деятельности ТСЖ законодательству. Она не ограничивается одними доводами, если была подана жалоба на председателя, может начать полное расследование работы организации.

Заявление в прокуратуру о мошенничестве

Прокуратура отказала в рассмотрении жалобы, ссылаясь на то что они не занимаются такими вопросами и переслала ее жилищную инспекцию, полиция устно ответила, что им некогда заниматься склоками. Как быть? Дождитесь ответа из жилищной инспекции., в которую было направлено Ваше заявление из прокуратуры.
Полиция обязана рассмотреть Ваше заявление, и если усмотрят состав преступления, предусмотренное статьей 159 (мошенничество), то примут решение о возбуждении уголовного дела. Дождитесь их решения, они обязаны Вас уведомить. Такой вопрос.
Пишем заявление в прокуратуру на председателя тсж. вопрос вот в чем — как правильно его составить и отправить чтобы его приняли к рассмотрению. Читала что необходимо писать от одного члена тсж, чтобы ответ пришел адресно. А по тексту нужно расписывать что это ни один товарищ озабочен, есть есть ряд членов тсж, которые тоже настаивают на проверке прокурорской.

Образец заявления в прокуратуру о нарушении порядка выборов председателя жск

ПРосто пишите кому от кого адрес фио телефон, о чем просите дата подпись. Написал заявление в прокуратуру на председателя общества инвалидов в использовании им служебного положения в корыстных целях. В прокуратуре на мой телефонный звонок ответили, что передано заявление в ОВД. 29 октября приходил сотрудник ОВД и после этого тишина, сегодня 21 ноября. Обязаны ли они мне дать ответ и в какой срок? Прокуратура сказала, что они ответ давать не будут т.к. мое заявление передано в ОВД. Здравствуйте! После передачи заявления в ОВД ответ должен поступить (из ОВД) в течение 30 дней Хотим подать коллективное заявление в прокуратуру на председателя нашего СНТ… Подозреваем его в мошенничестве… Как правильно это сделать? Форма обращения (жалобы) в прокуратуру размещается на стенде при входе в здание прокуратуру.

Важно перед оформлением сообщения ознакомится с этими актами. Тогда шансы на быстрое реагирование прокурорских работников на сообщение увеличиваются.

Ведь правильно оформленное заявление будет понятно им и быстро принято в работу. Образец заявления в прокуратуру о мошенничестве Чтобы сообщить о криминальном действии, необходимо написать заявление. Образец заявления в прокуратуру о мошенничестве законодательно не установлен. Перед написанием заявления стоит просмотреть страницы официального сайта прокурорского органа, куда намеревается отправить обращение.

При личном приеме у прокурора, можно уточнить не ясные моменты и получить ответы на интересующие вопросы. Как написать правильно? Форма изложения заявления – произвольная.

Процессуальные тонкости

Перед тем, как подать заявление в прокуратуру о мошенничестве, следует убедиться в том, что состав совершенного преступления соответствует диспозиции одной из статей 159 – 159.6 УК РФ.

Так как в противном случае заявление хоть и будет принято, но реагирования по нему можно не дождаться.

Причиной игнорирования обращения может стать несовпадение состава совершенного преступного деяния и указанной в тексте заявления статьи УК РФ, так как это является процессуальным несоответствием и дает возможность не предпринимать реагирующих мер.

Разновидности мошенничеств

Обращение в прокуратуру по факту мошенничества допустимо при одном из следующих сочетаний условий:

  1. При неправомерной добровольной передаче имущественных прав или их объекта, в результате обманных действий или чрезмерной доверчивости потерпевшего – ст.159 УК РФ.
  2. Если заемщик денежных средств в банке или ином кредитном учреждении предоставил при оформлении договора лживые или не совсем корректные сведения – ст.159.1 УК РФ.
  3. При подаче неверных данных в отдел социальной защиты, пенсионный или иной фонд для получения государственной дотации, а равно и не доведение информации о прекращении условий, позволяющих на неё претендовать – ст.159.2.
  4. Если произведено завладение имуществом кредитной организации или предприятия торговли посредством поддельной или настоящей платежной карты, но не принадлежащей плательщику – ст.159.3.
  5. При намеренном неисполнении договорных обязательств предпринимателем любой формы собственности, о котором ему было известно на момент оформления отношений – ст.159.4.
  6. Махинации с объектом или субъектом страхования, направленные на неправомерное получение выплаты или завышение её размера, в том числе имитация страхового случая – ст.159.5.
  7. Использование компьютерных средств ввода и передачи данных посредством сетей для завладения чужой собственностью, в том числе базами данных и другой информацией – ст.159.6.

Признаки мошенничеств

Даже если персонифицировать совершенное преступление и определить конкретную статью УК РФ не удалось, обращение в прокуратуру по факту мошенничества может быть выполнено, но без её указания с констатацией факта совершения противоправных действий, имеющих следующие особенности:

  • изначально сообщена информация, не соответствующая действительности,
  • реальные данные были искажены или не полностью доведены до сведения,
  • информация, в том числе в документированном виде, была фальсифицирована и выдана за правдивую,
  • пострадавший в результате был обманут или впал в заблуждение,
  • злоумышленник завладел имуществом пострадавшего, переданным добровольно в силу заблуждения относительно его намерений.
  • Принятый алгоритм действий

    Процессуальный порядок не запрещает гражданам подавать заявления о совершенных в отношении них преступлений напрямую в прокуратуру, минуя обращение в полицию, которой надлежит реализовывать розыскные мероприятия и устанавливать личности злоумышленников.

    Однако, перед тем, как написать заявление, следует помнить, что непосредственному рассмотрению при подобном обращении подлежат:

    • жалоба в прокуратуру на бездействие сотрудников отдела полиции или их нежелание принимать заявление,
    • заявление, содержащее состав преступления по ст.159.4 и требующее проведения надзорной проверки деятельности предпринимательской структуры.

    В остальных случаях письменное обращение в прокуратуру будет переадресовано в отдел полиции по месту обитания потерпевшей стороны, но при этом будет находиться под надзором и уже не подвергнется игнорированию или оставлению без должного внимания.

    Что содержит образец заявления

    Жесткой регламентации формы того, как составить заявление в прокуратуру о мошенничестве не существует, но есть определенные правила, которых следует придерживаться, в частности:

    1. Заявление может быть оформлено посредством набора и печати на множительной технике или написано от руки.
    2. В правом углу вверху листа формата А4 последовательно указываются реквизиты адресата (наименование отделения прокуратуры) и заявителя (ФИО без сокращений, адрес фактического обитания, телефон для контакта).
    3. С отступом в 1-2 строки от угловой надписи, посредине листа, заглавными буквами указывает название документа – «ЗАЯВЛЕНИЕ».
    4. С отступом от правого края указывается обязательная строка следующего содержания «Об ответственности по ст.306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден», рядом с которой следует расписаться.
    5. Отступив еще 1 – 2 строки, с отступом от правого края начинается абзац описательной части заявления, в котором следует указать все существенные обстоятельства происшедшего, в том числе:
      • обстоятельства, предшествовавшие передаче злоумышленнику имущества, прав на него или платежных средств, содержавшие квалификационные признаки обмана или использования личного доверия,
      • дату, время события и место совершения передачи утраченного имущества или денежных средств, значимые высказывания злоумышленника и возможные свидетели происшедшего,
      • описание последующего развития событий, позволяющее сделать вывод об окончательной утрате имущества или денег, выражающее в нежелании злоумышленника возвращать полученное.
    6. После изложения обстоятельств, следует констатировать факт совершения мошенничества с указанием конкретной статьи УК РФ, если это возможно, или без акцентирования на этом внимания.
    7. Далее необходимо сформулировать просьбу, которая в зависимости от причины обращения может заключаться в следующем:
      • обязать сотрудников полиции принять заявление, выполнить расследование и организовать привлечение виновного лица к ответственности,
      • провести проверку в отношении деятельности предпринимателя или иной структуры, допускающей в своей деятельности обман и использование доверия клиентов и/или потребителей,
      • привлечь злоумышленника к ответственности за совершенное преступление, разобраться в правонарушении и восстановить законное положение вещей.
    8. Перечислить прилагаемые документы, которыми могут являться любые документальные подтверждения передачи имущества или денежных средств мошеннику.
    9. Проставить собственной рукой подпись и дату составления, которая должна совпасть с датой подачи или отправки заявления по почте.

    Чего не стоит писать

    Не следует указывать непроверенную информацию, личные суждения и домыслы, которые могут быть истолкованы, как ложный донос, а ответчик сможет их интерпретировать в качестве клеветы и подать встречный судебный иск.

    Просить прокуратуру возместить ущерб от действий мошенников недопустимо, так как материальные претензии граждан разрешаются в порядке гражданского судопроизводства, а органы правосудия занимаются расследованием уголовных преступлений и организуют привлечение виновных лиц к ответственности.

    Недопустимы оскорбительные высказывания или некультурные слова, которые однозначно воспрепятствуют рассмотрению заявления.

    Не стоит писать анонимку и отправлять подобное обращение в прокуратуру, так как оно не будет рассмотрено и даже принято к сведению, что обусловлено процессуальными особенностями делопроизводства.

    Способ передачи заявления

    После подготовки письменного обращения соответствующего содержания, надлежит решить, в какую прокуратуру подать заявление о мошенничестве, исходя из следующих соображений:

    • минимизировать время от обращения до рассмотрения можно, подав заявление в подразделение прокуратуры ближайшее к месту обитания потерпевшего,
    • подача в любое другое отделение, хоть и допустима, но приведет к удлинению процедуры рассмотрения, ввиду необходимости передачи заявления по подведомственности, что может занять от нескольких дней до месяца и более,
    • допустимо отправить в прокуратуру письмо о мошенничестве, выбрав адресатом подразделение по месту обитания или совершения противоправного деяния. Чтобы быть уведомленным о дате получения отправления, необходимо, чтобы оно было с обратным уведомлением.

    При написании заявления в прокуратуру на мошеннические действия предпринимателя, не исполняющего свои договорные обязательства, следует помнить, что в действующей редакции, вступившей в действие с 10.01.2016 года, статья 159.4 УК РФ упразднена.

    Подобное решение было принято Конституционным Судом РФ, который усмотрел в наказании, регламентированном для предпринимателей, неравнозначность с тяжестью совершенного деяния.

    Поэтому следует избегать в обращении указаний на ст.159.4 УК РФ, так как мошенничество в предпринимательской сфере теперь рассматривается в диспозиции ст.159 УК РФ.

    Немаловажным аспектом при обращении в прокуратуру по факту мошенничества является возможность доказательства того, что данное событие имело место быть, потому что в противном случае можно стать ответчиком по иску о клевете со стороны потенциального мошенника.

    Советы юристов:

    А что с оригиналами документов?

    9.1. Председатель садоводства год назад написал заявление на бывшего председателя сад-ва заявление в ОБЭП обвиняя в мошенничестве. Очевидно, что получил Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, но это скрывает. И на каждом собрании говорит, что дело по сей день разбирается. Как узнать когда получено Постановление об отказе и с какой матевировкой.


    Обратитесь к председателю в письменной форме.

    11.1. Я являюсь членом ЖСК Эталон г Краснодара. Наш председатель обчистил счет ЖСК, лично я использовала для строительства свой материнский капитал. Где он теперь наш бывший председатель мы не в курсе, говорят сидит за мошенничество по другому ЖСК. Из положенных 3 х этажей построено только 1,5. Заявление в милицию по факту мошенничества у меня приняли, пока тишина. Скажите что мне делать? Как предоставить теперь деткам жилье? И можно ли еще подать заявление в ОБЭП? Какие документы для этого нужны?

    Много всего! Внимательно изучите договор, имеются ли обеспечение исполнения обязательств застройщиком, это может быть - залог, страхование, банковская гарантия. Возможны и другие обеспечения.

    19. Председатель СНТ не дает калькуляцию по стоимости с целью мошенничества. Заседание УФАС я проиграл, т. к. он солгал о якобы подключенных предыдущих хозяевах.
    В суд идти нет желания, он не будет являться и это затянется на года.
    Как подключить электричество.

    И еще, столбы, принадлежащие СНТ стоят на моей территории. Можем попробовать заработать денег за неиспользуемую часть участка.

    20. По подключению электричества.

    Председатель СНТ не дает калькуляцию по стоимости с целью мошенничества. Заседание УФАС я проиграл, т. к. он солгал о якобы подключенных предыдущих хозяевах.
    В суд идти нет желания, он не будет являться и это затянется на года.

    Как подключить электричество.

    26.2. Уважаемая Рая г.Уфа !
    Согласно ст.277 ТК РФ
    Руководитель организации несёт полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причинённый организации.

    Тем самым, если в судебном порядке будет доказано, что Председателем СНТ был причинён прямой действительный ущерб вашему СНТ, то в этом случае на основании Решения суда ущерб может быть взыскан с бывшего Председателя СНТ(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

    Желаю вам удачи Владимир Николаевич
    г.Уфа 26.11.2015г

    Pin
    Send
    Share
    Send
    Send