Помощь Юриста

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

Pin
Send
Share
Send
Send


Узнать реквизиты УК и название можно, подняв договор с данной организацией. Если сведений о договоре у жильцов нет, всегда можно обратиться за помощью в расчетный центр, где данная информация должна храниться в актуальном состоянии. Альтернативные способы Часто УК размещает информацию на стендах для объявлений около подъезда или внутри него – из них можно, как минимум, узнавать название организации. В городской справочной службе также могут помочь с получением контактного номера телефона по названию конторы. Возможно, помогут связаться с УК соседи, проживающие в том же, либо дворники, обслуживающие придомовую территорию в районе проживания или уборщицы подъездов, ведь они работают по договору найма с той же управляющей компанией.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона. Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК. Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу?

Токарев Владимир Валерьевич г.Шахты, ул.Текстильная, 47 8 (8636)28-31-30 28-29-21 диспетчер 17 Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «СПУТНИК» (ИНН 6125030851) Токарев Владимир Валерьевич г.Шахты, ул.Текстильная, 47 8 (8636)28-31-30 28-29-21 диспетчер 19 Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилремсервис» (ИНН 6155074486) Гнилорыбов Георгий Васильевич г.Шахты, ул.Пролетарская, 148 8 (8636)22-30-05 22-61-25 диспетчер 20 Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилремсервис» (ИНН 6155923940) Гнилорыбов Георгий Васильевич г.Шахты, ул.Пролетарская, 148 8 (8636)22-30-05 22-61-25 диспетчер 21 Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилсервис» (ИНН 6155074528) Гнилорыбов Георгий Васильевич г.Шахты, ул.Пролетарская, 148 8 (8636)22-30-05 22-61-25 диспетчер 22 Управляющая компания ООО «Спектр» п.

Управляющие компании жкх и тсж в шахтах

При хорошем подходе жильцы будут платить лишь за вывоз мусора и уборку подъезда.

  • Каждый жилец имеет возможность контролировать расходы дома.
  • ТСЖ меняет подрядчика по первой просьбе жильцов. А вот чтобы сменить подрядчика в управляющей компании, придется судиться.
  • Управляющий ТСЖ может организовать для жильцов дополнительные льготы, путем продажи рекламных мест на досках объявлений и в подъездах.
  • Среди «минусов» можно выделить:
  1. Жильцам придется часто собираться на общедомовых собраниях, которые требуют немало времени.
  2. Найти честного управляющего сегодня довольно трудно.
  3. Выполнение некоторых ремонтных работ может обойтись дороже.

Управляющая компания подойдет для тех домов, в которых живут занятые люди, и посещать различные собрание не имеют возможности.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

УК В числе главных полномочий УК следует выделить комплексное обслуживание многоквартирного дома. К этому пункту относятся:

  • Действия по сбору коммунальных платежей,
  • Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом,
  • Составление списка должников,
  • Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома,
  • Вывоз мусора,
  • Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных),
  • Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
  • Подготовительные действия перед сменой сезонов,
  • Приобретение нужного оборудования,
  • Направление жильцам квитанций на оплату,
  • Проведение собраний жильцов,
  • Ремонт лифтов,
  • Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.

Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много.

Как узнать управляющую компанию своего дома по адресу

  1. Сообщать жильцам о том, какие работы будут выполняться в будущем.
  2. Сделать отчет о том, на что были потрачены деньги, заплаченные жильцами.

На таких собраниях жильцы имеют право выражать собственные пожелания на счет выполнения тех или иных видов работ. Управляющая компания должна на первое требование жильцов предоставить показатели внутридомовых счетчиков. Законодательством также предусмотрена ответственность управляющих организаций за некачественное выполнение своих обязанностей и вред, который был причинен сотрудниками компании имуществу или здоровью одного или нескольких жильцов дома.

Ооо ук "коммунальщик" (ростовская область, г. шахты)

Если анализировать деятельность управляющей организацией, то стоит выделить следующие «плюсы»:

  1. Все вопросы, которые касаются обслуживания дома, решаются исключительно сотрудниками организации.
  2. Компания не прекратит выполнять своих обязанностей, даже если несколько жильцов не будет оплачивать квартплату.

К «минусам» сотрудничества с управляющей компанией необходимо отнести:

  1. Управляющее предприятие не ищет вариантов, чтобы снизить расходы на обслуживание дома.
  2. Жильцам трудно отследить, куда на самом деле были потрачены их деньги.
  3. Выбирая подрядчиков, управляющие компании ориентируются на стоимость услуг, а не на качество их предоставления.

Если говорить о компаниях ТСЖ, то к положительным сторонам сотрудничества с ними нужно зачислить:

Как узнать к какому жэку относится тот или иной дом?

Поделиться Другие баннеры Популярные ответы на вопросы по ЖКХ Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт? На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги… Проживаю в квартире один. Недавно уезжал по работе на 6 месяцев в другой регион. Должен ли я оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги за данный период, если меня не было? Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.
N 354…

Как узнать расположение управляющей компании по адресу своего дома?

Ленинского Комсомола, д.№15 «А», офис № 3 8 (8636)23-07-44 23-06-69 диспетчер 11 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик-3» Симакин Вячеслав Александрович г.Шахты, пр-т.Ленинского Комсомола, д.№15 «А», офис № 7, 8 8 (8636)23-07-44 23-06-69 диспетчер 12 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик-2» Симакин Вячеслав Александрович г.Шахты, пр-т.Ленинского Комсомола, д.№15 «А», офис № 6 8 (8636)23-07-44 23-06-69 диспетчер 13 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Пульс» Симакин Вячеслав Александрович г.Шахты, пр-т. Ленинского Комсомола, д.№15 «А», офис № 4 8 (8636)23-07-44 23-06-69 диспетчер 14 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Реформа» Симакин Вячеслав Александрович г.Шахты, пр-т.

Ооо ук "коммунальщик-1"

УК УК «Реформа» Шахты 42 пер. Челнокова, д. 1 8 (86362) 307-44 11 УК УК «Коммунальщик» Шахты 36 пер. Челнокова, д. 1 8 (86362) 307-44 12 УК УК «Майская» Шахты 34 б-р. Аллейный, д. 5а 28-38-91 13 УК УК «Спутник» Шахты 30 ул.

Текстильная, д. 47 8 (86362) 831-30 14 УК УК «Жилремсервис» Шахты 26 ул. Пролетарская, д. 148 8 (86362) 230-05 15 УК УК «ЖЭО» Шахты 24 ул. Текстильная, д. 47 8 (86362) 831-30 16 УК УК «СервисГрад» Шахты 23 ул. Текстильная, д. 47 8 (86362) 831-30 17 УК УК «ГАРАНТИЯ» Шахты 21 ул. Советская, д. 279, п. 23, 23 в 8 (86362) 830-39 18 УК УК «Коммунальщик — 3» Шахты 21 пер. Челнокова, д. 1 8 (86362) 307-44 19 УК УК «Пульс» Шахты 21 пер.
Челнокова, д. 1 8 (86362) 307-44 20 УК УК «Спутник» Шахты 17 ул. Текстильная, д. 47 8 (86362) 831-30 21 УК УК «Союз» Шахты 10 ул. Текстильная, д. 47 8 (86362) 831-30 22 УК УК «ЖС 3» Шахты 7 ул. Пролетарская, д.

На каких основаниях она может обслуживать дом?

Управляющая организация занимается обслуживанием дома на основании договора, сторонами в котором выступают:

  1. Руководитель управляющей организации.
  2. Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.

В таком договоре необходимо указать:

  • адрес размещения дома,
  • состав его общего имущества,
  • все услуги, которые будут оказываться управляющей организацией,
  • оплату за выполненную работу,
  • схема контроля качества предоставленных услуг,

Для чего нужна управляющая компания?

Она предоставляет жильцам дома такие услуги:

  • ремонт дома,
  • эксплуатация инженерных сетей,
  • уход за территорией перед домом,
  • уборка подъездов,
  • охрана,

Для выполнения своих обязанностей, управляющая организация использует только высокотехническое оборудование.

Если организация не в силах самостоятельно выполнить те или иные виды работ, она пользуется услугами других организаций, заключая соответствующие договора. К примеру, уборкой подъездов может заниматься клининговая компания, а вывозом мусора – специализированная автотранспортная организация.

Управляющее предприятие обязано собирать общедомовые собрания, на которых оно должно:

  1. Сообщать жильцамо том, какие работы будут выполняться в будущем.
  2. Сделать отчет о том, на что были потрачены деньги, заплаченные жильцами.

На таких собраниях жильцы имеют право выражать собственные пожелания на счет выполнения тех или иных видов работ. Управляющая компания должна на первое требование жильцов предоставить показатели внутридомовых счетчиков.

Законодательством также предусмотрена ответственность управляющих организаций за некачественное выполнение своих обязанностей и вред, который был причинен сотрудниками компании имуществу или здоровью одного или нескольких жильцов дома.

Налоговая ответственность управляющей компании

Управляющая компания является коммерческим юридическим лицом. Независимо от того, какой системой налогообложения облагается управляющее предприятие, оно обязано вести, а также вовремя сдавать бухгалтерский учет.

В состав такой отчетности входит:

  • бухгалтерский баланс,
  • отчет обо всех финансовых результатах,
  • отчет об изменениях в капитале,
  • отчет о передвижении денег,
  • пояснения к отчету обо всех финансовых результатах в виде таблицы или текста,
  • пояснения к бухгалтерскому балансу в виде текста или таблицы,

Организация должна регулярно сдавать промежуточные отчетности, в состав которых входит:

  • отчет обо всех финансовых результатах,
  • бухгалтерский баланс,

Управляющее предприятие имеет обязанность передавать в налоговую службу налоговую отчетность:

  1. Данные о среднесписочном количестве работников,
  2. Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
  3. Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
  4. В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.

Обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются также компании ТСЖ.

ТСЖ или управляющая компания – что лучше?

Чтобы понять, с какой компанией – управляющей организацией или ТСЖ – заключать договор на обслуживание дома, следует найти положительные и негативные стороны в деятельности обеих компаний.

Если анализировать деятельность управляющей организацией, то стоит выделить следующие “плюсы”:

  1. Все вопросы, которые касаются обслуживания дома, решаются исключительно сотрудниками организации.
  2. Компания не прекратит выполнять своих обязанностей, даже если несколько жильцов не будет оплачивать квартплату.

К “минусам” сотрудничества с управляющей компанией необходимо отнести:

  1. Управляющее предприятие не ищет вариантов, чтобы снизить расходы на обслуживание дома.
  2. Жильцам трудно отследить, куда на самом деле были потрачены их деньги.
  3. Выбирая подрядчиков, управляющие компании ориентируются на стоимость услуг, а не на качество их предоставления.

Если говорить о компаниях ТСЖ, то к положительным сторонам сотрудничества с ними нужно зачислить:

  1. Экономичность. Организация постоянно работает над тем, чтобы снизить расходы на обслуживание дома. При хорошем подходе жильцы будут платить лишь за вывоз мусора и уборку подъезда.
  2. Каждый жилец имеет возможность контролировать расходы дома.
  3. ТСЖ меняет подрядчика по первой просьбе жильцов. А вот чтобы сменить подрядчика в управляющей компании, придется судиться.
  4. Управляющий ТСЖ может организовать для жильцов дополнительные льготы, путем продажи рекламных мест на досках объявлений и в подъездах.

Среди “минусов” можно выделить:

  1. Жильцам придется часто собираться на общедомовых собраниях, которые требуют немало времени.
  2. Найти честного управляющего сегодня довольно трудно.
  3. Выполнение некоторых ремонтных работ может обойтись дороже.

Популярные вопросы и их решение

На каком основании управляющая организация обслуживает дом?

Основанием для обслуживания дома является договор, который заключается между компанией и всеми владельцами квартир в доме.

Какие услуги предоставляет управляющая организация?

Она занимается организацией ремонтных работ, вывозом мусора, благоустройством дворовой территории дома, уборкой подъездов.

Что выбрать: управляющею организацию или ТСЖ?

Управляющая компания подойдет для очень занятых людей, которые не имеют времени заниматься вопросами обустройства дома.

Если у вас возникли другие вопросы, которые касаются сотрудничества с управляющей компанией, рекомендуем обратиться за подробной информацией к руководству таких организаций.

Администрация города шахты

  • пояснения к отчету обо всех финансовых результатах в виде таблицы или текста,
  • пояснения к бухгалтерскому балансу в виде текста или таблицы,

Организация должна регулярно сдавать промежуточные отчетности, в состав которых входит:

  • отчет обо всех финансовых результатах,
  • бухгалтерский баланс,

Управляющее предприятие имеет обязанность передавать в налоговую службу налоговую отчетность:

  1. Данные о среднесписочном количестве работников,
  2. Справки формы 2-НДФЛ для каждого рабочего, который получил заработок от компании.
  3. Если организация выбрала ОСНО, необходимо предъявить декларацию по налогу на прибыль.
  4. В случае, когда организация имеет УСН, то следует подавать декларацию по единому налогу, а также книгу учета доходов и расходов.

Обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются также компании ТСЖ.

Pin
Send
Share
Send
Send